Дело №2-1503/2025

№

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Боровский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Битнер Н.Н.,

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес>

30 октября 2025года

гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Калужская сбытовая компания» к ФИО1 ФИО7, ФИО2 ФИО8 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени

у с т а н о в и л:

ПАО «Калужская сбытовая компания» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, поставляемой в многоквартирный дом, в том числе нежилое помещение № 

<

адрес>, владельцем которого с ДД.ММ.ГГГГ являлся ФИО1 в сумме 218867руб.55коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 86855руб.36коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения суда в сумме 17273руб.70коп., пени с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательств, исчисленной от суммы основного долга в размере 1/300ставки от ставки Центробанка России 9,5%.

Судом к участию в деле в качестве соответчика был привлечен ФИО2

В судебном заседании представитель ПАО «КСК» по доверенности ФИО5 данные исковые требования поддержала, в их обоснование пояснила, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. являлся собственником нежилого помещения 

<

адрес>, куда поставлялась тепловая энергия. В соответствии с действующим законодательством собственники помещений в многоквартирном доме обязаны своевременно производить плату за коммунальные услуги. За период ДД.ММ.ГГГГ. истцом в нежилое помещение № были поставлены коммунальные ресурсы на сумму 218867руб.55коп. Однако, ответчик обязанность по оплате коммунальных услуг не выполняет. Судебный приказ о взыскании с ФИО1 данной задолженности по коммунальным платежам был отменен. В связи с чем, просила взыскать указанную сумму долга, проценты, пени, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 10118руб.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, будучи извещенными судом о дне, месте и времени слушания дела. В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в их отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные материалы дела, приходит к следующему.

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником нежилого помещения площадью 556,7кв.м., с кадастровым номером № по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> С ДД.ММ.ГГГГ собственником данного помещения является ФИО2, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В судебном заседании установлено, что ПАО «КСК» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии, теплоносителя в многоквартирный 

<

адрес>, расположенный в 

<

адрес>.

По смыслу норм пунктов 1 и 2 ст.539, пункта 1 статьи 544 и пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации абонент (потребитель) обязан оплатить энергоснабжающей организации фактически принятое количество тепловой энергии, поданной на энергопринимающее устройство абонента, присоединенное к сетям энергоснабжающей организации.

В соответствии с пунктами 10 и 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищное законодательство, в частности, регулирует отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом многоквартирный дом как объект жилищных прав в соответствии с частью 6 статьи 15 ЖК РФ может включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома. Последним правилом предопределено и указание статьи 8 ЖК РФ о том, что к жилищным отношениям, связанным, в частности, с предоставлением коммунальных услуг в многоквартирном доме, внесением платы за коммунальные услуги, иное законодательство применяется с учетом требований, установленных ЖК РФ. Соответственно и часть 1.1 статьи 157 ЖК РФ относит к компетенции Правительства Российской Федерации установление единых правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, распространяющихся как на жилые, так и на нежилые помещения. 

Как указано в пункте 3.3 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-П, спецификой многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой отдельное помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, в частности помещениями служебного назначения, обусловливается, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии.

Таким образом, плата за отопление включается в состав обязательных платежей собственников и иных законных владельцев помещений в многоквартирном доме (часть 2 статьи 153 и часть 4 статьи 154 Жилищного кодексам Российской Федерации). Обогрев помещений общего пользования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также отдельных жилых (нежилых) помещений обеспечивает не только их использование по целевому назначению, но и их содержание в соответствии с требованиями законодательства, включая нормативно установленную температуру и влажность в помещениях (подпункт «в» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491. 

На основании части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения. 

Статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что структура платы за коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает и плату за отопление. 

Как следует из пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (Правила №), на собственнике нежилого помещения в многоквартирном доме лежит обязанность заключить договор ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. 

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования). 

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как разъяснено в пункте 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

Таким образом, поскольку ответчику ФИО1, как собственнику нежилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме, оборудованном централизованной системой отопления, предоставлялась услуга по отоплению, у него возникла обязанность по ее оплате.

За период ДД.ММ.ГГГГ. ПАО «КСК» в нежилое помещение 

<

адрес> были поставлены коммунальные ресурсы на сумму 218867руб.55коп., что подтверждается представленным расчетом.

Данный расчет ФИО1 в ходе судебного разбирательства оспорен не был, контррасчет не представлен.

Однако, ответчик обязанность по оплате коммунальных услуг не выполняет. 

Судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 данной задолженности по коммунальным платежам ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Боровского судебного района 

<

адрес> был отменен.

Исследовав и оценив выше приведенные доказательства, суд приходит к выводу, что сумма задолженности за потребляемую тепловую энергию в размере 218867руб.55коп. подлежит взысканию с ответчика ФИО1 в пользу истца.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, с ФИО1 подлежит взысканию неустойка (пени) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 86855руб.36коп., неустойка (пени) за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения суда в сумме17273руб. 70коп., неустойка (пени) с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательств, исчисленная от суммы основного долга в размере 1/300ставки от ставки Центробанка России 9,5%.

Статьей 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В судебном заседании установлено, что ПАО «КСК» оплачена госпошлина в сумме 10118руб. Учитывая изложенное, данная сумма подлежит взысканию с ответчика ФИО1 в пользу истца. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с ФИО1 ФИО9 в пользу Публичного акционерного общества «Калужская сбытовая компания» задолженность по оплате тепловой энергии в сумме 218867руб.55коп. (двести восемнадцать тысяч восемьсот шестьдесят семь рублей пятьдесят пять копеек) (основной долг), пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 86855руб.36коп. (восемьдесят шесть тысяч восемьсот пятьдесят пять рублей тридцать шесть копеек), пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения суда в сумме 17273руб. 70коп. (семнадцать тысяч двести семьдесят три рубля семьдесят копеек), пени с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательств, исчисленной от суммы основного долга в размере 1/300ставки от ставки Центробанка России 9,5% а также расходы по оплате госпошлины в сумме 10118руб. (десять тысяч сто восемнадцать рублей)

Публичному акционерному обществу «Калужская сбытовая компания» в удовлетворении исковых требований к ФИО2 ФИО10, отказать.

Ответчик вправе обратиться в Боровский районный суд 

<

адрес> с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.