66RS0015-01-2020-002588-42 Мотивированное 

решение

 составлено:30.10.2020г. 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2020 года г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Архипова И.В., при секретаре Гайсиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1122/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 «О признании утратившей право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета». 

Установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 «О признании утратившей право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета», указав, что ФИО1 является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: *Адрес* на основании договора купли-продажи от *Дата*.

Истец зарегистрирован и проживает с дочерью ФИО3, *Дата* г.р.

Также в квартире зарегистрирована, но не проживает его старшая дочь – ФИО2 с *Дата*.

Истец указал, что ранее ответчик была им зарегистрирована в принадлежащей ему квартире и проживала в ней. В *Дата* ответчик вместе с бывшей супругой выехала из квартиры в связи с переездом на постоянное место жительства в *Адрес* и с тех пор, несмотря на регистрацию в квартире истца, фактически в ней не проживает. Отношения между истцом и ответчиком разладились, какой-либо связи стороны не поддерживают. Фактическое место жительства ответчика истцу не известно.

Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Кроме того, за ответчика в указанной квартире, начисляют плату за вывоз ТБО и газоснабжение, в связи с чем, истец вынужден нести убытки по вине ответчика.

Как указал истец, ответчик в настоящее время фактически членом семьи истца не является, из жилого помещения выселилась добровольно, участия в содержании квартиры и оплате коммунальных услуг за нее не принимает.

Не обладая юридическими знаниями, истец был вынужден обратиться за юридической помощью в юридическую консультацию и оплатить услуги юриста в размере 3 500 руб.: 500 руб. за консультацию, 3 000 руб. за составление искового заявления.

Также, истцом понесены расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб. за требованием неимущественного характера.

На основании изложенного, истец просит суд:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой под *Адрес*, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с ответчика в пользу истца понесенные расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 3 500 руб. (л.д. 4-6).

*Дата* в ходе подготовке дела к судебному разбирательству определением Асбестовского городского суда Свердловской области в качестве третьего лица по делу привлечен Отдел по вопросам миграции МО МВД РФ «Асбестовский» (л.д. 2-3).

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, доверил представлять свои интересы ФИО5

Представитель истца ФИО1 – ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по доводам и обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик – ФИО2 в судебном заседании не участвовала, так как его место жительства суду неизвестно. В порядке ст. 50 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, определением суда от *Дата* ответчику был назначен судом адвокат (л.д. 19). 

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Беляковцева Н.С., действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении требований отказать по доводам, изложенным в возражении на исковое заявление (л.д. 25-26).

Представители третьего лица - Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Асбестовский» в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили письменное мнение по иску, просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, разрешение вопроса об обоснованности заявленных исковых требований оставляют на усмотрение суда (л.д. 25,26). 

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: *Адрес*, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от *Дата*, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 8).

Согласно справки МКУ «УЗ ЖКХ г.Асбеста» от *Дата* следует, что по адресу: *Адрес*, зарегистрированы: собственник – ФИО1, *Дата* года рождения, с *Дата*; дочь – ФИО2, *Дата* года рождения, с *Дата*; дочь – ФИО3, *Дата* года рождения, с *Дата* (л.д. 12).

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца в судебном заседании, в квартире зарегистрирована, но не проживает старшая дочь истца – ФИО2 с *Дата*. Ранее ответчик была им зарегистрирована в принадлежащей ему квартире и проживала в ней. В *Дата* ответчик вместе с бывшей супругой выехала из квартиры в связи с переездом на постоянное место жительства в *Адрес* и с тех пор, несмотря на регистрацию в квартире истца, фактически в ней не проживает. Отношения между истцом и ответчиком разладились, какой-либо связи стороны не поддерживают. Фактическое место жительства ответчика истцу не известно. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Кроме того, за ответчика в указанной квартире, начисляют плату за вывоз ТБО и газоснабжение, в связи с чем, истец вынужден нести убытки по вине ответчика. Как указал истец, ответчик в настоящее время фактически членом семьи истца не является, из жилого помещения выселилась добровольно, участия в содержании квартиры и оплате коммунальных услуг за нее не принимает.

Из акта о проживании (не проживании) в жилом помещении от *Дата*, составленного сотрудниками ООО «УК «Асбест», следует, что по адресу: *Адрес*, проживает ФИО1, ФИО3 (дочь), ФИО4 (жена). ФИО2 не проживает более 

<

данные изъяты> (л.д. 23).

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства. 

В силу части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), ФИО1, как собственнику спорного жилого помещения, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со статьей 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в статье 304 ГК РФ указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с пунктом 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 2 ст. З Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993, граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В силу положений п.п. 3, 4 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713, регистрация производится по месту жительства, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - в том числе и в квартире; граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Из изложенного следует, что регистрация является техническим действием, установленным в целях исполнения гражданами обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Регистрация в силу специфики правовой природы не является основанием для возникновения гражданско-правовых (жилищных) отношений. Она является административным актом, не порождающим жилищных отношений.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Как установлено в судебном заседании, соглашение между собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: *Адрес* ФИО1 и ФИО2 о порядке пользования жилым помещением не заключалось, истец не намерен заключать какое-либо соглашение о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением, ответчик не намерена сохранять за собой право пользования указанной квартирой.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая положения п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Как следует из положений ст.55 Гражданского процессуального Кодекса РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует из п. 1 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2– адвокат Беляковцева Н.С. не признала предъявленные к ответчику исковые требования о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: *Адрес* со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу.

Однако, каких-либо доказательств, опровергающих доводы иска и представленные истцом доказательства, суду не представлено.

На основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд считает, что исковые требования ФИО1 и признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением –квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу, подлежат удовлетворению, так как в судебном заседании было установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, так как, в данном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, какое–либо соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства, ущемляет и ограничивает права собственников жилого помещения. 

Согласно ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решения суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Как следует из квитанции *Номер* (л.д. 13), истец понес расходы на оплату услуг представителя в сумме 3 500 рублей.

С учетом требований ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по оплате услуг представителя 3500 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец ФИО1 понес расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб. (л.д. 7), указанные расходы подлежат взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

1. Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением –квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу. 

2. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по оплате услуг представителя 3500 рублей, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение 1 месяца. 

Судья ___________________________ И.В. Архипов