Решение

Именем Российской Федерации

<

дата> 

<

адрес>

Красноглинский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего Берац К.А., при секретаре судебного заседания Патютько М.Н., с участием ФИО1 и ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №–1979/2018 по иску ПАО «Сбербанк Росси» в лице Самарского отделения № к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности,

установил:

истец ПАО «Сбербанк Росси» в лице Самарского отделения № обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности солидарно по кредитному договору № от 

<

дата> в размере 1538397 рублей 09 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 15891 рублей 99 копеек; обратить взыскание на заложенное имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес>, микрорайон Крутые ключи, 

<

адрес>, кадастровой №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 80 процентов от стоимости имущества, указанной в отчете независимого эксперта в размере 1364000 рублей 

Истец ПАО «Сбербанк Росси» в лице Самарского отделения № в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил исковое заявление рассмотреть в их отсутствии.

В судебном заседании ответчики ФИО1, ФИО2 исковые требования признали в полном объеме, также указали, что процессуальные последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Исследовав и проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования ПАО «Сбербанк Росси» в лице Самарского отделения № являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 

<

дата> между истцом и ответчиком ФИО1 заключен кредитный договор №. В соответствии с п. 1 указанного договора Ответчику был выдан кредит по программе «Приобретение готового жилья» в сумме 1364000 рублей под 13,750% на приобретение и оплату иных неотделимых улучшений объекта недвижимости: квартира, назначение: жилое, общая площадь 28 кв. метра, этаж 1, адрес: 

<

адрес>, микрорайон Крутые ключи, 

<

адрес> кадастровым номером 63:01:0336002:13070. Поручителем является ФИО2

Истец исполнил свои обязательства, однако в установленный Договором срок, Ответчики систематически не исполняют обязательства. 

Суд, проверив материалы дела, принимает признание ответчиками ФИО1, ФИО2 исковых требований ПАО «Сбербанк Росси» в лице Самарского отделения №, поскольку это не противоречит закону и интересам граждан. 

Последствия признания заявленных требований ответчику разъяснены и понятны.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, выносится решение об удовлетворении заявленных требований. 

Согласно ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора и условия договора определяют по усмотрению сторон. 

В соответствии со ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. 

К отношениям по кредитному договору применяются правила по договору займа, ч. 2 ст. 819 ГК РФ.

Согласно ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в сроки и порядке, предусмотренным договором.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, стороны должны исполнять обязательства надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таковых – с обычаями делового оборота. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 891 рубль 99 копеек. Оплата истцом госпошлины подтверждается платежным поручением № от 

<

дата>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ПАО «Сбербанк Росси» в лице Самарского отделения № к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности, удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор №, заключенный 

<

дата> между открытым акционерным обществом «Сбербанк России» и ФИО1.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 задолженность по кредитному договору № от 

<

дата> в размере 1538397 рублей 09 копеек (из которых: просроченный основной долг в размере 1333474 рубля 45 копеек; просроченные проценты в размере 129327 рублей 44 копейки, неустойка за просроченный основной долг в размере 645 рублей 62 копейки, неустойка за просроченные проценты в размере 7421 рубль 33 копейки, неустойка за неисполнение условий договора в размере 67528 рублей 25 копеек), судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 15891 рубль 99 копеек, а всего взыскать 1554 289 (Один миллион пятьсот пятьдесят четыре тысячи двести восемьдесят девять) рублей 08 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество – 

<

адрес>, расположенную в 

<

адрес> по бульвару Ивана Финютина в микрорайоне крутые ключи 

<

адрес>, кадастровый номер – 63:01:0336002:13070, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 80 процентов от стоимости имущества, указанной в отчете независимого эксперта в размере 1364000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.

Судья подпись К.А. Берац 

Копия верна:

Судья К.А. Берац