Дело №2-1627/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 мая 2019 года Кировский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Каменщиковой А.А., 

при секретаре Чижовкиной О.В.,

с участием прокурора Бушмакиной С.В., представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что ФИО2 принадлежит на праве собственности однокомнатная квартира, расположенная по 

<

адрес>. ФИО3 была зарегистрирована в принадлежащей истцу квартире ДД.ММ.ГГГГ. Сняться с регистрационного учета сам ответчик не может, так как проживает в 

<

адрес>, и не может приехать ввиду значительных финансовых затрат, а также невозможности оставить работу в ....... Республике. ФИО3 прислала доверенность своей сестре П. от ДД.ММ.ГГГГ, в которой подтвердила свое желание сняться с регистрационного учета по 

<

адрес> в связи с тем, что имеет вид на жительство и постоянно проживает в 

<

адрес> Последний раз ответчик прибывала на территорию Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, приезжала на несколько дней на похороны своего отца. В настоящее время по 

<

адрес> согласно справки из паспортного стола ООО УК «.......» ответчик остается зарегистрированной. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять ее с регистрационного учета в паспортном столе ООО УК «.......» отказали. ФИО3 не проживает, не пользуется жилым помещением, никаким образом не оплачивает коммунальные платежи по 

<

адрес>. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности однокомнатной квартире, существенным образом ограничивает права владения, пользования, распоряжения жилым помещением и снижает сумму компенсации оплаты коммунальных услуг. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, подтвердив изложенные в иске обстоятельства. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не участвовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ П.1. приобрел в собственность однокомнатную квартиру, находящуюся по 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанное жилое помещение было зарегистрировано за ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Пермского городского нотариального округа Б.

Согласно справке, выданной ООО «Управляющая компания «.......» в жилом помещении по 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, П. с ДД.ММ.ГГГГ, П.2. с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Истец ФИО2, указывая на то, что ФИО3 была зарегистрирована в квартире формально, никогда в квартиру не вселялась и не проживала, обратилась в суд с рассматриваемым иском. 

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. При этом конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1, 2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.Пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: 

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния. 

Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; 

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. 

Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст. ст. 2 и 5 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. На граждан Российской Федерации возложена обязанность регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из пояснений представителя истца следует, что регистрация ФИО3 в спорной квартире носила формальный характер. ФИО3 в квартиру никогда не вселялась, не проживала совместно с истцом. После окончания 9 класса (ДД.ММ.ГГГГ) ФИО4 уехала на постоянное место жительства в 

<

адрес>, где проживает по настоящее время. 

В материалы дела представлены доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, выданная ФИО3, проживающей по 

<

адрес>, на имя П. с предоставлением полномочий по снятию с регистрационного учета по 

<

адрес> (л.д.8).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля П. пояснила, что ФИО3 приходится ей родной сестрой. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 с родителями приехали с 

<

адрес> в 

<

адрес>. Поскольку своего жилья у них не было, регистрации не было, бабушка (ФИО2) и дедушка разрешили им прописаться в своей квартире. ФИО3 в квартиру по 

<

адрес> никогда не вселялась, не проживала там, ее вещей в квартире не имеется. Фактически ФИО3 была только там зарегистрирована, а проживала со своим родителями по различным адресам в съемных квартирах. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 уехала на постоянное место жительства в 

<

адрес>. ФИО3 не против выписаться из квартиры, но лично приехать и снять с регистрационного учета не может, а по доверенности снять ее с учета отказались. 

Свидетель Т. в судебном заседании пояснила, что является соседкой ФИО2 с конца 90-х годов. П-вы (муж и жена) жили в квартире № одни. Некоторое время с ними жила внучка П.. Никто иной в квартиру не вселялся и не проживал.

Анализируя изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 права пользования спорным жилым помещением не приобрела в силу того, что никогда не вселялась и не проживала там, не является членом семьи собственника квартиры, в связи с чем исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. «е» ст.31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по 

<

адрес>

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г.Перми.

Судья А.А. Каменщикова