24RS0002-01-2018-005332-16

Дело №2-4625/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2018 года г. Ачинск Красноярского края,

ул. Назарова, 28-Б

Ачинский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Попова А.В.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующего на основании доверенности от 04.10.2018 сроком на один год (л.д.6), 

при секретаре Локтишевой М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Ачинска Красноярского края о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Ачинска о признании за ней права собственности на гаражный бокс № в гаражном обществе № г. Ачинска, мотивируя свои требования тем, что на основании решения Исполнительного комитета Ачинского Совета народных депутатов №226-11 от 16.08.1979 ей было выделено место под строительство гаража №№ в гаражном обществе № после чего, за счёт собственных средств ею был построен гаражный бокс. С момента постройки гаража и по настоящее время она открыто, добросовестно и непрерывно пользуется им, следит за сохранностью, оплачивает взносы. На основании изложенного, просит признать за ней право собственности на гараж в силу приобретательной давности (л.д.3).

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте судебного заседания (л.д.5,33), в суд не явилась, ходатайств не представила. 

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные требования по изложенным в иске основаниям. 

Представитель ответчика администрации г. Ачинска ФИО3, действующая на основании доверенности от 22.05.2018 сроком до 31.12.2018 (л.д.32), будучи извещена о дате, времени и месте рассмотрении дела надлежащим образом, в суд для рассмотрения дела не явилась, представила отзыв на исковое заявление, согласно которому, против удовлетворения исковых требований не возражает, просит рассмотреть исковое заявление без участия представителя администрации г. Ачинска (л.д.31-32).

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено по делу, на основании решения Исполнительного комитета Ачинского Совета народных депутатов №226-11 от 16.08.1979 ФИО1 08.10.1979 выдано разрешение на строительство гаража № в гаражном обществе № г. Ачинска Красноярского края (л.д.8). 

Из технического плана сооружения следует, что гараж №, расположенный в гаражном обществе № г. Ачинска, представляет собой одноэтажное нежилое здание площадью 30,9 кв.м., год завершения строительства - 1980 (л.д.9-18). 

Согласно уведомлению из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Красноярского края от 26.10.2018, сведения об объекте недвижимости - гараже, расположенном по адресу: Красноярский край, гор. Ачинск, гаражное общество №, гараж №, в Едином государственном реестре недвижимости, отсутствуют (л.д.21). 

Право собственности на указанный гараж, согласно данным Ачинского отделения АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 03.03.1999, за кем-либо не зарегистрировано (л.д.22), в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на спорный гараж и земельный участок под ним, также отсутствуют (л.д.21,25).

Согласно справке консультанта – главного архитектора г. Ачинска, данный гараж построен на основании разрешения №2123 от 08.10.1979, выданного на имя ФИО1 и является объектом завершённого строительства, за линию застройки существующего ряда гаражей не выходит (л.д.24). 

Согласно членской книжке ФИО1 регулярно вносит оплату членских взносов за гараж № в гаражном обществе № (л.д.27-28).

Согласно свидетельству о заключении брака, между ФИО1 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ заключен брак (л.д.29-оборот). Согласно свидетельству о смерти супруг ФИО1 – Ф.И.О. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29). 

Факт владения истцом ФИО1 гаражом № в гаражном обществе № г. Ачинска подтверждается справкой председателя гаражного общества, задолженности по оплате за данный гараж не имеет (л.д.20).

Таким образом, суд считает установленным, что с момента постройки гаража и до настоящего времени, то есть в течение более 15 лет, ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно, владеет спорным гаражом, как своим собственным, несет бремя содержания указанного нежилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО1 правомерно выстроила спорный гараж на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. С момента постройки ФИО1 в течение более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется данным гаражом как своим собственным. В связи с чем, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить и признать за ФИО1 право собственности на гараж № в гаражном обществе № г. Ачинска Красноярского края в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на одноэтажное сооружение – гаражный бокс, площадью 30,9 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, город Ачинск, гаражное общество №, гараж №, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья А.В. Попов

Мотивированное решение изготовлено 28 ноября 2018 года