УИД 31RS0016-01-2025-008655-09 Дело № 2-4974/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17.12.2025 город Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи: Сидориной М.А.,

при секретаре: Тарасенко Д.В.,

в отсутствие сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Белгороду УФССП России по Белгородской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

судебный пристав-исполнитель ОСП по г.Белгороду УФССП России по Белгородской области ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит обратить взыскание на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находящийся в собственности ФИО2

В обоснование требований сослалась на то, что в ОСП по г.Белгороду УФССП России по Белгородской области на принудительном исполнении находится исполнительное производство №№-СД о взыскании с ФИО2 денежных средств на общую сумму 53440,06 руб.

Взыскание выполняется в рамках следующих исполнительных производств:

1) исполнительное производство №№-ИП, возбуждено 07.02.2025 на основании исполнительного документа: судебный приказ 2а-3376/2024/4 от 18.12.2024, выданный органом Судебный участок №4 мирового судьи Западного округа г. Белгорода, предмет исполнения: взыскать в пользу взыскателя УФНС по Белгородской области 27667,23 руб.

Остаток задолженности – 26044,66 руб.

Остаток по исполнительному сбору 1936,70 руб.

2) исполнительное производство №№-ИП, возбуждено 30.01.2025 на основании на основании Судебного приказа №2а-2880/2023/4 от 14.12.2023, выданного органом Судебный участок №4 мирового судьи Западного округа г. Белгорода в пользу взыскателя УФНС по Белгородской области. Предмет исполнения: взыскать 23793,18 руб.

Остаток задолженности 23793,18 руб.

Остаток по исполнительному сбору 1665,52 руб.

ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежаще, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Дополнительно сообщил, что по состоянию на 24.11.2025 остаток задолженности ответчика составляет 69942,54 руб. Исполнительский сбор 5009,54 руб.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки суд в известность не поставил и не просил об отложении рассмотрения дела.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, извещено надлежаще, данных об уважительности причин неявки и ходатайств об отложении рассмотрения дела не представило.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, согласно ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где, и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ч. 1 ст. 79 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Таким образом, положения ст. 446 ГПК РФ запрещают обращать взыскание не на любое принадлежащее должнику жилое помещение, а лишь на то, которое является для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, единственным пригодным для проживания.

В силу положений ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда и спор, связанный с исполнением судебного решения, но возникающий из гражданских правоотношений, подлежит рассмотрению в порядке искового производства.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В развитие данного принципа пункт 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу.

Судом установлено, что в отношении ответчика возбуждены следующие исполнительные производства:

1) исполнительное производство №№-ИП, возбуждено 07.02.2025 на основании исполнительного документа: судебный приказ 2а-3376/2024/4 от 18.12.2024, выданный органом Судебный участок №4 мирового судьи Западного округа г. Белгорода, предмет исполнения: взыскать в пользу взыскателя УФНС по Белгородской области 27 667,23 руб.

Остаток задолженности – 26044,66 руб.

Остаток по исполнительному сбору 1936,70 руб.

2) исполнительное производство №№-ИП, возбуждено 30.01.2025 на основании на основании Судебного приказа №2а-2880/2023/4 от 14.12.2023, выданного органом Судебный участок №4 мирового судьи Западного округа г. Белгорода в пользу взыскателя УФНС по Белгородской области. Предмет исполнения: взыскать 23793,18 руб.

Остаток задолженности 23793,18 руб.

Остаток по исполнительному сбору 1665,52 руб.

Указанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство №№-СД.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имуществ и сделок с ним от 11.12.2025 ФИО2 является собственником недвижимого имущества:

1) земельный участок с кадастровым номером №, вид разрешенного использования – для садоводства, адрес: 

<

адрес> установлено ограничение прав в виде запрещения регистрации;

2) земельный участок с кадастровым номером №, вид разрешенного использования – для коллективного садоводства, адрес: 

<

адрес> установлено ограничение прав в виде запрещения регистрации;

3) нежилое здание с кадастровым номером №, вид разрешенного использования –нежилое (нежилое здание), адрес: 

<

адрес> установлено ограничение прав в виде запрещения регистрации;

4) здание нежилое с кадастровым номером №, вид разрешенного использования –нежилое (нежилое здание), адрес: 

<

адрес> установлено ограничение прав в виде запрещения регистрации.

05.03.2025 судебным приставом-исполнителем составлен акт о наложении ареста (описи имущества) по исполнительному производству, в присутствии двух понятых в отсутствие должника. Из акта следует, что описи и аресту подвергнуто имущество: спорный земельный участок, предварительная оценка 400 000 рублей.

Суд, руководствуясь ст. 68, 69, 94 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", ст. 237, 278 ГК РФ, разъяснениями, изложенными в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", установив вышеизложенные обстоятельства, оценив представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении требований истца, поскольку требования исполнительного документа до настоящего времени должником не исполнены; ответчик в добровольном порядке задолженность не оплачивает, доказательств обратного в дело не представлено; в результате совершения исполнительных действий, судебным приставом-исполнителем не установлены сведения о наличии принадлежащих ответчику денежных средств и иных ценностей, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в кредитных организациях, иного имущества, на которое может быть обращено взыскание у ответчика не имеется; сведений о том, что на указанном земельном участке имеется жилой дом, являющейся единственным местом жительства ответчика и его семьи и неразрывно связан с земельным участком и невозможностью их разделения суду не представлено. Обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по полному погашению долга ответчик не предпринимает.

Из дела следует, что на спорном земельном участке не расположено объектов недвижимости и соответственно спорный земельный участок не относится к объекту, на который в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание.

Кроме того, из системного толкования положений ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, следует, что расположение на земельном участке объектов недвижимости само по себе основанием для отказа в удовлетворении иска об обращении взыскания на такой земельный участок быть не может.

Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Ответчик уклонился от участия в деле, в неисполнение ст. ст. 12, 56 ГПК РФ им не представлено ни одного доказательства и (или) довода, чтобы суд мог прийти к иным выводам в рассматриваемом деле.

Руководствуясь ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

иск судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Белгороду УФССП России по Белгородской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее ФИО2, 

<

данные изъяты>, земельный участок, кадастровый номер №, общей площадью 504+/-16 кв.м., 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода: ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.А. Сидорина

<

данные изъяты>