Дело № 2-3709/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июня 2019 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Мироновой Т.В.

при секретаре судебного заседания Николаевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО "Одинцовская теплосеть" к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание,

у с т а н о в и л:

АО «Одинцовская теплосеть», уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2017г. по 31.05.2018г. в размере 84823,98 руб., пени за просрочку платежей за период с 11.10.2017г. по 25.03.2019г. в размере 16869,49 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 3233,87 руб., ссылаясь на то, что ответчик, проживая в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС оплату жилого помещения и коммунальных услуг в полном объеме не производит, в связи с чем, образовалась задолженность в заявленном размере.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1, его представитель ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения уточненных исковых требований не возражали.

Третьи лица: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о рассмотрении судом извещались надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при установленной явке.

Изучив материалы дела, выслушав доводы участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309 и 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в надлежащий срок. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

Частью 3 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

Согласно ст. 158 п. 1 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1, ФИО4, ФИО3 являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, по 1/3 доле каждый.

Управление и техническое обслуживание многоквартирного дома № по адресу: АДРЕС осуществляет АО «Одинцовская теплосеть».

Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО6, ФИО1, Ш,А,С,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ш,Е,С,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, Ш,Г,С, 

Из пояснений ФИО1 следует, что в квартире фактически проживает он со своей семьей, по договоренности несет расходы по ее содержанию.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по указанной выше квартире за период с 01.09.2017г. по 31.05.2018г. составляет 84823,98 руб.

В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг истцом начислены пени за период с 11.10.2017г. по 25.03.2019г. в размере 16869,49 руб.

Сумма задолженности ответчиком в ходе разбирательства дела не оспаривалась.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию подлежат судебные расходы, понесенные истцом при оплате государственной пошлины – 3233,87 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление АО "Одинцовская теплосеть" - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность за коммунальные услуги и техническое обслуживание в размере 84823,98 руб., пени в размере 16869,49 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3233,87 руб., а всего взыскать 104927 рублей 34 копейки.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Миронова Т.В.