Дело № 2-324/2019

УИД №10RS0016-01-2019-000259-18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Сегежа 12 апреля 2019 года

Сегежский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи Балашова Д.А.,

при секретаре Якушевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с настоящим исковым заявлением в суд по тем основаниям, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, бытовой газ в баллонах, газ, твердое топливо при наличии печного топления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Однако в период с 1 августа 2016 года по 31 марта 2018 года ответчик оплату оказанных коммунальных услуг надлежащим образом не производит. На 31 марта 2018 года сумма задолженности составляет 114 336,05 руб. На основании изложенного истец просит взыскать ФИО1 задолженность по услугам горячая вода, ОДН горячая вода и отопление, тепловая энергия на ГВС, ХВС для ГВС, канализация, холодная вода, капитальный ремонт за период с 1 августа 2016 года по 31 марта 2018 года в сумме 114 336,05 руб., пени за период с 1 сентября 2016 года по 1 апреля 2018 года в сумме 24 524,54 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 977,21 руб. 

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ООО «Карелэнергоресурс» и НО «Фонд капитального ремонта Республики Карелия». 

Истец своего представителя в судебное заседание не направил, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела по существу без участия своего представителя. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщал, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо ООО «Карелэнергоресурс» своего представителя в судебное заседание не направило, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо НО «Фонд капитального ремонта Республики Карелия» своего представителя в судебное заседание не направило, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

С учетом изложенного, суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу. 

На основании статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно требованиям статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги, взнос на капитальный ремонт. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячую воду, тепловую энергию. 

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно положениям части 4 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии.

С момента возникновения права собственности на жилое помещение у собственника возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с 28.02.2005 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... 

Из материалов дела следует, что в спорный период времени ООО «Карелэнергоресурс» предоставляла населению поселка Надвоицы коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению, которые ответчиком не оплачивались надлежащим образом. 

Согласно агентскому договору № 1789/03-АД-2017 от 17 марта 2017 года, заключенному между ООО «Карелэнергоресурс» (принципал) и ООО «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» (агент), агент принимает на себя обязательства осуществлять от собственного имени и за счет принципала юридические и фактические действия по начислению, сбору, учету, перерасчету, обработке, перечислению платежей и взысканию задолженности, в том числе образовавшейся до 1 марта 2017 года, за оказываемые принципалом услуги с потребителей услуг – физических лиц: собственников и нанимателей помещений в многоквартирных домах, собственников жилых домов (пп. б п. 1.1 Договора), а также по ведению претензионно-исковой работы по взысканию задолженности по оплате КУ и пени за просрочку платежей в судебном порядке (п. 1.1.4 и 1.1.4.1 Договора). 

Из договора №78 об оказании юридических услуг по претензионно-исковой работе и представительству в судебных инстанциях от 1 февраля 2018 года следует, что ООО «Карелэнергоресурс» (заказчик) поручает ООО «Единому информационно-расчетному центру» (исполнитель) от имени заказчика, за счет заказчика выполнять полный комплекс юридических мероприятий, направленных на защиту интересов Заказчика, совершать юридические и фактические действия, поименованные в Приложении № 1 к договору, а именно: работу по взысканию задолженности в судебном порядке по физическим лицам в размере задолженности превышающей 3 (трех) месячное начисление, а именно: подготовка искового заявления, направление заявления в суд, участие в судебных заседаниях суда первой инстанции, апелляционной инстанции, кассационной и надзорной инстанции, представление всех необходимых заявлений, ходатайств, пояснений, реализация иных прав, предоставленных законом, в целях достижения максимального положительного эффекта в пользу Заказчика, взыскание судебных расходов. 

19 мая 2015 года между НО «Фонд капитального ремонта Республики Карелия» (принципал) и ОАО «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» (агент) заключен агентский договор № 1, в соответствии с которым агент берет на себя обязательства совершать от имени принципала деятельность по начислению, сбору и обработке взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, а также процентов (пени) за ненадлежащее исполнение собственниками помещений обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт включительно сведений об их размере в платежный документ, доставке платежных документов собственникам помещений (физическим и юридическим лицам), принявшим решение о формировании фонда капитального ремонта на счете Принципала, расчету мер социальной поддержки, а также ведению претензионно-исковой работы с целью взыскания задолженности по взносам собственников на капитальный ремонт, а также процентов (пени) за ненадлежащее исполнение ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт. 

Согласно договору уступки права требования (цессии) от 5 октября 2016 года МУП НГП «Надвоицкий расчетный центр» (цедент) уступил, а ПАО «Единый расчетный центр Республики Карелия (цессионарий) принял права требования первого к физическим лицам за оказанные им цедентом услуги по водоподаче и водоотведению номинальной стоимостью 4 022 699, 04 руб. 

Договором № 340-016 от 17 марта 2018 года АО «Единый расчетный центр Республики Карелия» (заказчик) и ООО «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» (исполнитель) последний взял на себя обязательства по начислению, сбору, обработке, перерасчету, приему и перечислению, взысканию задолженности за взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов для Фонда капитального ремонта Республики Карелия в рамках реализации утвержденной Постановлением Республики Карелия от 26 ноября 2014 года № 346-П «Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия за 2015-2044 г.г.» с собственников помещений в многоквартирных домах.

В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ... от 10 июля 2015 года жильцами указанного выше дома было принято решение о внесении платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, отопление, водоотведение, электроэнергию, газоснабжение) непосредственно ресурсоснабжающим организациям. 

Приказом мирового судьи судебного участка № 3 Сегежского района Республики Карелия от 4 июня 2018 года с ответчика взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2016 по 31.03.2018 в сумме 114 428.32 руб., пени за период с 01.09.2016 по 31.03.2018 в сумме 28 139,14 руб., судебные расходы в размере 2025,68 руб. 

Определением мирового судьи судебного участка №3 Сегежского района Республики Карелия от 14 сентября 2018 года указанный приказ отменен по заявлению ФИО1 

Доказательств оплаты счетов за поставленные коммунальные услуги ответчиком не представлено, так же как и доказательств оказания истцом услуг ненадлежащего качества, обращения ответчика за перерасчетом оплаты за оказанные услуги по отоплению, горячей и холодной воде. 

Изучив и проверив расчёт истца, суд приходит к выводу о доказанности в судебном заседании того обстоятельства, что ответчик не исполнил обязанности по оплате коммунальных услуг за период с 1 августа 2016 года по 31 марта 2018 года в сумме 114 336,05 руб. 

В связи с наличием задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчика, в пользу истца подлежат взысканию пени на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за период с 1 сентября 2016 года по 1 апреля 2018 года в сумме 24 524,54 руб. 

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3977,21 руб. 

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 августа 2016 года по 31 марта 2018 года в сумме 114 336 рублей 05 копеек, пени за период с 1 сентября 2016 года по 1 апреля 2018 года в сумме 24 524 рубля 54 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 977 рублей 21 копейка. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Сегежский городской суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.А. Балашов

Мотивированное решение в порядке ст. 199 ГПК РФ

составлено 15.04.2019.