Дело ...

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

... 2 сентября 2024 года

Пригородный районный суд РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Байсангуровой Л.К., при секретаре Цаллаговой Д.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») к ФИО1, с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица ПАО «Сбербанк России», о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа, 

установил:

Федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», далее ФГКУ «Росвоенипотека» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании суммы. В обоснование исковых требований И. указал, что между между ФГКУ «Росвоенипотека» (далее - И.) и ФИО1 (далее - Ответчик) был заключен договор целевого жилищного займа ..., предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих (далее - Договор ЦЖЗ).

Целевой жилищный заем предоставляется на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита для приобретения в собственность ФИО1 жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: ... - Алания, ..., мкр. "Новый город" позиция 25 ..., за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете Ответчика, предоставленного ПАО "Сбербанк России", и на погашение обязательств по ипотечному кредиту от ... ....

Согласно п. 77 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных постановления Правительства Российской Федерации от ... ... «О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее - Правила предоставления целевых жилищных займов), при исключении из реестра участников участника, у которого возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, излишне перечисленные средства подлежат возврату уполномоченному органу без уплаты процентов.

Согласно подпункту «в» пункта 85 Правил предоставления целевых жилищных займов, в случае невозврата участником излишне перечисленных средств в течение 6 месяцев со дня направления уполномоченным органом участнику уведомления о возврате указанных средств участник со дня, следующего за днем истечения 6 месячного срока, уплачивает уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки.

В случае невозврата излишне перечисленных средств и начисленных пеней в течение 12 месяцев со дня направления участнику уведомления уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга и в течение 5 рабочих дней со дня такого обращения извещает об этом кредитора.

В соответствии с п. 74. Правил предоставления целевых жилищных займов в случае увольнения с военной службы участник обязан уведомить уполномоченный орган о факте своего увольнения в течение 5 рабочих дней со дня издания соответствующего приказа и сообщить полный почтовый адрес для направления материалов по взаиморасчетам с уполномоченным органом. Уполномоченный орган, получив уведомление об увольнении участника, направляет в федеральный орган исполнительной власти запрос о предоставлении сведений об исключении участника из реестра участников.

Несмотря на то что, Правила предоставления целевых жилищных займов являются неотъемлемой частью договора ЦЖЗ, свою обязанность Ответчик, по уведомлению уполномоченного органа о своем увольнении не исполнил. В связи с чем, ФГКУ «Росвоенипотека» продолжало погашать его обязательства перед банком после возникновения оснований для исключения из реестра участников НИС.

... военнослужащий ФИО1 исключен из списков воинской части, что является датой возникновения основания для исключения из реестра участников НИС жилищного обеспечения военнослужащих (далее — Реестр участников НИС).

На основании сведений, полученных ФГКУ «Росвоенипотека» из регистрирующего органа (вх. ... от ...) именной накопительный счет ФИО1 закрыт ... (дата возникновения основания для исключения из реестра (дата исключения из списков части) - ...) с правом на использование накоплений.

На дату закрытия ИНС ФИО1 образовалась задолженность перед ФГКУ «Росвоенипотека» в размере 62 709,68 (Шестьдесят две тысячи семьсот девять рублей шестьдесят восемь копеек), как разница между суммой накоплений, на которую он имел право и суммой денежных средств, предоставленных по договору целевого жилищного займа.

ФГКУ «Росвоенипотека» прекратило исполнение обязательств по ипотечному кредиту в связи с полученной информацией об увольнении Ответчика, последний платеж в погашение обязательств по ипотечному кредиту ФИО1 И. перечислил ...

... за №НИС-30/21241 Ответчику направлено уведомление о наличии задолженности по договору ЦЖЗ и начислении пени на сумму остатка задолженности со дня, следующего за днем истечения 6-ти месячного срока с даты направления Ответчику уведомления.

До настоящего времени задолженность по договору ЦЖЗ ответчиком не погашена.

По состоянию на ... ответчиком не произведено платежей в счет погашения задолженности по Договору ЦЖЗ, задолженность составляет 91 556,13 (девяносто одна тысяча пятьсот пятьдесят шесть рублей тринадцать копеек), в том числе:

62 709,68 (Шестьдесят две тысячи семьсот девять рублей шестьдесят восемь копеек)

сумма задолженности;

28 846,45 (Двадцать восемь тысяч восемьсот сорок шесть рублей сорок пять копеек)

сумма пени, в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки со дня, следующего за днем истечения 6-ти месячного срока с даты составления ответчику уведомления.

