УИД 18RS0001-01-2025-001652-22

Дело № 2-1895/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2025 года Ленинский районный суд гор. Ижевска УР в составе:

председательствующего судьи Семеновой Е.А., 

при секретаре Лекомцевой А.С., 

с участием истца ФИО1, представителя истца по устному ходатайству ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующих в интересах несовершеннолетнего ФИО7, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем выдачи комплекта ключей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя в интересах несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГр., обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО8, ФИО9, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 об обязании ответчиков устранить препятствия в пользовании квартирой по адресу: УР, 

<

адрес>А 

<

адрес>, обязании выдать истцу комплект ключей от вышеуказанных жилых помещений.

Требования мотивированы тем, что 27.07.2024 умер ФИО10, бывший супруг истца. За период брака у них появилась общая дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая приняла наследство после смерти отца, состоящее в том числе, из 1/3 доли двухкомнатной квартиры с кадастровым номером №, площадью 44,44 кв.м, этаж № по адресу: УР, 

<

адрес>А 

<

адрес>. Кроме дочери, по 1/3 доле указанной квартиры наследство приняли мать умершего – ФИО4 и отец – ФИО8. Позже стало известно, что ФИО8 принадлежащую ему долю в квартире подарил несовершеннолетнему сыну дочери своей упруги – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Квартира была передана в аренду еще при жизни ФИО10, однако после его смерти денежные средства за аренду передавались арендатором ФИО9 и/или ее супругу ФИО6 Данные арендатора, кроме имени Алексей и номера телефона, ей неизвестны, сообщение с просьбой предоставить данные арендатор проигнорировал. В настоящее время ее дочь, по вине ответчиков, не имеет возможности пользоваться указанной квартирой, выдать ключи от квартиры ответчики отказываются. При обращении в органы полиции, от ОМВД России «Малопургинский» получено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела.

Определением суда от 25.08.2025, с учетом определения об описке от 13.11.2025, производство по гражданскому делу по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 к ФИО8 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать комплект ключей - прекращено.

Принято заявление ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, в порядке ст.39 ГПК РФ, об уточнении исковых требований к ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО7, ФИО6, в котором просит обязать ответчиков не чинить препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, обязать ответчиков предоставить доступ к жилому помещению путем выдачи законному представителю несовершеннолетней ФИО3 ключей от квартиры.

Произведена замена ответчика ФИО9 на ФИО5.

Истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО3 в судебном заседании исковые требования и ранее данные пояснения, поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что до настоящего времени доступа в жилое помещение нет, дверь никто не открывает. Они думают, что вся квартира принадлежит им, поэтому отказывают в доступе. У них (истца) имеются намерения пользоваться квартирой. Кроме того, вещи, купленные отцом ребенку находятся в данной квартире. Ребенок желает видеть эти вещи и вспоминать папу. Дочь вместе с папой делали ремонт в квартире, у нее остались приятные воспоминания о нем. Более того, по выходным они приезжают в г. Ижевск, имеется необходимость где-то переночевать. В настоящее время в квартире живет квартирант Алексей. Другие собственники там не проживают. В квартире дочери отец купил мебель, все там оборудовал для нее. 

Представитель истца ФИО2, действующая по устному ходатайству, поддержала заявленные требования. Пояснила, что после последнего судебного заседания с ответчиками были длительные переговоры, обговаривали несколько вариантов разрешения спора, но ключи передавать они не хотят. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. Ранее в судебном заседании 25.08.2025 поясняла, что ключи от квартиры находятся у нее. Истец проживают с дочерью в г. Агрыз, девочке 11 лет. Квартирой они пользуются, но сейчас не могут там проживать, т.к. на лето выезжают в деревню. ФИО10 свою долю подарил, он там жить не может, Д-вы тоже не живут в квартире. Если они передадут ключи от квартире истице, то она поменяет замки. Они готовы выкупить у истца принадлежащую ее дочери долю, но она отказывается. Не согласна передавать ключи.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом. Ранее в судебном заседании 25.08.2025 поясняла, что квартирой они не пользуются, поскольку живут в деревне, там проживает квартирант Алексей, который заселился в прошлом году. Они просили у ФИО11 выкупить долю ее дочери, в добровольном порядке пытались разрешить спор, но она не соглашается. А они не согласны передавать ей ключи от квартиры. В квартире хочет жить мама. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, уважительных причин неявки не сообщил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков, с согласия истца в порядке ст. ст. 233, 234 ГПК РФ. 

Выслушав доводы истца, ее представителя, изучив и исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, 27.07.2024 умер ФИО10.

