УИД№77RS0034-02-2024-023777-03

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2025 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3402/2025 по иску СНТ «Владимировка» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за инфраструктуру,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Владимировка» обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за инфраструктуру, в котором просил взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за содержание имущества общего пользования за период с 01.03.2023 года по 31.07.2024 года в размере сумма, пени в размере ...сумма, за вычетом уже предъявленной задолженности предыдущих периодов сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Свое обращение истец мотивировал тем, что ответчику ФИО1 с 23.06.2021 года принадлежит на праве собственности земельный участок №88, расположенный в границах СНТ «Владимировка» по адресу: АДНП Владимировка, адрес, с кадастровым номером 50:23:0050373:1956, членом СНТ ответчик не является. Ответчик имеет задолженность по внесению обязательных платежей, предусмотренных решениями общих собраний за период с 01.03.2023 ода по 31.07.2024 года в размере сумма, которая до настоящего времени им не оплачена.   

Представитель истца СНТ «Владимировка» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причины неявки не представил.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившего в законную силу с 01 января 2019 года, взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы (часть 1).

 Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (часть 2.

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (часть 9).

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (часть 10).

 В соответствии с п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона РФ от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы.

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (ч. ч. 9, 10 Федерального закона РФ от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ).

 В силу п. 21 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 данного Федерального закона, относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

В соответствии с положениями ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

 Судом установлено, что ответчику ФИО1 с 23.06.2021 года принадлежит на праве собственности земельный участок №88, расположенный в границах СНТ «Владимировка» по адресу: АДНП Владимировка, адрес, с кадастровым номером 50:23:0050373:1956.

Членом СНТ ответчик не является. 

Согласно п. 10 Устава СНТ размер взносов устанавливается на основании решения общего собрания членов СНТ, принятого в порядке, установленном действующим законодательством РФ, настоящим Уставом, может устанавливаться кратно количеству участков и (или) пропорционально площади земельного участка (ов), находящихся в распоряжении члена СНТ и расположенных в границах адрес.

Согласно Уставу СНТ, взносы вносятся всеми членами и собственниками земельных участков, расположенных в границах СНТ «Владимировка» ежемесячно и оплачиваются до истечения месяца, когда они были назначены.

Просрочка оплаты членских взносов влечет начисление пени в размере: 0,1% в день за первые три месяца просрочки, 0,3% в день за следующие три месяца просрочки, 0,5% в день за каждый последующий день просрочки.

 Согласно расчету, представленному истцом, ответчик имеет задолженность по внесению обязательных платежей, предусмотренных решениями общих собраний за период с 01.03.2023 ода по 31.07.2024 года в размере сумма 

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. 

Исходя из принципа процессуального равноправия сторон, и учитывая обязанность истца и ответчика подтвердить доказательствами те обстоятельства, на которые они ссылаются, в ходе судебного разбирательства необходимо исследовать каждое доказательство, представленное сторонами в подтверждение своих требований и возражений, отвечающее требованиям относимости и допустимости.

Оценив доказательства по делу с учетом вышеуказанных норм материального права, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика суммы задолженности за содержание имущества общего пользования за период с 01.03.2023 года по 31.07.2024 года в размере сумма, поскольку в ходе судебного разбирательства установлен факт ненадлежащего исполнения обязательств со стороны ответчика. Доказательств, достоверно свидетельствующих о факте оплаты задолженности за спорный период, ответчиком в суд не представлено. 

Ответчик в силу требований ст. 210 ГК РФ обязан нести расходы, связанные с содержанием принадлежащего ему недвижимого имущества в виде земельного участка, расположенного на адрес.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за содержание имущества общего пользования за период с 01.03.2023 ода по 31.07.2024 года в размере сумма

При этом суд также учитывает то, что решения общих собраний, на которых принимались решение о размерах взносов, никем не оспаривались, недействительными признаны не были.

Также суд полагает необходимым удовлетворить требования истца о взыскании с ответчиков пени за просрочку исполнения обязательства в размере ...сумма, за вычетом уже предъявленной задолженности предыдущих периодов сумма Расчет пени судом проверен, является арифметически правильным. 

Между тем, согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Поскольку заявленная истом ко взысканию неустойка (пени) несоразмерна последствиям нарушенного ответчиком обязательства, суд полагает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить ее размер до сумма взыскав их с ответчика в пользу истца.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Владимировка» задолженность за содержание имущества общего пользования за период с 01.03.2023 года по 31.07.2024 года в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Щербинский районный суд адрес. 

Решение в окончательной форме изготовлено 24 июня 2025 года.

 фио ФИО2