Дело № УИД №RS0№-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2023 года 

<

адрес>

Канский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Романовой И.В.,

при секретаре ФИО3,

с участием помощника Канского межрайонного прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ему на праве собственности. С ДД.ММ.ГГГГ в доме был зарегистрирован ФИО2, который с момента регистрации не проживает по данному адресу. Между истцом и ответчиком отсутствуют какие-либо соглашения по порядку пользования помещением. При этом регистрация ответчиков препятствует истцу в полной мере осуществлять право пользования жилым помещением. В связи с чем, истец ФИО1 просит признать ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что ответчик с момента регистрации не проживает в жилом помещении, его вещей в квартире нет, за коммунальные услуги он не оплачивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, согласно полученной телефонограмме просил рассмотреть дело в свое отсутствие, требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Канский» в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство, в котором просил рассмотреть дело без его участия, возражений по исковому заявлению не представил.

Суд, заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст. 40). Местом жительства и регистрации гражданина признается в соответствии со ст. 20 ГК РФ то место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. 

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Вселение и регистрация гражданина в жилое помещение, принадлежащее другому гражданину на праве собственности, возможно только с согласия собственника жилого помещения. В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Таким образом, регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является безусловным основанием для признания права пользования жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2023-115404368. В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги и выпиской из финансового лицевого счета, представленной администрацией Филимоновского сельсовета.

Согласно справке, выданной администрацией Филимоновского сельсовета по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО2, с момента регистрации по данному адресу с проживает.

Согласно сведению УУП ОУУП и ПНД ОП МО МВД России «Канский» ФИО2 фактически по адресу 

<

адрес> зарегистрирован, но не проживает. 

Таким образом, установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживал, не оплачивает жилищные и коммунальные услуги, не несет иных расходов на содержание квартиры, членом семьи собственника не является, место его нахождения не известно, что подтверждается объяснениями истца, справкой администрации Сотниковского сельсовета.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что ответчик правом собственности или иными вещными правами в отношении спорного жилого помещения не обладает, членом семьи собственника не является, при этом регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением.

руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

адрес> края (паспорт серия 0406 № выдан УВД 

<

адрес> код подразделения 242-030) не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

адрес> края (паспорт серия 0406 № выдан УВД 

<

адрес> код подразделения 242-030) с регистрационного учета по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Канский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья И.В. Романова 

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.