ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Муравленко 16 апреля 2024 года

Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: 

председательствующего судьи Кочневой М.Б.,

при секретаре судебного заседания Корж К.И.,

с участием прокурора Заббарова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-399/2024 по иску Управления муниципального имущества Администрации города Муравленко к ФИО1, ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения, возложении обязанности передать жилое помещение по акуту приема-передачи,

УСТАНОВИЛ

Управление муниципального имущества Администрации города Муравленко (УМИ Администрации города Муравленко) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения, возложении обязанности передать жилое помещение по акуту приема-передачи. В обоснование исковых требований указано, что распоряжением Администрации города Муравленко № от ДД.ММ.ГГ жилые помещения многоквартирного 

<

адрес> признаны непригодными для проживания, а дом аварийным и подлежащим сносу. УМИ Администрации города Муравленко поручено в срок до 20.02.2020 направить собственникам помещений требование о сносе в срок до 30.12.2026. Распоряжениями Администрации города № от ДД.ММ.ГГ, № от ДД.ММ.ГГ в распоряжение № от ДД.ММ.ГГ внесены изменения в части срока сноса – 07.12.2022. В связи с фактическим отказом собственников от сноса вышеуказанного дома, на основании постановления Администрации города Муравленко № от ДД.ММ.ГГ определено изъять земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3 762 кв.м., а также жилые помещения, в том числе 

<

адрес>, собственником которой являлся ответчик ФИО1. 26.09.2023 между муниципальным образованием город Муравленко и указанным собственником заключено соглашение об изъятии квартиры в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд. За изымаемое жилое помещение выплачено денежное возмещение, а собственник и члены его семьи должны были освободить жилое помещение и передать квартиру в муниципальную собственность. 02.10.2023 право собственности зарегистрировано за муниципальным образованием. УМИ Администрации города Муравленко просит выселить ответчиков без предоставления другого жилого помещения и возложить обязанность передать жилое помещение по акту приема-передачи. 

В судебное заседание стороны, извещенные о времени и месте судебного разбирательства в установленном процессуальным законодательстве порядке, не явились.

Представитель истца просил о рассмотрении дела в отсутствие, судебная почтовая корреспонденция, направленная ответчикам, возвратилась в суд с отметкой об истечении срока хранения. В телефонограммах, адресованных суду, ответчики выразили согласие с исковыми требованиями.

В силу п.1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридические значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Как разъяснено в п.п.63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ», по смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

С учетом приведенных положений действующего законодательства, принимая во внимание, что ответчиками на протяжении всего периода рассмотрения дела не предпринято действий, направленных на получение судебной корреспонденции, а также представления письменной позиции по делу, суд полагает, что они уклоняются от совершения необходимых действий.

Согласно ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), в случае неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просившие о рассмотрении дела в их отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Учитывая указанные обстоятельства, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке статьи 233 ГПК РФ.

Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГ является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра прав на недвижимое имущество (л.д.13-14).

До передачи в муниципальную собственность указанное жилое помещение на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГ № принадлежало ответчику ФИО1.

В рамках расселения из аварийного жилого помещения вышеуказанному лицу было предоставлено денежное возмещение в размере 2 744 000 рублей, что следует из соглашения об изъятии квартиры в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд от ДД.ММ.ГГ (л.д.11-12). Указанные обстоятельства лицами, участвующими в деле, не оспаривались. 

Согласно вышеуказанному соглашению ФИО1 заверил, что он и все зарегистрированные граждане в квартире, в том числе Загреба Л.В., снимутся с регистрационного учета и освободят квартиру в течение 60 дней с момента выплаты денежного возмещения, и передадут жилое помещение по акту приема-передачи с сохранением конструктивных элементов и санитарно-технического оборудования (п.1.3 соглашения). 

Факт перечисления денежного возмещения в полном объеме собственнику спорного жилого помещения подтверждается копиями платежных поручений от ДД.ММ.ГГ и ДД.ММ.ГГ (л.д.15-16).

Между тем, согласно сведениям Отделения МВД России «Муравленко» следует, что ответчики значатся зарегистрированными по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается копией поквартирной карточки на жилое помещение (л.д.38-39). 

Судом установлено, что в настоящее время собственником спорного жилого помещения является муниципальное образование, жилищные права бывшего собственника и членов его семьи соблюдены, следовательно, основания для сохранения за ними права пользования данным жилым помещением отсутствуют. 

В связи с изложенным, исковые требования в отношении ответчиков подлежат удовлетворению, поскольку жилое помещение не передано по акту приема-передачи, и ответчики жилое помещение не освободили.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК РФ

РЕШИЛ

Исковые требования Управления муниципального имущества Администрации города Муравленко к ФИО1, ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения, возложении обязанности передать жилое помещение по акту приема-передачи удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО2 из жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

Обязать ФИО1 передать жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, по акту приема-передачи в Управление муниципального имущества Администрации города Муравленко.

Разъяснить, что ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СУДЬЯ /подпись/ М.Б. КОЧНЕВА

Мотивированное решение изготовлено 19 апреля 2024 года.