Гр. дело №2-403/2025

УИД 04RS0022-01-2025-000842-40

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Тарбагатай 10 сентября 2025 г.

Тарбагатайский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Алсагаевой С.А., при секретаре Рыгдылоновой Э.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Октябрьского РОСП № 1 УФССП России по Республики Бурятия ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Октябрьского РОСП №1 УФССП России по РБ ФИО2, обращаясь в суд с исковым заявлением к ФИО3, просит обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий ответчику на праве собственности, мотивировав свои требования тем, что в Октябрьском РОСП №1 УФССП России по РБ находится сводное исполнительное производство № в отношении ФИО3 о взыскании задолженности. В ходе совершения исполнительских действий установлено, что за должником на праве собственности зарегистрирован земельный участок. Должник мер к погашению задолженности не предпринимает. 

Судебный пристав-исполнитель Октябрьского РОСП №1 УФССП России по РБ ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица УФНС России по Республике Бурятия по доверенности ФИО4 в судебном заседании не присутствовала, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в их отсутствие, указала, что сумма отрицательного сальдо единого налогового счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 17 411,44 руб.

Представитель третьего лица ПАО Сбербанк России по доверенности ФИО5 в судебном заседании отсутствовала, извещена надлежащим образом, направила отзыв на исковое заявление, в котором указала о том, что исковое заявление является обоснованным и подлежащим удовлетворению, ходатайствовала о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица ПАО «ТГК-14» по доверенности ФИО6 в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие, указал, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представители третьих лиц Жилищный кооператив «110 квартал», НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия», ООО ПКО «Долг-контроль», ПАО «Ростелеком» в судебное заседание не явились, извещенные о рассмотрении дела.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени судебного заседания по адресу регистрации, почтовое отправление возвращено за истечением срока хранения. Согласно ч.1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Суду об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Суд с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по правилам гл. 22 ГПК РФ, о чем вынесено протокольное определение.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. 

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. 

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона РФ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника. 

В соответствии с ч. 1 ст. 69 того же Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. 

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (п. 2). При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4). Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5).

В соответствии с ч. 1 ст. 79 указанного закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Пунктом 58 Постановления Пленума ВС РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда; такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель; с учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику); после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Как установлено судом, постановлением судебного пристава-исполнителя Октябрьского РОСП 

<

адрес> № УФССП России по РБ возбуждены исполнительные производства в отношении ФИО1:

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №8 Октябрьского района г. Улан-Удэ №№ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании 8 192,97 руб. в пользу Управление Федеральной налоговой службы по Республике Бурятия. Остаток основного долга 3 745,45 руб., неосновной долг 1 000 руб.;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Октябрьским районным судом г. Улан-Удэ о взыскании 86 658,12 руб. в пользу Жилищного кооператива «110 квартал». Остаток основного долга 32 461,70 руб., неосновной долг 6 006,06 руб.;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №8 Октябрьского района г. Улан-Удэ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании 224 024,47 руб. в пользу Жилищного кооператива «110 квартал». Остаток основного долга 83 917,92 руб., неосновной долг 15 681,71 руб.;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № судебного участка № 8 Октябрьского района г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании 10 403,41 руб. в пользу НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия». Остаток основного долга 10 403,41 руб., неосновной долг 1 000 руб.;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № 8 Октябрьского района г. Улан-Удэ о взыскании госпошлины 200,00 руб. в пользу УФК по Тульской области (МИ ФНС по управлению долгом). Остаток основного долга 81,49 руб., неосновной долг 1 000 руб.;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № судебного участка № 8 Октябрьского района г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании 11 817,14 руб., в пользу Жилищного кооператива «110 квартал». Остаток основного долга 11 817,14 руб., неосновной долг 1 000 руб.;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № судебного участка № 8 Октябрьского района г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании 3889,13 руб., в пользу ПАО «Ростелеком». Остаток основного долга 3 889,13 руб., неосновной долг 1 000 руб.;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № судебного участка № 8 Октябрьского района г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании 10 038,02 руб., в пользу Управление Федеральной налоговой службы по Республике Бурятия. Остаток основного долга 10 038,02 руб., неосновной долг 1 000 руб.;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № судебного участка № 8 Октябрьского района г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании 3 223,86 руб., в пользу ООО ПКО «Долг-Контроль». Остаток основного долга 3 223,86 руб., неосновной долг 1 000 руб.;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № судебного участка № 8 Октябрьского района г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании 4 361,24 руб., в пользу ПАО «ТГК-14» филиал. Остаток основного долга 4 361,24 руб., неосновной долг 1 000 руб.;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № судебного участка № 8 Октябрьского района г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании 10 654,00 руб., в пользу ПАО «ТГК-14» филиал. Остаток основного долга 10 654,00 руб., неосновной долг 1 000 руб.;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № судебного участка № 8 Октябрьского района г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании 24 860,54 руб., в пользу ПАО «Сбербанк» отделение 8601. Остаток основного долга 24 860,54 руб., неосновной долг 1 740,23 руб.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Октябрьского РОСП г. Улан-Удэ №1 УФССП России по РБ от ДД.ММ.ГГГГ указанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство №-СД в отношении ФИО3

На дату подачи искового заявления остаток задолженности по исполнительным производствам составляет 334 107,07 руб. (основной долг). 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 зарегистрирован объект недвижимости: 

- земельный участок, кадастровый номер №, площадью 700+/-19 кв.м., для дачного строительства с правом строительства жилых домов, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Октябрьского РОСП №1 УФССП России по РБ от ДД.ММ.ГГГГ наложен арест на имущество должника ФИО3 в размере и объеме, необходимых для исполнения требований исполнительного документа. 

Согласно акту о наложении ареста (описи имущества) от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Октябрьского РОСП №1 УФССП России по РБ ФИО2 составлена опись имущества должника ФИО3: земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, площадью 700 кв.м., для дачного строительства с правом строительства жилых домов, стоимостью 200 000 руб., арест наложен без присутствия должника ФИО3 

Сельским поселением проведено обследование и представлены фотографии об отсутствии объектов недвижимости на спорном земельном участке. Земельному участку в Федеральной информационной системе присвоен адрес: 

<

адрес>

Обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, доказательств того, что ответчик предпринимает какие-либо действия по погашению долга не представлено, достаточных средств не имеет.

Таким образом, исковые требования судебного пристава-исполнителя судебного пристава-исполнителя Октябрьского РОСП №1 УФССП России по РБ подлежат удовлетворению, с определением реализации земельных участков путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость имущества – земельных участков, судебным приставом-исполнителем в порядке ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве».

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, статьи 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход МО «Тарбагатайский район» в размере 3000, рублей.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, суд лишен возможности выслушать его доводы и дать оценку доказательствам, которые он вправе был представить в суд, поэтому выносит заочное решение на основании представленных истцом доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Октябрьского РОСП №1 УФССП России по Республики Бурятия ФИО2, удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты>:

- земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, площадью 700+/-19 кв.м., для дачного строительства с правом строительства жилых домов - путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с ФИО3 в доход бюджета МО «Тарбагатайский район» государственную пошлину в размере 3000,00 рублей.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия через Тарбагатайский районный суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Алсагаева

Мотивированный текст решения изготовлен 11 сентября 2025 г.