РЕШЕНИЕ

 Дело №г.

Именем Российской Федерации

<

адрес> 25 июля 2019 года

Урус-Мартановский городской суд ЧР в составе:

председательствующего судьи Гепаева М.М.,

с участием представителя истца АО «Российский Сельскохозяйственный банк» по специальной доверенности ФИО3, 

при секретаре ФИО4-Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Российский Сельскохозяйственный банк» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращение взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Российский Сельскохозяйственный банк» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращение взыскания на заложенное имущество, мотивируя свои требования следующим. 

В соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ заключенным между АО «Россельхозбанк» и заемщиками ФИО1 и ФИО5, последним предоставлен кредит в сумме 1 950 000 рублей под 13,9 % годовых на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 2.1 Договора обеспечением исполнения обязательств Заемщиками по кредитному договору является: жилое помещение (квартира), состоящее из 2 (двух) жилых комнат, общей площадью 52,0 (пятьдесят два) кв.м., в том числе жилой площади 29,8 (двадцать девять целых восемь десятых) кв.м., на 9-м этаже жилого 10-ти этажного панельного дома по адресу: ЧР, 

<

адрес>, принадлежащее на праве собственности ФИО1 

При этом ответчики, начиная с ДД.ММ.ГГГГ свои обязательства по договору не исполняют. Требования о досрочном возврате задолженности остались не исполненными.

Просит суд расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ответчиков в пользу истца основной долг – 1614146,77 рублей, просроченный основной долг – 244405,12 рублей, проценты за пользование кредитом – 511384,11 рублей. Итого 2 369 956 рублей, и расходы по уплате государственной пошлины в сумму 20049,78 рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество. 

Представитель истца по специальной доверенности в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме и просил их удовлетворить. 

Ответчики по делу представили в суд заявление, в котором исковые требования признают в полном объеме и просит рассмотреть дело без их участия.

Исследовав и оценив материалы, имеющиеся в деле, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца по следующим основаниям.

В силу части 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это требование противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В данном случае признание требований истца ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, в силу чего суд принимает признание иска ответчиками.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком и его принятие обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с п. 4 ч.2 ст. 54

Поскольку по Договору № от 29.09.2016г. стороны установили, что начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, равной 80 процентам рыночной стоимости согласно отчету независимого оценщика ООО «Аудит-безопасность» №-И от ДД.ММ.ГГГГ то она составляет в размере – 1 696 000 рублей. 

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 20049,78 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования АО «Российский Сельскохозяйственный банк» к ФИО1 и ФИО2, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 и ФИО5 в пользу АО «Российский Сельскохозяйственный банк» задолженность по кредитному договору в сумме 2 369 956 (два миллиона триста шестьдесят девять тысяч девятьсот пятьдесят шесть) рублей 00 копеек. 

Взыскать с ФИО1 и ФИО5 в пользу АО «Российский Сельскохозяйственный банк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 20049 (двадцать тысяч сорок девять) рублей 78 копейки. 

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между АО «Российский Сельскохозяйственный банк» и заемщиками ФИО1 и ФИО5 

Обратить взыскание в пользу АО «Российский Сельскохозяйственный банк» на заложенное имущество, а именно: жилое помещение (квартира), состоящее из 2 (двух) жилых комнат, общей площадью 52,0 (пятьдесят два) кв.м., в том числе жилой площади 29,8 (двадцать девять целых восемь десятых) кв.м., на 9-м этаже жилого 10-ти этажного панельного дома по адресу: ЧР, 

<

адрес>, принадлежащее на праве собственности ФИО1. 

Установить способ и порядок реализации заложенного имущества в форме публичных торгов, проводимых в ходе исполнительного производства.

Определить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 1 696 000 (один миллион шестьсот девяносто шесть тысяч) рублей 00 копеек. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд ЧР через Урус-Мартановский городской суд в течение одного месяца. 

Отпечатано в совещательной комнате. 

Председательствующий: подпись М.М. Гепаев 

Копия верна: председательствующий М.М. Гепаев 

Решение вступило в законную силу: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.М. Гепаев