дело № 2-390/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2018 года г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдуллина Р.Р.,

при секретаре Глухове А.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 (а,у) И.А, к ФИО2 (у,ой) Г.Ф, о снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о снятии с регистрационного учета в обоснование заявленных требований указав на то, что истец является собственником однокомнатной квартиры общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 10 мая 2017 г., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от Свидетельством о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество от 12.05.2017г. выданной Управлением Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. При заключении договора купли - продажи в квартире была зарегистрирована по месту жительства ФИО3 Пунктом 5 договора купли - продажи квартиры от 10 мая 2017 г. установлено, что Ответчик обязуется в течение 14 дней с даты заключения настоящего договора сняться с регистрационного учета. ФИО3 в данной квартире не проживает, расходов по ее содержанию не несет. Сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Членом семьи истца ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просил суд признать ФИО2 (у,ой) Г.Ф, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обязать Отдел УФМС России по Республике Башкортостан в Орджоникидзевском районе г.Уфы снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ФИО2 (у,ой) Г.Ф,.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования признал по основаниям, изложенным в иске, просил иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, судом приняты все меры по надлежащему извещению, конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения». 

Представитель третьего лица Отделения по Орджоникидзевскому району отдела по вопросам миграции Управления МВД России по г. Уфе в судебное заседание также не явился, 

На основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

С учетом положений международно-правовых актов в ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в гарантированности неприкосновенности жилища, исключая случаи произвольного лишения граждан жилища (ст. ст. 25, 40 Конституции Российской Федерации). 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником однокомнатной квартиры общей площадью 35,4 кв.м. расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 10 мая 2017г., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от Свидетельством о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество от 12.05.2017г. выданной Управлением Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. 

Согласно справке о регистрации № 14735 от 05.12.2017 г. в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО4 И,, ФИО3

На основании ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Допустимых доказательств в опровержение доводов истца ответчик суду не представил.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истцом представлены доказательства, что он как собственник жилья несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в соответствии со ст. 210 ГК РФ, осуществляет принадлежащие ему права по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Ответчиком не представлены доказательства в обоснование своих возражений. Судом не добыто, а ответчиком не доказано сохранение права на спорное жилое помещение и законное его использование.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик своими неправомерными действиями препятствуют осуществлению собственником жилья своих прав по владению, пользованию и распоряжению, поэтому суд удовлетворяет требования истца.

В соответствии с п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда. Следовательно, ответчик ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 (а,у) И.А, к ФИО2 (у,ой) Г.Ф, о снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО2 (у,ой) Г.Ф, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Отделение по 

<

адрес> отдела по вопросам миграции Управления МВД России по г. Уфе снять с регистрационного учета ФИО2 (у,ой) Г.Ф, по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья Р.Р. Абдуллин