74RS0014-01-2020-000166-80

Дело № 2-236/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Верхний Уфалей 22 июля 2020 года

Верхнеуфалейский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Шубаковой Е.С.

при секретаре Емельяновой А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование исковых требований указала, что 22 июля 2017 года она, ФИО1 выдала ответчику ФИО2 нотариальную доверенность, которой уполномочила последнюю в порядке передоверия на совершение от её имени в качестве продавца сделки купли-продажи принадлежащего ФИО3 жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

По условиям указанной доверенности ФИО2 надлежало оформить договор купли-продажи, продать указанные жилой дом и земельный участок за цену и на условиях по своему усмотрению, а также произвести все необходимые расчеты, в том числе получить денежные средства за проданный жилой дом и земельный участок за счет средств на основании Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, путем перечисления денежных средств со счета покупателя на счет представителя продавца (ФИО1).

Согласно договору купли-продажи от 01 августа 2017 года жилой дом, общей площадью 41,9 кв.м., кадастровый №, и земельный участок, площадью 3208,88 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, были проданы ФИО2 от лица продавца покупателю ФИО4 по цене, соответственно, 378000 рублей и 10000 рублей, то есть в сумме за 388000 рублей.

Переход права собственности на указанные жилой дом и земельный участок был осуществлен и зарегистрирован. Из договора купли-продажи от 01 августа 2017 года следует, что стороны свои обязательства исполнили, денежные средства в размере 388000 рублей были получены ФИО2 в полном объеме.

Между тем, пренебрегая условиями, на которых ФИО2 ею, ФИО1 была выдана доверенность от 22 июля 2017 года, получив денежные средства в размере 388000 рублей, ФИО2 не передала и не перечислила их истцу.

Просит взыскать с ответчика (с учетом уточнения исковых требований) неосновательное обогащение в сумме 388000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 02.08.2017 года по 27.05.2020 года в размере 78737 руб. 77 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 7835 руб.

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом. 

Представители истца – ФИО5, ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержали. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласна в полном объеме. 

Третьи лица ФИО4, ФИО3 в судебном заседании участия не принимали, в соответствии с имеющимися телефонограммами просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ранее представили письменные объяснения. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Нормами статьи 1102 ГК РФ предусмотрено, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли. 

Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, являлось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии со статьей 1104 ГК РФ имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему.

В силу статьи 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения: имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное; имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности; заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки; денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Из правового смысла норм Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующих обязательства вследствие неосновательного обогащения, следует, что необходимым условием наступления обязательств по неосновательному обогащению является наличие обстоятельств, при которых лицо приобрело доходы за чужой счет или получило возможность их приобретения, а также отсутствие правовых оснований, а именно приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано на законе, ни на сделке, то есть происходит неосновательно.

Также юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими доказыванию по делу о возврате неоснователь6ного обогащения, являются не только факты приобретения имущества за счет другого лица при отсутствии к тому правовых оснований, но и факт того, что такое имущество было предоставлено приобретателю лицом, знавшим об отсутствии у него обязательства перед приобретателем либо имевшим намерение предоставить его в целях благотворительности.

В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии с особенностью предмета доказывания по делам о взыскании неосновательного обогащения и распределением бремени доказывания, на истце лежит обязанность доказать, что на стороне ответчика имеется неосновательное обогащение (неосновательно получено либо сбережено имущество); обогащение произошло за счет истца; размер неосновательного обогащения; невозможность возврата неосновательно полученного или сбереженного в натуре. В свою очередь, ответчик должен доказать отсутствие на его стороне неосновательного обогащения за счет истца, либо наличие обстоятельств, исключающих взыскание неосновательного обогащения, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с Доверенностью № от 22.07.2017 года, ФИО1, действующая от имени ФИО3 по доверенности бланк №, удостоверенной ФИО9 нотариусом нотариального округа Верхнеуфалейского городского округа Челябинской области 09 января 2017 года по реестру №Д-1, настоящей доверенностью уполномочила ФИО2 быть представителем во всех учреждениях, предприятиях, в организациях всех форм собственности, в административных органах и органах местного самоуправления 

<

адрес> по вопросу сбора документов и оформления договора купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес> (двадцать один), а также продаже за цену и на условиях по своему усмотрению жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес>.

01.08.2017 года между ФИО2, действующей по доверенности от 22.07.2017 года, удостоверенной ФИО10 нотариусом нотариального округа Верхнеуфалейского городского округа 

<

адрес>, за номером в реестре: №, за ФИО1, действующую по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной ФИО9 нотариусом нотариального округа Верхнеуфалейского городского округа 

<

адрес>, за номером в реестре: № за ФИО3 (Продавец), с одной стороны и ФИО4 (Покупатель), с другой стороны, заключен договор купли-продажи, по условиям которого Продавец» продала, а «Покупатель» купила в собственность недвижимое имущество: жилой дом под номером 21, общей площадью: 41,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу. Кадастровый (или условный) номер жилого дома: №. Кадастровый (или условный) номер земельного участка: №. Категория земель: для ведения личного подсобного хозяйства; площадь земельного участка: 3208,88 кв.м. (п. 1 договора купли-продажи).

