Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дело № 2-2630/2017

20 ноября 2017 года

г. Тюмень

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Раковой О.С., 

при секретаре Маминой М.В.,

с участием прокурора Ялдышевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Успенского муниципального образования Тюменского района Тюменской области к ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещении, выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Успенского муниципального образования Тюменского района Тюменской области обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО1., ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения и выселении без предоставления другого жилого помещения. Требования мотивированы тем, что ФИО3 неправомерно проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Администрацией Успенского муниципального образования договор социального найма жилого помещения либо иной договор, дающий право ответчику на пользование данным жилым помещением не заключался. За время коммунальные платежи ответчиками не оплачивались. Ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 30.03.2017 ответчику вручено уведомление о необходимости предоставить документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, в случае их отсутствия – о необходимости освободить жилое помещение.

02.10.2017 представитель истца исковые требования уточнил, просил признать ФИО3, ФИО4, ФИО1 ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; истребовать жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, из незаконного владения ответчиков; выселить ФИО3, ФИО4, ФИО1., ФИО2. из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца администрации Успенского муниципального образования Тюменского района Тюменской области ФИО6, действующая на основании доверенности от 07.07.2017 № 766 в судебном заседании требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила иск удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, пояснили, что вселились в жилое помещение не самовольно, а с устного разрешения директора МУП ЖКХ.

Суд, заслушав объяснения сторон, заключение прокурора Ялдышевой Е.С., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Предоставление жилых помещений по договору социального найма осуществляется в соответствии с главой 7 раздела 3 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.

В соответствии с п.п. 1, 2 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

В соответствии с ч. 1 ст. 52 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

В силу ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются категориям граждан, указанным в ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления (ч. 3 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 4 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием для заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

Таким образом, в силу норм действующего жилищного законодательства предоставление жилого помещения по договору социального найма осуществляется органами местного самоуправления только по основаниям, предусмотренным законом.

Как следует из материалов дела на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. В качестве членов семьи нанимателя указаны ФИО4, ФИО3, несовершеннолетние ФИО1., ФИО2

В судебном заседании ответчики ФИО4, ФИО3 пояснили, что совместно с несовершеннолетними детьми фактически проживают по адресу: 

<

адрес>, куда вселились с разрешения директора МУП ЖКХ Успенское.

Согласно справке МУП ЖКХ Успенское от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 имеет задолженность по оплате коммунальных и жилищных услуг по адресу: 

<

адрес> в размере 

<

данные изъяты> коп.

По сведениям, представленным администрацией Успенского муниципального образования договор социального найма на квартиру 

<

адрес> с ФИО3, ФИО4 не заключался; ответчики не состоит на учете в администрации Успенского МО в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО4, ФИО3, с несовершеннолетними ФИО1., ФИО2.вселились в спорное жилое помещение без соблюдения порядка предоставления жилых помещений, без каких-либо правоустанавливающих документов и без регистрации по месту жительства, в связи с чем право пользования спорной квартирой у ответчиков не возникло.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку удовлетворены требования истца, освобожденного от уплаты государственной пошлины при обращении в суд, суд взыскивает с ответчиков государственную пошлину в размере 300 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Администрации Успенского муниципального образования Тюменского района Тюменской области удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Истребовать жилое помещение по адресу: 

<

адрес> из незаконного владения ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 путем их выселения.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 в доход Тюменского муниципального района государственную пошлину в размере 300 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Судья О.С. Ракова

Мотивированное решение изготовлено 27 ноября 2017 года.