Гражданское дело №2К-483/2023

УИД 63RS0017-02-2022-000318-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2023 года с. Пестравка

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего Бачеровой Т.В.,

при секретаре Костенко И.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2К-483/2023 по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации сельского поселения Высокое муниципального района Пестравский Самарской области, Пестравскому отделу Управления Росреестра по Самарской области, нотариусу Пестравского района об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Высокое муниципального района Пестравский Самарской области, Пестравскому отделу Управления Росреестра по Самарской области, нотариусу Пестравского района об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, после смерти которой открылось наследство. В установленный законом срок они обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но при оформлении наследственных прав выяснилось, что в свидетельстве № на право собственности на землю допущена ошибка в отчестве наследодателя, а именно: вместо «

<

данные изъяты> указано «

<

данные изъяты>», все другие анкетные данные совпадают. Согласно схеме расположения земельного участка по указанному адресу, составленному кадастровым инженером, площадь данного земельного участка составляет 1842 кв.м. В связи с указанными недостатками, во внесудебном порядке оформить надлежащим образом наследство не представляется возможным. Просит суд, с учетом уточнения, установить факт принадлежности свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, включить в наследственную массу земельный участок площадью 1842 кв.м. и признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4 право собственности в порядке наследования по 1/3 доле за каждой в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1842 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по 

<

адрес>, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Определением суда от 23.08.2023 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО5, ФИО6 

В судебное заседание истцы не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, согласно заявлению исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Высокое м.р. Пестравский в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, ходатайства об отложении слушания дела в суд не поступало.

Представители Пестравского отдела Управления Росреестра по Самарской области, нотариуса Пестравского района в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайства об отложении слушания дела в суд не поступало.

Третьи лица - ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайства об отложении слушания дела в суд не поступало.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО2, ФИО3, ФИО4 обоснованным, но подлежащим удовлетворению частично, по следующим основаниям. 

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. С момента государственной регистрации у приобретателя по договору возникает право собственности на недвижимое имущество (ст. 223 ГК РФ).

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ч. 1 ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.9 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст.69 ч.1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно ч.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающим право на земельный участок или, при отсутствии такого документа, из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю №, выданное комитетом по земельной реформе ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 0,12 га., для приусадебного участка по 

<

адрес>.

Как следует из справки администрации сельского поселения Высокое м.р.Пестравский Самарской области, земельный участок, расположенный по 

<

адрес> принадлежит ФИО1 и имеет нумерацию №

Согласно выписке из ЕГРН, данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, площадь участка, исходя из сведений ЕГРН, составляет 1843 кв.м.

Однако, как установлено в судебном заседании, и подтверждается схемой расположения спорного земельного участка, изготовленной кадастровым инженером, площадь земельного участка по 

<

адрес> составляет 1842 кв.м. 

Суд считает, что разночтение в части отчества наследодателя не является препятствием для признания за истцами права собственности в порядке наследования, поскольку в судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что в отчестве наследодателя допущена описка, а именно: вместо «

<

данные изъяты>» указано «

<

данные изъяты>», все другие анкетные данные совпадают. Кроме того, в судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что земельный участок площадью 1842 кв.м., расположенный по указанному адресу правомерно принадлежал на праве собственности ФИО1, а истцы являются наследниками по закону после смерти ФИО1 

Таким образом, судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 являлась собственником земельного участка площадью 1842 кв.м. по 

<

адрес>.Согласно материалам дела, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Исходя из положений ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (п. 1).

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146 п. 2).

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу положений п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из информации нотариуса Пестравского района следует, что после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело, наследниками по закону, принявшими наследство, являются ФИО2, ФИО3 ФИО4

Родственные отношения между ФИО1 и ФИО2, ФИО3 ФИО4 подтверждаются материалами дела.

Таким образом, судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцы приняли наследство после смерти ФИО1., в том числе в виде указанного земельного пая, в настоящее время истцы пользуются спорным земельным участком, но не могут зарегистрировать свое право в установленном порядке, в связи с вышеуказанными обстоятельствами.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ФИО2, ФИО3 ФИО4 приняли, как было установлено в судебном заседании наследство после смерти ФИО1, поддерживают имущество в надлежащем состоянии, обрабатывают земельный участок.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. С момента государственной регистрации у приобретателя по договору возникает право собственности на недвижимое имущество (ст. 223 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, учитывая, что разночтения в отчестве наследодателя ФИО1 допущены в силу технической описки, все иные анкетные данные этого лица совпадают, место его жительства также совпадает, учитывая, что наследники ФИО2, ФИО3 ФИО4 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1., но имеются препятствия, в силу указанных разночтений, в получении свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца в части признания за ними права собственности в порядке наследования по 1/3 доле за каждой в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1842 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по 

<

адрес>, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Требования о включении имущества в наследственную массу после смерти ФИО1, и об установлении факта принадлежности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное ДД.ММ.ГГГГ., суд считает заявленными излишне, учитывая также, данное свидетельство является правоподтверждающим документом, т.е. документом, удостоверяющим факт принадлежности лицу- именно ФИО1 прав на недвижимое имущество. Более того, прекращение, в силу п.2 ст.17 ГК РФ, правоспособности ФИО1 в настоящее время, в связи со смертью, исключает возможность установления в отношении неё каких-либо фактов, имеющих юридическое значение.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 13, 67, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить частично.

Признать за ФИО2, паспорт №, ФИО3, паспорт №, ФИО4, паспорт №, право собственности в порядке наследования по 1/3 доле за каждой в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1842 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по 

<

адрес>, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение суда является основанием для регистрации права собственности и внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноармейский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области Бачерова Т.В.