36RS0001-01-2023-004150-97

Дело № 2-554/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2024 года г.Воронеж 

Железнодорожный районный суд в составе: 

председательствующего судьи Селищевой А.А.

при секретаре судебного заседания Поповой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что истцу ФИО1 принадлежит 1/3 доля на праве общей долевой собственности квартира с кадастровым номером № ....., расположенная по 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 09.03.2021 года. Право общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано в Управлении Росреестра по Воронежской области. Кроме него собственниками данной квартиры является ФИО2, которой принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности и ФИО4, которой также принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

В спорной квартире по месту жительства зарегистрированы: он (ФИО1) и ответчики: ФИО2, ФИО4 Спорная квартира имеет общую площадь 61,4 кв.м., в том числе жилая 39,2 кв.м., и состоит из следующих помещений: жилая – площадь 12,8 кв.м., жилая – площадь 10.4 кв.м., жилая – площадь 16,0 кв.м.. кухня – площадь 7, 8 кв.м., коридор – площадь 9,4 кв.м., ванная – площадь 2,8 кв.м., туалет – площадь 1, 4кв.м., шкаф – площадь 0,4 кв.м., шкаф – площадь 0,9 кв.м. Перепланировок в квартире не имеется.

Заочным решением Железнодорожного районного суда г.Воронежа от 30.05.2023 года определен порядок пользования вышеуказанной квартирой, в соответствии с которым, в его (истца) пользование выделена жилая комната площадью 12,8 кв.м. и шкаф площадью 0,4 кв.м., в пользование ФИО2 и ФИО4 выделены жилые комнаты площадью 10,4 кв.м. и 16,0 кв.м., а также шкаф площадью 0,4 кв.м. и балкон, а в общем пользовании оставлены коридор площадью 9,4 кв.м., кухня площадью 7,8 кв.м., туалет площадью 1,4 кв.м., ванная площадью 2,8 кв.м. Соглашение по оплате коммунальных услуг за жилое помещение между сторонами не достигнуто. В связи с чем, истец просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры по 

<

адрес> с кадастровым номер № ....., между сторонами в равных долях (по 1/3) (л.д. 9-10).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, представил в суд письменное заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещались надлежащим образом, кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Железнодорожного районного суда г.Воронежа, однако о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения гражданского дела суду не представили. Судебные извещения были возращены в адрес суда с отметкой Почты России: «Истечение срока хранения». 

Из материалов дела усматривается, что в отношении ответчика судом были выполнены все необходимые требования гражданского процессуального законодательства для реализации им процессуальных прав, однако ответчики самостоятельно распорядились принадлежащими процессуальными правами, решив не присутствовать в судебных заседаниях.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики за получением почтовой корреспонденции в отделение связи не явились. При этом доказательств, свидетельствующих об уважительности причин, по которым они не могут явиться за получением судебных извещений, суду не представили. Также необходимо учесть, что извещения направлялись по месту регистрации ответчиков, которое в силу закона (ст.ст. 2, 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ») предполагает место жительства гражданина.

Часть 2 ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу (ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, признав неявку неуважительной.

Представитель третьего лица ООО "ПКС", в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом причины неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения гражданского дела суду не представил. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу ФИО1, ответчикам ФИО2, ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

адрес> (л.д.11-12).

В указанной квартире зарегистрированы, истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО3 Данные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются представленными в материалах дела доказательствами (л.д. 13, 32). 

В настоящее время между сторонами не достигнуто соглашение об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Истец общее хозяйство с ответчиком не ведет, совместного бюджета не имеется, общих расходов на приобретение продуктов питания и имущества нет, членами одной семьи не являются. Доказательств обратного суду не представлено. 

Согласно информации по лицевому счету № ..... по состоянию на 10.01.2023 г. у собственников имеет задолженность по оплате коммунальных услуг (л.д.14).

Заочным решение Железнодорожного районного суда г.Воронежа от 30.05.2023 года определен порядок пользования вышеуказанной квартирой. А именно в пользование ФИО1 выделена жилая комната площадью 12,8 кв.м. и шкаф площадью 0,4 кв.м., в пользование ФИО2 и ФИО4 выделены жилые комнаты площадью 10,4 кв.м. и 16,0 кв.м.. а также шкаф площадью 0,4 кв.м. и балкон, а в общем пользовании оставлены коридор площадью 9,4 кв.м., кухню площадью 7,8 кв.м.. туалет площадью 1,4 кв.м., ванную площадью 2,8 кв.м. (л.д.15-17).

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу ч. ч. 1, 3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ). 

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с разъяснениями в "Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года" (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007), согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст.155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст.247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, при наличии возражений собственников (одного из них) против начисления платы по единому платежному документу, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

В силу ст.ст. 35, 56 ГПК РФ представление доказательств в обоснование своих требований и возражений является не только правом, но и обязанностью стороны, и неисполнение данной обязанности влечет наступление последствий, предусмотренных законодательством о гражданском судопроизводстве.

В соответствии с положениями ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

При таком положении на основании изложенных норм права, исходя из того, что сторонам по делу на праве собственности принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №68 дома 27 по улице Марала Одинцова г.Воронежа, они не являются членами одной семьи, соглашение относительно порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто, в связи с чем, истец имеет право на несение расходов по оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение и, соответственно, на получение отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно его доле в праве общей долевой собственности, что не приведет к нарушению прав иного собственника жилого помещения, таким образом, требования истца подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры по 

<

адрес> с кадастровым номер № ....., следующим образом: ФИО1 – 1/3 доля; ФИО2 – 1/3 доля; ФИО3 – 1/3 доля.

Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Воронежа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.А.Селищева 

Решение в окончательной форме принято 14.02.2024 г.