При жизни ФИО10 являлся собственником жилого помещения – квартиры площадью 44,4 кв., кадастровый № по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из искового заявления, наследниками после смерти ФИО10, являются, каждый в 1/3 доле: ФИО4 (мать), ФИО8 (отец) и ФИО3 (дочь), каждому из которых выданы свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО8 распорядился принадлежащей ему 1/3 долей спорного жилого помещения, подарив его ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения от 24.02.2025 (л.д.21), что подтверждается выпиской ЕГРН.

Таким образом, на момент рассмотрения дела, собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> являются, каждый в 1/3 доле, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Истец в интересах несовершеннолетней дочери обратилась с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, т.к. ответчики чинят препятствия в пользовании жилым помещением, в квартиру не пускают, ключи отказываются передать, в квартире ответчики не проживают, в квартире проживает квартирант. 

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

В соответствии с требованиями Конституции Российской Федерации защите подлежит как право собственности граждан (ст. 35), так и право на жилище (ст. 40). В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Согласно ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. 

Согласно требованиям п.1 ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени и способа его принятия, а также вне зависимости от момента государственной регистрации прав на наследственное имущество.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу пункта 1 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. 

В силу пункта 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом. 

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Из разъяснений, содержащихся в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 (ред. от 12.12.2023) № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. 

Таким образом, предъявляя иск, направленный на защиту правомочий владения и пользования имуществом, истец должен доказать, помимо наличия у него права собственности на имущество и факта нахождения данного имущества в его владении, факт создания ответчиком препятствий в осуществлении собственником правомочий по пользованию этим имуществом, противоправность действий ответчика, реальный характер чинимых препятствий либо наличие реальной угрозы нарушения права истца. 

В подтверждение факта чинения препятствий для свободного доступа в жилое помещение истцом представлена копия постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 08.03.2025. Постановлением УУП ОУУП и ПДН ОМВД России «Малопургинский» от 08.03.2025 отказано в возбуждении уголовного дела по ч.1 ст. 330 УК РФ в отношении ФИО4 за отсутствием состава в деянии преступления, по основаниям п.2 ч.1 ст. 24 УПК РФ. Установлено, что 27.02.2025 в дежурную часть ОМВД России «Малопургинский» поступило заявление от ФИО1 с просьбой оказать содействие к доступу к долевым собственностям имущества по наследству после смерти бывшего супруга ФИО10. Разъяснено, что правоотношения регулируются Гражданским кодексом РФ, рекомендовано обратиться в суд. Истец пыталась урегулировать спор изначально путем обращения в полицию. После получения постановления обратилась в суд. 

Истец ссылается в обоснование требований на то, что при жизни отец ребенка оборудовал в квартире для нее комнату, купил мебель, чтобы дочь проживала и с ним периодически. После смерти отца ребенка, дочь не имеет возможности пользоваться квартирой, т.к. в квартире проживает посторонний человек, ответчики отказываются обеспечить доступ. Сами ответчики в квартире не проживают. На предложения предоставить доступ в жилое помещение ответчики отвечают отказом, чем препятствуют истцу в пользовании принадлежащей ее несовершеннолетней дочери долей в праве собственности на жилое помещение, свой отказ ответчики подтвердили пояснениями в судебном заседании, не отрицали, что не желают передать ключи и, чтобы истец с дочерью пользовались квартирой, подтвердив, что они намеренно чинят препятствия в пользовании жилым помещением.

Из положения, закрепленного в пункте 2 статьи 247 ГК РФ, следует, что участник долевой собственности может требовать доступа к имуществу, находящемуся в долевой собственности, для получения причитающейся доли материальных благ от его использования. 

Поскольку, ответчиками не представлено доказательств правомерности своих действий, а именно отказ в предоставлении доступа в жилое помещение, собственником доли которого является дочь истицы, а доводы истца нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, суд считает, что требование об устранении препятствий в пользовании жилым помещением обосновано и подлежит удовлетворению.

Доводы истицы о том, что ее дочь ограничена в осуществлении права пользования жилым помещением как сособственник, поскольку не имеет ключей от входной двери, нашли свое подтверждение при рассмотрении иска, ответчики данный факт подтвердили, заявив, что отказываются передать ключи от квартиры. Поскольку, устранить препятствия в пользовании квартирой возможно только путем передачи ключей от жилого помещения, требование обязать ответчиков передать комплект ключей подлежит удовлетворению. 

В соответствие со ст.98 ГПК РФ в связи с удовлетворением иска с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в размере 3000 руб., а именно с ФИО4 1500 руб., с законных представителей ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.: ФИО5 и ФИО6 по 750 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, удовлетворить.

Обязать ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующих в интересах несовершеннолетнего ФИО7, передать ключи от квартиры по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес> ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3.

Взыскать в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины с ФИО4 1500 рублей, с ФИО5 750 рублей, с ФИО6 750 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 декабря 2025 года.

Судья Е.А. Семенова