В судебное заседание представитель И. не явился, письменным заявлением, поступившим в суд ... представитель ФГКУ «Росвоенипотека» ФИО2, действовавшая на основании доверенности, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ФГКУ «Росвоенипотека». Не возражала против вынесения судом заочного решения.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, в соответствии с определением суда от ..., дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель ПАО «Сбербанк России» надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не просил рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица. 

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФГКУ «Росвоенипотека» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

По действующему Гражданскому Кодексу РФ по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее (ст. 819 указанного Кодекса).

К отношениям по кредитному договору применяются правила Гражданского кодекса РФ регулирующие отношения, возникающие из договора займа.

В силу пункта первого ст. 807 Гражданского Кодекса РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (п. 1 ст. 810 Гражданского Кодекса РФ).

Пунктом 1 ст. 809 Гражданского Кодекса РФ предусмотрено, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

В соответствии с п. 1 ст. 811 Гражданского Кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу.

В судебном заседании установлено, что также подтверждается материалами дела, что между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО1 ... был заключен договор целевого жилищного займа ..., предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих, который предоставляется: на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита для приобретения в собственность ФИО1 жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: РСО-Алания, ..., мкр. «Новый город» позиция 25 ..., за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика, предоставленного ПАО «Сбербанк России», и на погашение обязательств по ипотечному кредиту от 10.04.2018г. .... 

На основании сведений, полученных ФГКУ «Росвоенипотека» из регистрирующего органа (вх. ... от ...) именной накопительный счет ФИО1 закрыт ... (дата возникновения основания для исключения из реестра (дата исключения из списков части) - ...) с правом на использование накоплений. На дату закрытия ИНС у ФИО1 образовалась задолженность перед ФГКУ «Росвоенипотека» в размере 62 709,68 рублей, как разница между суммой накоплений, на которую он имел право и суммой денежных средств, предоставленных по договору целевого жилищного займа. ФГКУ «Росвоенипотека» прекратило исполнение обязательств по ипотечному кредиту в связи с полученной информацией об увольнении ФИО1, последний платеж в погашение обязательств по ипотечному кредиту ФИО1 И. перечислил ... И. ... за №НИС-30/21241 ответчику направлено уведомление о наличии задолженности по договору ЦЖЗ и начислении пени на сумму остатка задолженности со дня, следующего за днем истечения 6-ти месячного срока с даты направления ответчику уведомления. До настоящего времени задолженность по договору ЦЖЗ ответчиком не погашена. По состоянию на ... задолженность ФИО1 составляет 91 556,13 рублей, в том числе: 62 709,68 рублей сумма задолженности; 28 846,45 рублей сумма пени, в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки со дня, следующего за днем истечения 6-ти месячного срока с даты составления ответчику уведомления.

Произведенный И. расчет суд находит обоснованным и арифметически верным, ответчик, иного расчета суду не представил.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным Законом.

Ответчиком в опровержение данной суммы, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, доказательств суду не представлено.

При таком положении суд находит, что имеются основания для взыскания с ФИО1 в пользу ФГКУ «Росвоенипотека» задолженности по договору займа в указанном учреждением размере.

Требования о взыскании пени в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с ... по день вступления в законную силу решения суда о возврате задолженности включительно соответствует буквальному содержанию статьи 330 ГК РФ и разъяснениям, изложенным в пункте 65 Постановления Пленума ..., в вязи с чем также подлежат удовлетворению.

Частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального Кодекса РФ предусмотрено, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых И. был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

С ФИО1 подлежит взыскать государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 2 947 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 235 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») к ФИО1, с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица ПАО «Сбербанк России», о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа, удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») денежные средства в размере 91 556 (девяносто одна тысяча пятьсот пятьдесят шесть) рублей 13 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») пени в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с ... по день вступления в законную силу решения суда о возврате задолженности включительно.

Взыскать с ФИО1 в муниципальный бюджет ... РСО-Алания государственную пошлину в размере 2 947 (две тысячи девятьсот сорок семь) рублей.

На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Северная Осетия-Алания в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления по отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий Л.К. Байсангурова