Дело № 2-1282/2023 

УИД-36RS0022-01-2023-001850-64

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Н. Усмань 27 июля 2023 г.

Новоусманский районный суд Воронежской области в составе судьи Сорокина Д.А.

при секретаре Зайцевой Е.И., 

с участием истца ФИО1, 

старшего помощника прокурора Кукло А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО12, ФИО13, ФИО14 о признании прекратившим право пользования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском в суд с требованиями признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

В их обоснование указал, что ответчики были зарегистрированы по вышеуказанному адресу с согласия прежнего собственника. 12.04.2023 право собственности перешло к истцу на основании договора купли-продажи № 54/40. В настоящее время ответчики в спорном жилом помещении не проживают.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования по указанным в иске основаниям, суду пояснил, что ответчики в спорном жилом доме не проживают, место их жительства ему неизвестно.

Ответчики в судебное заседание не явились. О дате слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом по указанному в иске адресу. Согласно отчетам об отслеживании почтовых отправлений, судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчиков с целью их извещения о слушании дела, возвращена в суд в связи с истечением срока хранения. Пунктом 4 ст. 113 ГПК РФ установлено, что судебные извещения, адресованные лицам, участвующим в деле, направляются по адресам, указанным лицами, участвующими в деле. Следовательно, исходя из смысла данной нормы закона, суд считает, что ответчики о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом. Возражений на заявленные исковые требования ответчики не представили. Поэтому их неявка в судебное заседание не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу, в связи с чем суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Выслушав истца, помощника прокурора Кукло А.А., в заключении по делу полагавшего возможным иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд установил указанные ниже обстоятельства и пришел к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно требованиям статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют лишь члены его семьи. К членам семьи ч. 1 ст. 31 ЖК РФ относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

То обстоятельство, что истец стал собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, подтверждается выпиской из ЕГРН. То обстоятельства, что ответчики были зарегистрированы в квартире прежним собственником, подтверждается справкой Главы Усманского 1-го сельского поселения от 16.06.2023.

В связи с изложенным суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчики не являются членами семьи нынешнего собственника жилого помещения.

В силу указанных обстоятельств право пользования ответчиками спорным жилым помещением утрачено, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО4, ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Новоусманский районный суд заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ему его копии.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Новоусманский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене настоящего решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.А. Сорокин

Мотивированное решение изготовлено 02.08.2023