Дело № 2-625/2020

УИД 26RS0001-01-2019-013273-74

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

<

адрес> 4 февраля 2020 года

Промышленный районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Пшеничной Ж.А., помощника судьи Смахтиной И.Э., секретаря судебного заседания Пилипенко И.Г., при ведении протокола секретарем судебного заседания, с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2 по доверенности от дата; представителя ответчика ФИО3 – адвоката Шаталовой А.А. по ордеру от дата и доверенности от дата, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда 

<

адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества супругов, возмещении судебных расходов,

установил:

ФИО1 обратился в Промышленный районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества супругов, возмещении судебных расходов, мотивировав свои требования тем, что с дата до настоящего времени он состоит в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО3 Соглашение о разделе имущества, приобретенного в период брака и являющегося общей совместной собственностью супругов, между ним и ответчиком не достигнуто. Брачный договор не заключался. В период брака за счет общих средств истцом и ответчиком было приобретено следующее имущество: дата нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в квартале 560, площадью 97,2 кв.м., в подвальном этаже, кадастровый №, кадастровая стоимость 1 772 735, 54 рублей; дата нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, помещ. 4, площадью 101,0 кв.м., этаж №, кадастровый №, кадастровая стоимость 1 950 375, 65 рублей; дата нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, помещ.14, площадью 97,6 кв.м., этаж №, кадастровый №, кадастровая стоимость 1 884 719 рублей; дата нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, помещ.1, площадью 78,1 кв.м., этаж №, кадастровый №, кадастровая стоимость 1 508 161, 77 рублей. Право собственности оформлено на ФИО3 Общая стоимость совместно нажитого имущества составляет 7 115 992 рублей, доля от общей стоимости - 3 557 996 рублей.

Ссылаясь на изложенные в иске обстоятельства, нормы Семейного кодекса РФ, просил: произвести раздел между ФИО1 и ФИО4: нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в квартале 560, площадью 97,2 кв.м., в подвальном этаже, кадастровый №; нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, помещ. 4, площадью 101,0 кв.м., этаж №, кадастровый №; нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, помещ.14, площадью 97,6 кв.м., этаж №, кадастровый №; нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, помещ.1, площадью 78,1 кв.м., этаж №, кадастровый №, признав их доли в совместно нажитом имуществе супругов равными; признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве на: нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в квартале 560, площадью 97,2 кв.м., в подвальном этаже, кадастровый № нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> лом 5а, 

<

адрес>, помещ. 4, площадью 101,0 кв.м., этаж №, кадастровый №; нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> лом 5а, 

<

адрес>, помещ.14, площадью 97,6 кв.м., этаж №, кадастровый №; нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> лом 5а, 

<

адрес>, помещ.1, площадью 78,1 кв.м., этаж №, кадастровый №; признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю в праве на: нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в квартале 560, площадью 97,2 кв.м., в подвальном этаже, кадастровый №; нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> лом 5а, 

<

адрес>, помещ. 4, площадью 101,0 кв.м., этаж №, кадастровый №; нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> лом 5а, 

<

адрес>, помещ.14, площадью 97,6 кв.м., этаж №, кадастровый №; нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> лом 5а, 

<

адрес>, помещ.1, площадью 78,1 кв.м., этаж №, кадастровый №; взыскать с ответчика сумму уплаченной госпошлины.

В судебное заседание истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить. Также просил взыскать с ответчика расходы за проведение оценки спорного имущества в размере 14 000 рублей.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась. Ходатайств об отложении дела не представила.

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Шаталова А.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований. Пояснила, что недвижимое имущество, приобретенное в период с брака, ФИО3 приобретала за счет собственных средств. Просила учесть, что истец не предоставил доказательств приобретения спорного имущества также и за его счет. Просила в иске отказать.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика, с участием их представителей.

Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в совокупности, суд признает требования ФИО1 обоснованным и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 256 Гражданского кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В силу ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ, к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению.

В силу п. 3 ст. 38 Семейного кодекса РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов предается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 Гражданского кодекса РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 Семейного кодекса РФ и ст. 254 Гражданского кодекса РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Из материалов дела следует, что дата заключен брак между ФИО1 и ФИО5, после заключения барка фамилия супруги изменена на «Гаглоева».

До настоящего времени брак между ФИО1 и ФИО3 не расторгнут.

В период брака ими приобретено недвижимое имущество, относительно раздела которого соглашения не достигнуто:

дата нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в квартале 560, площадью 97,2 кв.м., в подвальном этаже, кадастровый №, кадастровая стоимость 1 772 735, 54 рублей; 

дата нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, /л. ФИО6 

<

адрес>, помещ. 4, площадью 101,0 кв.м., этаж №, кадастровый №, кадастровая стоимость 1 950 375, 65 рублей; 

дата нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, помещ.14, площадью 97,6 кв.м., этаж №, кадастровый №, кадастровая стоимость 1 884 719 рублей; 

дата нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, помещ.1, площадью 78,1 кв.м., этаж №, кадастровый №, кадастровая стоимость 1 508 161, 77 рублей. 

