38RS0034-01-2019-004490-27

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2020 года г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска Иркутской области в составе председательствующего судьи Трофимовой Э.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Мелиховым А.А.,

в присутствии истца ФИО1, 

в отсутствие ответчиков ФИО2, администрации города Иркутска, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-649/2020 (2-2724/2019) по исковому заявлению ФИО11 к Администрации г. Иркутска, ФИО12 о признании договора социального найма расторгнутым, признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Иркутска, ФИО2 о признании договора социального найма расторгнутым, признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением. 

В обоснование исковых требований указала, что согласно договору социального найма жилого помещения № от ****год, ФИО2 является членом семьи (сыном) нанимателя жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск 

<

адрес>. В указанной квартире помимо ответчика зарегистрированы и постоянно проживают, наниматель ФИО1, её муж ФИО3 и её сын ФИО4 В настоящее время ответчик в указанном жилом помещении не проживает. ****год вышел из дома и не вернулся. ****год судом было вынесено решение о признании ФИО2 безвестно отсутствующим. В связи с чем просит признать договор социального найма № на квартиру по адресу: г. Иркутск 

<

адрес> расторгнутым, признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования указанным жилым помещением.

На основании определения суда от 21.01.2020 были привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, относительно предмета спора, ФИО3, ФИО4

В судебном заседании истец ФИО1 предъявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила суду, что для приватизации спорной квартиры ей необходимо решение суда о снятии ФИО2 с регистрационного учета. Ответчик объявлен пропавшим без вести с 2006 года.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в материалах дела имеются сведения о направлении заказного письма в адрес ответчика, которое возвращено в суд с отметкой о получении ФИО7.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (

<

...> Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. № 25).

Ответчику направлялось судебное извещение по известному месту жительства, извещение доставлено по названному адресу, а риск его не получения, в силу вышеизложенных норм, возложен на ответчика. 

Обсудив причины неявки ответчика в судебное заседание, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, суд полагает рассмотреть дело в его отсутствии в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в порядке заочного производства.

Представители ответчика администрации г.Иркутска в судебное заседание не явились, предоставили заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, потупило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В соответствии с п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ, обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со ст. 677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. 

Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. 

Судом установлено, что на основании типового договора социального найма жилого помещения № от ****год администрация г. Иркутска (наймодатель) передала нанимателю ФИО1 и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу: г. Иркутск 

<

адрес>.

В п. 3 договора указано, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи:

-ФИО3 (муж)

-ФИО4 (сын)

-ФИО2 (сын)

Согласно решению Ленинского районного суда г. Иркутска от ****год ФИО2, ****год г.р., урож. г. Иркутска признан безвестно отсутствующим.

Из справки № МКУ «Сервисно-регистрационный центр» г. Иркутска следует, что ФИО1 зарегистрирована с ****год по адресу: г. Иркутск 

<

адрес>. По указанному адресу также зарегистрированы: ФИО3 (муж) с ****год, ФИО4 (сын) с ****год, указанные сведения подтверждаются также представленной в материалы дела поквартирной карточкой.

Согласно справке ООО «Иркутская энергосбытовая компания» от ****год по состоянию на ****год задолженность ФИО1 за отопление и горячее водоснабжение перед АО ООО «Иркутскэнергосбыт» отсутствует.

В обоснование предъявленных требований о признании расторгнутым договора найма жилого помещения с ФИО2 истец ссылается на то, что ответчик с ****год не проживает в спорном жилом помещении, на основании вступившего в силу ****год решения Ленинского районного суда г.Иркутска признан безвестно отсутствующим. 

Добровольный выезд члена семьи нанимателя из спорного жилого помещения дает основание для вывода об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, а, следовательно, о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ФИО2 из спорной квартиры, чинении ему ФИО1 или иными членами семьи препятствий в проживании в жилом помещении, лишении Б.С. их действиями возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ФИО2 вселиться в спорное жилое помещение. Отсутствуют в материалах дела доказательства несения ФИО2 расходов по содержанию спорного жилого помещения, более того на основании решения Ленинского районного суда ФИО2 признан безвестно отсутствующим.

Кроме того, в ходе рассмотрения дела были допрошены свидетели, показания которых в силу ст. 55 ГПК РФ, являются одним из доказательств по делу.

Так, свидетель ФИО5 суду показала, что работает с истцом в одной больнице, бывает в гостях. Ей известно, что сын истца –ФИО2 пропал в мае 2006 года. Последний раз его видели на берегу реки Ангары. ФИО1 искала сына, но поиска были безрезультатны.

Свидетель ФИО6 суду показала, что знает истца с 2003 года, они являются коллегами. Сын истца –ФИО2 пропал без вести в 2006, скорее всего утонул.

Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется.

Материалами дела установлено и в порядке ст. 56 ГПК РФ ответчиком администрацией г.Иркутска не оспорено, что длительное время ФИО2 не пользовался спорным жилым помещением, коммунальные платежи не оплачивал, признан безвестно отсутствующим, таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер.

При таких обстоятельствах суд полагает, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением. В связи с чем, в соответствии со ст. 7 ФЗ от 25 марта 1993 года (с изменениями и дополнениями) "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Руководствуясь ст. ст. 193, 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Признать договор социального найма № от ****год в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес>, расторгнутым с ФИО13, ****год года рождения.

Признать ФИО14, ****год года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Э.В.Трофимова

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 04.02.2020.

Судья Э.В.Трофимова