Дело №

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГ года 

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Деевой Е.Б., при секретаре судебного заседания Бурукиной И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФГБУ УВО «Московский государственный университет путей сообщения Императора Николая II», Управлению Росреестра по Московской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на квартиру в порядке наследования, 

установил:

Истцы с учетом уточненных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратились в суд с иском к ФГБУ УВО «Московский государственный университет путей сообщения Императора Николая II», Управлению Росреестра по Московской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на квартиру в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГ. между Московским государственным университетом путей сообщения и ФИО3 был заключен договор купли-продажи квартиры, по адресу: 

<

адрес>.

На основании п. 1 договора, ответчик продал наследодателю принадлежащую ему на праве собственности квартиру по адресу: 

<

адрес>, состоящую из 1 комнаты общей полезной площадью 31,6 кв.м., в том числе жилой, 18,7 кв.м..

В соответствии с п. 4 договора, стороны оценили квартиру в 33736,49рублей.

ДД.ММ.ГГ. наследодатель исполнил принятые на себя обязательства по оплате квартиры по договору в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГ..

ДД.ММ.ГГ. ФИО3 умер.

Наследниками к имуществу умершего являются: супруга – ФИО2 и сын – ФИО1.

После смерти наследодателя истцы обратились к нотариусу 

<

адрес> ФИО4 с заявлениями о принятии наследства, в связи с чем было открыто наследственное дело. Однако квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, не была включена в наследственную массу в связи с тем, что на момент смерти наследодателя его право собственности на спорную квартиру не было зарегистрировано.

При жизни наследодатель открыто и полно владел вышеуказанной квартирой, осуществлял все права и обязанности собственника. Однако государственная регистрация перехода права собственности на квартиру ответчика к наследодателю не была осуществлена.

В связи с вышеизложенным, истцы не имеют возможности реализовать свои права как наследники в отношении квартиры.

На основании изложенного, истцы просят суд включить квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 31,6кв.м., в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГ.

Признать за истцами право собственности в порядке наследования на квартиру по адресу: 

<

адрес>, площадью 31,6кв.м: за ФИО1 – на 5/6 доли, за ФИО2 – на 1/6 долю.

Истец ФИО2 и представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик, представитель ФГБУ УВО «Московский государственный университет путей сообщения Императора Николая II» в судебное заседание не явился, извещен, что подтверждается имеющейся в материалах дела распиской. Каких-либо возражений относительно заявленных требований не представил.

Ответчик, представитель Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает требования обоснованными, но подлежащими удовлетворению в части, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять… 

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства…

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГ. умер ФИО3, ДД.ММ.ГГгода рождения.

После его смерти открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Наследственное имущество принадлежало умершему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ., заключенного между Московским государственным университетом путей сообщения и ФИО3.

ФИО3 умер, не зарегистрировав вышеуказанный договор в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. 

В силу требования статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками к имуществу умершего ФИО3 являются: сын ФИО1 – по завещанию, супруга ФИО2 – наследник, имеющий право на обязательную долю в наследстве.

Истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу для принятия наследства.

ДД.ММ.ГГ. нотариусом 

<

адрес> ФИО4 были выданы свидетельства о праве на наследство:

ФИО1 – свидетельство о праве на наследство по завещанию на 5/6 долей наследственного имущества;

ФИО2 – свидетельство о праве на наследство по закону на 1/6 долю наследственного имущества.

В выдаче свидетельства о праве на наследство на спорную квартиру истцам было отказано, так как право собственности на указанную квартиру ФИО3 в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

На основании ст.ст. 1142, 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ст. 1149 ГК РФ, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ в пунктах 52, 53 Постановления от ДД.ММ.ГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав или обременений, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны.

Государственный регистратор не является ответчиком по таким искам, однако может быть привлечен к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

В силу части 2 статьи 13 ГПК РФ или части 1 статьи 16 АПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП на основании судебного акта независимо от его участия в деле.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что на момент смерти наследодатель обладал правом в отношении спорного объекта наследственного имущества, но не успел зарегистрировать его по независящим от него причинам, его наследники, приняв наследство, приобрели равное с наследодателем право на получение спорной квартиры в собственность, в порядке наследования. Истцы лишены возможности в ином порядке реализовать свои наследственные права.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений стороны ответчика, извещенной о дне судебного заседания надлежащим образом, с учетом положений ст. 56 ГПК РФ, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в части включения имущества в наследственную массу и признании за истцами права на квартиру. 

В тоже время суд полагает в иске к Управлению Росреестра по Московской области отказать, поскольку Управление является ненадлежащим ответчиком по делу, так как не нарушало права и законные интересы сторон по делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 – удовлетворить частично.

Включить квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 31,6кв.м. в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГгода рождения, умершего ДД.ММ.ГГ.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 5/6 долей квартиры по адресу: 

<

адрес>, площадью 31,6кв.м., после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГгода рождения, умершего ДД.ММ.ГГ.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на 1/6 долю квартиры по адресу: 

<

адрес>, площадью 31,6кв.м., после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГ.

В иске ФИО1, ФИО2 к Управлению Росреестра по Московской области – отказать.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности истцов в порядке наследования на спорную квартиру по адресу: 

<

адрес>, в органах осуществляющих регистрацию права. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГ.

Судья Е.Б. Деева