Согласно отчету № Н389-11/2019 от дата об определении рыночной стоимости объектов недвижимости, выполненному Ставропольским независимым экспертным оценочным центром, представленному стороной истца, рыночная стоимость спорного недвижимого имущества составляет:

нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадь: 97,2м2, номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: Подвал № подвальный этаж, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в квартале 560 - 3 162 000 рублей;

нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадь: 78,1 м2, номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: Этаж №, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, помещ. 1 - 6 581 000 рублей;

нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадь: 97,6 м2, номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: Этаж №, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кв-л 526, 

<

адрес>, помещ. 14 - 8 959 000 рублей;

нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадь: 101,0 м2, номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: Этаж №, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кв-л 526, 

<

адрес>, помещ. 4 – 8 620 000 рублей.

Оценивая выводы указанного отчета об оценке, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд не усмотрел в нем недостатков, вызванных необъективностью, неполнотой исследования, ответчиком указанный отчет не оспорен.

Право собственности на вышеуказанное имущество оформлено на ФИО3, что подтверждается выписками от ЕГРН.

Вышеуказанное имущество является совместно нажитым имуществом сторон, доказательств обратного суду не представлено, и оно подлежит разделу между сторонами, согласно требованиям истца.

При этом, доводы стороны ответчика о том, что спорное недвижимое имущество было приобретено за счет личных средств ФИО3, отклоняются судом как необоснованные, поскольку в материалы дела надлежащих доказательств этому не представлено.

Доводы стороны ответчика о том, что истцом не представлено доказательств его участия в приобретении спорного недвижимого имущества, отклоняются судом, как основанные на неверном толковании норм права, поскольку в данном случае доказывать факт приобретения спорного имущества хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, должна именно ФИО3

На основании изложенного, суд находит исковые требования ФИО7 подлежащими удовлетворению, а именно считает подлежащим разделу совместно нажитое сторонами имущество в период брака, в равных долях - по 1/2 доли каждому.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Учитывая, что истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 26 000 рублей, исходя из кадастровой стоимости недвижимого имущества, которые подтверждены документально, суд считает необходимым взыскать указанные расходы с ответчика в пользу истца.

Рассматривая вопрос о взыскании с ответчика понесенных расходов на составление отчета о рыночной стоимости недвижимого имущества, которые в силу ст. 56 ГПК РФ и разъяснений, данных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», были необходимы для правильного разрешения спора, суд приходит к выводу о взыскании указанных расходов, в соответствии со ст. 94, 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца.

Таким образом, суд удовлетворяет требования ФИО3 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества и взыскании судебных расходов в полном объеме.

Согласно Федеральному закону от дата № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества супругов, возмещении судебных расходов - удовлетворить.

Произвести раздел между ФИО1 и ФИО3:

нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в квартале 560, площадью 97,2 кв.м., в подвальном этаже, кадастровый №; 

нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, помещ. 4, площадью 101,0 кв.м., этаж №, кадастровый №; 

нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, помещ. 14, площадью 97,6 кв.м., этаж №, кадастровый №; 

нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, помещ.1, площадью 78,1 кв.м., этаж №, кадастровый №, признав их доли в совместно нажитом имуществе супругов равными.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве на: 

нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в квартале 560, площадью 97,2 кв.м., в подвальном этаже, кадастровый №; 

нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> лом 5а, 

<

адрес>, помещ. 4, площадью 101,0 кв.м., этаж №, кадастровый №; 

нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> лом 5а, 

<

адрес>, помещ.14, площадью 97,6 кв.м., этаж №, кадастровый №; 

нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> лом 5а, 

<

адрес>, помещ.1, площадью 78,1 кв.м., этаж №, кадастровый №.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю в праве на: 

нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в квартале 560, площадью 97,2 кв.м., в подвальном этаже, кадастровый №; 

нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> лом 5а, 

<

адрес>, помещ. 4, площадью 101,0 кв.м., этаж №, кадастровый №; 

нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> лом 5а, 

<

адрес>, помещ.14, площадью 97,6 кв.м., этаж №, кадастровый №; 

нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> лом 5а, 

<

адрес>, помещ.1, площадью 78,1 кв.м., этаж №, кадастровый №.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 26 000 рублей, расходы по оценке спорного имущества в размере 14 000 рублей.

Решение суда в части раздела недвижимого имущества является основанием для исключения органом регистрации прав из Единого государственного реестра недвижимости регистрационных записей о праве собственности ФИО3 на: нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в квартале 560, площадью 97,2 кв.м., в подвальном этаже, кадастровый №; нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> лом 5а, 

<

адрес>, помещ. 4, площадью 101,0 кв.м., этаж №, кадастровый №; нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> лом 5а, 

<

адрес>, помещ.14, площадью 97,6 кв.м., этаж №, кадастровый №; нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> лом 5а, 

<

адрес>, помещ.1, площадью 78,1 кв.м., этаж №, кадастровый №, и соответственно, для государственной регистрации и (или) государственного кадастрового учета в Едином государственном реестре недвижимости за ФИО1 и ФИО3 права собственности по 1/2 доли в праве долевой собственности на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Промышленный районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено дата.

Судья подпись Ж.А. Пшеничная 

Копия верна. Судья Ж.А. Пшеничная 

Подлинный документ находится 

в материалах дела №

Судья Ж.А. Пшеничная