РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалександровск 16 августа 2019 года

Новоалександровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Жолобова В.В.,

при секретаре Иноземцеве И.И.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Свиридовой Е.Ю., представившей ордер № н 145863 от 26.07.2019 года.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

08.07.2019 ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, по тем основаниям, что истец ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись регистрации №. В вышеуказанной квартире зарегистрирован бывший муж ФИО3, с которым она расторгла брак 16.02.2015, согласно свидетельства о расторжении брака от 06.05.2015, актовая запись № 79. С момента приобретения данной квартиры ФИО3 не проживает в ней, личных вещей и документов в данной квартире не имеется, расходы на оплату коммунальных услуг и налогов, а также содержания вышеуказанного жилья по месту регистрации не несет. На основании изложенного просит признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО4 от исковых требований о снятии с регистрационного учета ФИО3 отказалась. В остальной части исковых требований настаивала, просила их удовлетворить.

Для защиты интересов ответчика ФИО3, место жительства которого неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат Свиридова Е.Ю..

В этой связи, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием их представителя. Представитель ответчика ФИО3 - адвокат Свиридова Е.Ю. просила принять решение в соответствии с действующим законодательством. 

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 при изменении места жительства гражданин обязан в 7-дневный срок зарегистрироваться по новому месту жительства, после чего производится снятие его с регистрационного учета по последнему месту жительства на основании п.п. «а» п. 31 данных Правил.

В судебном заседании установлено, что в принадлежащей истцу ФИО4 квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем свидетельствует истец и запись в домовой книге.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 26-АИ № 299961, 26-АИ 299962 собственником жилого помещения и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из акта о непроживании ответчика в спорном жилом помещении и об отсутствии его вещей в нем, составленного 14.08.2019 года с участием УУП ОМВД России по Новоалександровскому городскому округу ФИО5, соседей следует что ответчик ФИО3 не проживает в вышеуказанной квартире с марта 2015 года.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>. Ответчик ФИО3 по данному адресу не проживает, участие в содержании жилого дома и оплате коммунальных платежей не принимает. Между истцом и ответчиком не заключалось соглашение о сохранении за ФИО3 права пользования, либо договора найма на жилой дом, а потому исковые требования ответчика подлежат удовлетворению. 

В судебном заседании истец не настаивал о взыскании в его пользу судебных расходов, понесенных в связи с уплатой государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья В.В. Жолобов