Дело № 2-1466/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2018 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Горелика А.Б.,

при секретаре Горбачевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тамбовского района Тамбовской области, администрации Бокинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд иском к администрации Тамбовского района Тамбовской области о сохранении жилого дома в перепланированном и переустроенном состоянии, признании права собственности на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>. В заявлении указал, что его мама Е.А.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. После смерти матери он в установленный законом сроком обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом было отказано, так как Е.А.М. при жизни не успела зарегистрировать право собственность на жилой дом. Согласно данным технического паспорта площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты>

В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 уточнил исковые требования, в окончательной редакции просит суд признать на ним право собственности на жилой дом площадью для внесения сведений в ЕГРН 

<

данные изъяты> площадью всех частей здания 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> жилой площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес> соответствии с техническим паспортом, составленным ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Бокинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, ФГУ «Брянское Военное лесничество».

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенность ФИО2 заявленные уточенные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в заявлении. 

В судебном заседании представитель ответчика администрации Тамбовского района Тамбовской области по доверенности ФИО3 не возражала относительно удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель ответчика администрации Бокинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица ФГУ «Брянское Военное лесничество» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовал. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм).

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» определено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с Законом РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 № 83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 N 69, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Судом установлено, что постановлением администрации Рассказовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ Е.А.М. передан в собственность земельный участок площадью 

<

адрес>. 

Постановлением администрации Рассказовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ Е.А.М. выдано разрешение на строительство жилого 

<

адрес> 

На основании указанного постановления ДД.ММ.ГГГГ Е.А.М. выдано разрешение на строительство жилого дома на предоставленном в собственность земельном участке. 

Выпиской из похозяйственной книги администрации Бокинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области подтверждается, что Е.А.М. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с техническим паспортом, составленным ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, для внесения сведений в ЕГРН составляет 

<

данные изъяты>., площадь всех частей здания 

<

данные изъяты> в том числе общая площадь 

<

данные изъяты> жилая – 

<

данные изъяты> 

Е.А.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ Согласно сообщению нотариуса с заявлением о принятии наследства после его смерти обратился сын ФИО1, которому ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Принимая во внимание принятие наследства ФИО1 после смерти Е.А.М., его исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом площадью для внесения сведений в ЕГРН 

<

данные изъяты>., площадью всех частей здания 

<

данные изъяты>., общей площадью 

<

данные изъяты>., жилой площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с техническим паспортом, составленным ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья А.Б. Горелик