Дело № 2-1082/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Володарск 23 ноября 2017 года

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Микучанис Л.В.,

при секретаре Зудиной К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации р.п. Решетиха Володарского муниципального района Нижегородской области о включении доли земельного участка в наследственную массу, признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с указанным иском мотивируя тем, что собственниками жилого дома, расположенного по 

<

адрес> являются С.М.М. – 1/4 доля и ФИО2 – 3/4 доли.

В 1993 году С.М.М. как собственнику 1/4 доли жилого дома был предоставлен в собственность земельный участок под данным жилым домом, площадью 156,7 кв.м. Затем распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ. Решетихинская поселковая администрация увеличила земельный участок С.М.М. еще на 80 кв.м. Таким образом, площадь участка С.М.М. из общего участка при данном домовладении, стала составлять 236,7 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 также как собственнику 3/4 долей жилого дома был предоставлен в собственность участок не в долевом соотношении, а размером 470,1 кв.м., т.е. земельный участок в нарушение закона был оформлен не в долях. В действительности указанная в свидетельствах площадь земельного участка представляет собой и представляла размер долей одного единого участка, с едиными границами, площадь которого, согласно данным, внесенным в государственный кадастр недвижимости составляет 627 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ умерла С.М.М. Наследником по закону после ее смерти является сын ФИО1, иных наследников не имеется. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 долю жилого дома. На основании их заявления кадастровым инженером Н.О.А. была проведена процедура уточнения местоположения границы и площади участка, в результате чего изготовлен межевой план участка, площадь участка стала составлять 803 кв.м. В связи с тем, что одному из собственников участка – С.М.М. были дополнительно выделены 80 кв.м., и учитывая, что они желают оформить в собственность именно ту долю участка, которой они реально пользуются, кадастровым инженером были измерены части участка, занимаемые каждым из собственников. Исторически сложился такой порядок пользования земельным участком, как отображен в Схеме расположения земельных участков (межевой план) от ДД.ММ.ГГГГ. Данный порядок пользования существует уже очень длительное время без споров и претензий, что можно расценивать как добровольное устное соглашение сторон о распределении общего земельного участка, т.е. гражданско-правовым договором, который исполнялся совладельцами годами. Площадь участка, занимаемая ФИО1 составила 310 кв.м., площадь участка, занимаемая ФИО2 составила 493 кв.м.

Истцы просят включить в состав наследства после смерти С.М.М. умершей ДД.ММ.ГГГГ. 310/803 долей земельного участка, признать за ФИО1 право собственности на 310/803 долей земельного участка, за ФИО2 на 493/803 долей земельного участка, расположенного по 

<

адрес>

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании иск поддержали, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Представитель ответчика администрации р.п. Решетиха Володарского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Третье лицо нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав истцов, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.244 ГК РФ 1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что в соответствии со свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. С.М.М. является собственником земельного участка, площадью 156,7 кв.м., расположенного по 

<

адрес>

Согласно копии распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ. Решетихинской поселковой администрации Володарского района Нижегородской области, земельный участок 1/4 доли жилого дома 

<

адрес> принадлежащего С.М.М. увеличен на 80 кв.м.

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 является собственником земельного участка, площадью 470,1 кв.м., расположенного по 

<

адрес>

Таким образом, общая площадь земельного участка С.М.М. составила 236,7 кв.м., ФИО2 – 470,1 кв.м., всего общая площадь земельного участка по правоустанавливающим документам составляет 706,8 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ С.М.М. умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

В соответствии с копией свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 является наследником после смерти С.М.М. на 1/4 долю жилого дома, расположенного по 

<

адрес>

Согласно кадастровому паспорту, земельный участок, расположенный по 

<

адрес>, кадастровый номер № имеет общую площадь 627 кв.м., правообладателями которого являются С.М.М.., ФИО2

В соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ., площадь земельного участка в результате уточнения составила 803 кв.м. В соответствии с заданием заказчика были определены площади частей земельных участков фактически используемых собственниками (без внесения сведений о частях в ЕГРН). Площадь участка, используемая ФИО2 – 493 кв.м., площадь участка, используемая ФИО1 – 310 кв.м. определены части земельных участков без внесения сведений о них в ЕГРН.

Таким образом, учитывая состоявшееся между сторонами соглашение о перераспределении земельного участка, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на 310/803 долей земельного участка, включив ее в наследственную массу после смерти С.М.М. за ФИО2 признать право собственности на 493/803 долей земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить. 

Включить в наследственную массу после смерти С.М.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ 310/803 долей земельного участка, расположенного по 

<

адрес>

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на 310/803 долей земельного участка, общей площадью 803 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по 

<

адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на 493/803 долей земельного участка, общей площадью 803 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.

Судья Л.В. Микучанис