Отчуждаемый жилой дом по соглашению сторон оценен и продан за 378000 рублей. Денежная сумма в размере 378 000 рублей в счет уплаты за приобретаемый жилой дом будет передана Покупателем за счет заемных средств, предоставляемых Кредитным потребительским кооперативом «Семейная касса», согласно договору ипотечного займа № от 01 августа 2017 года, заключенному в 

<

адрес> между Кредитным потребительским кооперативом «Семейная касса» и ФИО4 в течение 10 банковских дней после государственной регистрации права собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>. Срок предоставления займа - 4 календарных месяца с даты его фактического предоставления. Отчуждаемый земельный участок по соглашению сторон оценен и продан за 10 000 рублей. Денежная сумма в размере 10 000 рублей в счет уплаты за приобретаемый земельный участок передана Покупателем за счет собственных средств до подписания настоящего договора.

Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно пункта 1 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами.

В силу части 1 статьи 182, части 1 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

Пунктом 1 статьи 971 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.

Согласно пункту 1 статьи 975 Гражданского кодекса Российской Федерации доверитель обязан выдать поверенному доверенность (доверенности) на совершение юридических действий, предусмотренных договором поручения, за исключением случаев, предусмотренных абзацем вторым пункта 1 статьи 182 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 973 Гражданского кодекса Российской Федерации поверенный обязан исполнять данное ему поручение в соответствии с указаниями доверителя. Поверенный обязан передавать доверителю без промедления все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения (статья 974 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации).

Как устанавливает статья 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Исходя из того, что доказательств передачи ФИО1 денежных средств по договору купли-продажи ФИО2 не представлено, суд приходит к выводу, что ФИО1 вправе истребовать у ответчика денежные средства в сумме 388 000 рублей по правилам об обязательствах вследствие неосновательного обогащения, а также проценты за пользование денежными средствами.

Согласно расчету истца, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 02 августа 2017 года по 27 мая 2020 года составила 78737 рублей 77 копеек:

с 02.08.2017 по 18.08.2017 (42 дн.): 10 000 x 17 x 9% / 365 = 41 руб. 92 коп.;

с 19.08.2017 по 17.09.2017 (30 дн.): 388000 х 30 х 9 % /365 = 2870 руб. 14 коп.;

с 18.09.2017 по 29.10.2017 (42 дн.): 388 000 x 42 x 8,50% / 365 = 3 794 руб. 96 коп.;

с 30.10.2017 по 17.12.2017 (49 дн.): 388 000 x 49 x 8,25% / 365 = 4 297 руб. 23 коп.;

с 18.12.2017 по 11.02.2018 (56 дн.): 388 000 x 56 x 7,75% / 365 = 4 613 руб. 48 коп.;

с 12.02.2018 по 25.03.2018 (42 дн.): 388 000 x 42 x 7,50% / 365 = 3 348 руб. 49 коп.;

с 26.03.2018 по 16.09.2018 (175 дн.): 388 000 x 175 x 7,25% / 365 = 13 486 руб. 99 коп.;

с 17.09.2018 по 16.12.2018 (91 дн.): 388 000 x 91 x 7,50% / 365 = 7255руб. 07 коп.;

с 17.12.2018 по 16.06.2019 (182 дн.): 388 000 x 182 x 7,75% / 365 = 14993 руб. 81 коп.;

с 17.06.2019 по 28.07.2019 (42 дн.): 388 000 x 42 x 7,50% / 365 = 3348 руб. 49 коп.;

с 29.07.2019 по 08.09.2019 (42 дн.): 388 000 x 42 x 7,25% / 365 = 3236 руб. 88 коп.;

с 09.09.2019 по 27.10.2019 (49 дн.): 388 000 x 49 x 7% / 365 = 3646 руб. 14 коп.;

с 28.10.2019 по 15.12.2019 (49 дн.): 388 000 x 49 x 6,50% / 365 = 3385 руб. 70 коп.;

с 16.12.2019 по 31.12.2019 (16 дн.): 388 000 x 16 x 6,25% / 365 = 1063 руб. 01 коп.;

с 01.01.2020 по 09.02.2020 (40 дн.): 388 000 x 40 x 6,25% / 366 = 2650 руб. 27 коп.;

с 10.02.2020 по 26.04.2020 (77 дн.): 388 000 x 77 x 6% / 366 = 4897 руб. 70 коп.;

с 27.04.2020 по 27.05.2020 (31 дн.) 388 000 х 31 х 5,5 %/366 = 1807 руб. 49 коп.

Расчет, представленный истцом, ответчиком не оспорен, проверен судом и признается верным.

Суд, руководствуясь положениями гражданского законодательства, оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные по делу доказательства, приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца следует взыскать государственную пошлину, уплаченную при подаче иска в суд в сумме 7835 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 неосновательное обогащение в сумме 388000 (триста восемьдесят восемь тысяч) рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 02 августа 2017 года по 27 мая 2020 года в размере 78737 (семьдесят пять тысяч четыреста двадцать восемь) рублей 77 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере 7835 (семь тысяч восемьсот тридцать пять) рублей.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Верхнеуфалейский городской суд. 

Председательствующий: Е.С. Шубакова

Решение принято в окончательной форме 24 июля 2020 года.

Судья: Е.С. Шубакова