К делу № 2- 636/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кропоткин 22 мая 2017 года.

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Шестопалова С.В.,

при секретаре Труневой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 

<

данные изъяты>, Шамай 

<

данные изъяты> к администрации Кропоткинского городского поселения МО Кавказский район, третьи лица: Филиал ОАО РЖД (СКЖД) Северо – Кавказской железной дороги, Кропоткинский отдел управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 и ФИО3 просят суд признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю квартиры № жилой площадью 29,5 кв.м., в 

<

адрес> и признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю квартиры №, жилой площадью 29, 5 кв.м., в г

<

адрес>

В иске пояснено, что в 1987 году Молодёжным жилищным комплексом «Надежда» было начато строительство дома по адресу: 

<

адрес> Заказчиком на строительство являлось НОД -2, подрядчиком - СМП -534. МЖК «Надежда» юридически оформлен не был. К 1997 году была выстроена и отштукатурена коробка дома, подведены коммуникации, отопление. В апреле 1998 года истцы, члены МЖК «Надежда» вселились в квартиры дома и за счёт своих личных средств полностью достроили дом, так как решением общего собрания МЖК от 16.10.1998 было определено строительство жилого дома производить за счет будущих жильцов, но юридическое оформление строительства дома затянулось на длительный срок. Постановлением главы г. Кропоткина Краснодарского края от 12.10.2000 № 1223 Краснодарскому отделению Северо - Кавказской ордена Ленина железной дороги в бессрочное (постоянное) пользование был предоставлен земельный участок общей площадью 3.777 кв.м., по 

<

адрес> для строительства 5-ти этажного 60-ти квартирного жилого дома и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии № от 17.03.2003. Постановлением главы администрации г. Кропоткина № 1179 от 29.09.2000 был утверждён акт завершённого строительства, согласно которому заказчику - службе капитального строительства СК ЖД передан 60 - квартирный дом по ул. 

<

адрес> дом был включен в реестр Федеральной собственности и вошёл в имущественный комплекс ФГУП «Северо - Кавказская Ж-Д» и приказом начальника Дорожного ремонтно - эксплуатационного центра передан на баланс Кавказской дистанции гражданских сооружений. Рассмотрев ходатайство руководства Кавказской дистанции гражданских сооружений № 52 от 31.01.2001 и протокол № 9 общего собрания МЖК «Надежда» от 30.08.2000, глава администрации г. Кропоткина принял постановление от 31.05.2001 № 480 о распределении квартир в 60-квартирном жилом доме по ул. 

<

адрес>. ФИО2 на состав семьи из трех человек, включая ФИО4 (супругу) и ФИО5 (дочь) администрацией г. Кропоткина был выдан ордер № 000627 серии 850 от 07.06.2001, дающий право на занятие жилой площади в указанном доме: двухкомнатной квартиры №, жилой площадью 29,5 кв.м. 27.07.2001 ОУФМС России по Краснодарскому краю в г. Кропоткине истцы были зарегистрированы по указанному адресу. В ноябре 2001 года Кавказская дистанция гражданских сооружений присоединена к Краснодарской дистанции гражданских сооружений. Поскольку жилой дом № по ул. 

<

адрес> являлся федеральной собственностью, истцы, занимают в нем квартиры по договору найма на основании ордеров. Впоследствии, Молодёжный жилищный комплекс «Надежда» стал Товариществом собственников жилья «Дружба», которое было зарегистрировано 04.06.2004 ИМНС России по г. Кропоткину Краснодарского края. 21.10.2004 года Кропоткинский филиал учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Краснодарского края уведомил ТСЖ «Дружба» о прекращении регистрации права собственности на жилой дом по адресу: 

<

...> на основании акта приёмки в эксплуатацию от 29.09.2000. 24.08.2012 ТСЖ «Дружба» ликвидировано, Постановлением Правительства РФ от 18.09.2003 № 585 было учреждено ОАО «РЖД», ФГУП СКЖД вошло в состав ОАО «РЖД». Передача квартир истцов в муниципальную собственность произведена не была. 20.05.2004 и 25.05.2004 с остальными жителями дома ФГУП «СКЖД» МПС РФ были заключены договоры на передачу квартир в собственность, и на основании решения Кропоткинского городского суда от 01.03.2005 за ними было признано право собственности на занимаемые ими квартиры и признаны заключенными договоры о приватизации квартир. Поэтому по мнению истцов, они имеют реальную возможность признать право собственности на недвижимое имущество только в судебном порядке. На принадлежащие им квартиры больше никто не претендует, они владеют ими как собственными, оплачивают коммунальные платежи и за содержание жилья, за свой счёт проводят ремонт жилого помещения, полностью несут бремя содержания квартир. Решением Кропоткинского городского суда от 15.06.2015 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., признана утратившей право на проживание в квартире, расположенной по адресу: г. Кропоткин, 

<

адрес> и снята с регистрационного учета, потому право собственности на данную квартиру необходимо признать в равных долях за ФИО2 и ФИО3 (до заключения брака - Мальшаковой М.В).

Представитель истцов ФИО6 иск поддержала, просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик представитель администрации Кропоткинского городского поселения МО Кавказский район исковые требования истца признала, о чем имеется заявление, просит рассмотреть данное дело в ее отсутствие.

От представителей третьих лиц: Филиала ОАО РЖД (СКЖД) Северо – Кавказской железной дороги и Кропоткинского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в адрес суда поступили отзывы, в которых они просят рассмотреть настоящее дело в их отсутствие, при вынесении решения полагаются на усмотрение суда. 

Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковое заявление ФИО1 

<

данные изъяты>, Шамай 

<

данные изъяты> к администрации Кропоткинского городского поселения МО Кавказский район, третьи лица: Филиал ОАО РЖД (СКЖД) Северо – Кавказской железной дороги, Кропоткинский отдел управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права собственности на квартиру.

Признать за ФИО1 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты>, право собственности на 1/2 долю квартиры №, жилой площадью 29,5 кв.м, в 

<

адрес>

Признать за Шамай 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой г

<

данные изъяты>, право собственности на 1/2 долю квартиры № №, жилой площадью 29, 5 кв.м, в г

<

адрес>

Данное решение является основанием осуществления государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий