Дело № 2-235/2024

УИД: 42RS0009-01-2023-005655-52

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Кемерово 17 мая 2024 года

Центральный районный суд города Кемерово

в составе председательствующего судьи Килиной О.А.

при секретаре Прокудиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Кемерово к наследственному имуществу ЛИЦО_1 о признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению муниципальным имуществом города Кемерово (далее – КУМИ г. Кемерово) обратился в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу ЛИЦО_1, в котором просит:

-признать ### долю жилого дома, общей площадью ### кв.м., с кадастровым ###, расположенное по адресу: ... выморочным имуществом;

-признать право собственности муниципального образования – город Кемерово на ### долю жилого дома, общей площадью ### кв.м., с кадастровым ###, расположенное по адресу: ...

- признать ### долю земельного участка, общей площадью ### кв.м., с кадастровым ### расположенное по адресу: ... выморочным имуществом;

-признать право собственности муниципального образования – город Кемерово на ### долю земельного участка, общей площадью ### кв.м., с кадастровым ### расположенное по адресу: ... (л.д. 2-4).

Требования обоснованы тем, что в соответствии с п.п. 1.2, 2.7, 2.10, 3.7.2, 3.10 Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом г. Кемерово, утвержденного решением от **.**.**** ### Кемеровского городского Совета народных депутатов города Кемерово, КУМИ г.Кемерово является функциональным структурным подразделением Администрации г. Кемерово с правами юридического лица, уполномоченным от имени Администрации г. Кемерово на управление, распоряжение муниципальным имуществом г. Кемерово, в том числе, земельными участками. Комитет обеспечивает государственную регистрацию прав на имущество, находящееся в муниципальной собственности города Кемерово, в том числе осуществляет действия по оформлению имущественных прав муниципального образования «город Кемерово» на выморочное и бесхозяйное имущество. Комитет также осуществляет защиту имущественных интересов муниципального образования г. Кемерово, в том числе, обеспечивает представительство в органах судебной власти в интересах Администрации города Кемерово по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета. Согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости от **.**.**** ### по адресу: ... расположено жилое помещение - дом, площадью ### кв.м. с кадастровым ###. По сведениям ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от **.**.**** ### правообладателем жилого помещения по адресу: ..., зарегистрирована ЛИЦО_1, **.**.****. Право собственности зарегистрировано **.**.****. На основании договора дарения от **.**.**** зарегистрировано право на ### доли в общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ..., за ЛИЦО_2, **.**.**** (ЛИЦО_1 подарила ### долю ЛИЦО_2). **.**.**** на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию (от **.**.**** ### зарегистрировано право собственности ЛИЦО_2, **.**.**** в виде ### долей общей долевой собственности (ЛИЦО_1 завещала ЛИЦО_2 свое имущество). **.**.**** зарегистрировано право собственности ФИО1 в виде ### долей в общей долевой собственности согласно свидетельству о праве на наследство по закону. **.**.**** на основании договора купли-продажи право собственности ФИО1 прекращено и зарегистрировано право за ФИО2 в виде ### доли общей долевой собственности и ФИО3 в виде ### доли в общей долевой собственности. Согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости от **.**.**** ### по адресу: ... расположен земельный участок, площадью ### кв.м. с кадастровым ### По сведениям ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от **.**.**** ### правообладателем земельного участка по адресу: ..., зарегистрирована ЛИЦО_1, **.**.**** Право собственности зарегистрировано **.**.****. На основании договора дарения от **.**.**** зарегистрировано право на ### доли в общей долевой собственности на земельный участок по адресу: ... за ЛИЦО_2, **.**.****. **.**.**** на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию (от **.**.**** ###) зарегистрировано право собственности ЛИЦО_2, **.**.**** в виде ### долей общей долевой собственности. Данное право прекращено **.**.**** на основании свидетельства о праве на наследство по закону. **.**.**** зарегистрировано право собственности ФИО1 в виде ### долей в общей долевой собственности согласно свидетельству о праве на наследство по закону. **.**.**** на основании договора купли-продажи право собственности ФИО1 прекращено и зарегистрировано право за ФИО2 в виде ### доли общей долевой собственности и ФИО3 в виде ### доли в общей долевой собственности. По информации реестра наследственных дел, размещенного на сайте Федеральной нотариальной палаты в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», имеются сведения об открытых наследственных делах в отношении ЛИЦО_2, **.**.**** **.**.**** В реестре содержатся сведения о наследственном деле ###, открыто нотариусом ФИО4 В отношении ЛИЦО_1, **.**.**** в реестре содержаться сведения о наследственном деле ###, открыто нотариусом ЛИЦО_11 (архив передан с **.**.**** ЛИЦО_12 Таким образом, при наследовании имущества ЛИЦО_1 по завещанию в наследственную массу не попала ### доля в жилом доме по адресу: ... В данном случае наследодатель значился зарегистрированным по месту нахождения наследственного имущества по адресу: ... и была выписана с этого адреса как ... Таким образом, местом открытия наследства является жилое помещение и земельный участок по адресу: ... До настоящего времени наследство в виде ### доли жилого помещения и земельного участка по адресу: ... никем из наследников не принято, право собственности не оформлено. 

В ходе рассмотрения дела привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Администрация г. Кемерово, Нотариус ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО2.

В судебное заседание представитель истца КУМИ г.Кемерово, не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица МТУ Росимущества в Кемеровской и Томской областях, Администрация г. Кемерово, Нотариус ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО2, в суд не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела. 

Суд, изучив письменные материалы дела, считает требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) установлен шестимесячный срок для принятия наследства со дня его открытия, то есть со дня смерти наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства может быть осуществлено подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства или заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя ко дню открытия наследства (п. 1 ст. 20, ч. 1 ст. 1115 ГК РФ).

Свидетельство о праве на наследство выдается нотариусом по месту открытия наследства (ст. 1162 ГК РФ) при предоставлении определенного пакета документов в который входит оригинал, либо заверенный дубликат правоустанавливающего документа.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все – наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (ст. 1152 ГК РФ).

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что выморочное имущество в виде жилого помещения со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответствующего муниципального образования в силу ст. 1151 ГК РФ без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В соответствии с Федеральным законом от 29.11.2007 № 281-ФЗ «О внесении изменений в часть третью Гражданского кодекса Российской Федерации» выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором указанное имущество расположено.

В соответствии с абз. 3 ч. 1 ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство при переходе выморочного имущества в соответствии со ст.1151 ГК РФ к муниципальному образованию выдается нотариусом по месту открытия наследства при предоставлении определенного пакета документов, в который входит оригинал, либо заверенный дубликат правоустанавливающего документа.

В соответствии со ст. 17 ГК РФ, способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В связи с этим умерший гражданин не может являться собственником имущества, обладать правомочиями владения, пользования и распоряжения своим имуществом, соответственно, право собственности гражданина подлежит прекращению при признании его имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на такое имущество.

Судом установлено, что в соответствии с п.п. 1.2, 2.7, 2.10, 3.7.2, 3.10 Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом города Кемерово, утвержденного решением от **.**.**** ### Кемеровского городского Совета народных депутатов г. Кемерово, Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Кемерово является функциональным структурным подразделением Администрации г. Кемерово с правами юридического лица, уполномоченным от имени Администрации города Кемерово на управление, распоряжение муниципальным имуществом города Кемерово, в том числе земельными участками. Комитет обеспечивает государственную регистрацию прав на имущество, находящееся в муниципальной собственности города Кемерово, в том числе осуществляет действия по оформлению имущественных прав муниципального образования «город Кемерово» на выморочное и бесхозяйное имущество. Комитет также осуществляет защиту имущественных интересов муниципального образования города Кемерово, в том числе обеспечивает представительство в органах судебной власти в интересах Администрации города Кемерово по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета.

Согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости от **.**.**** ### по адресу: ..., расположен жилой дом, площадью ### кв.м., с кадастровым ### ### (29-30). 

По сведениям ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от **.**.**** ### правообладателем жилого помещения по адресу: ..., зарегистрирована ЛИЦО_1, **.**.**** Право собственности зарегистрировано **.**.****. 

На основании договора дарения от **.**.**** зарегистрировано право на ### доли в общей долевой собственности на жилой дом по адресу: **.**.****, за ЛИЦО_2, **.**.**** (л.д.14).

**.**.**** на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию (от **.**.**** ###) зарегистрировано право собственности ЛИЦО_2, **.**.**** в виде ### долей общей долевой собственности (л.д.13-оборот). 

Согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости от **.**.**** ### по адресу: ... расположен земельный участок, площадью ### кв.м., с кадастровым ### (л.д.44-45). 

По сведениям ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от **.**.**** ### правообладателем земельного участка по адресу: ..., зарегистрирована ЛИЦО_1, **.**.**** Право собственности зарегистрировано **.**.****. 

На основании договора дарения от **.**.**** зарегистрировано право на ### доли в общей долевой собственности на земельный участок по адресу: ... за ЛИЦО_2, **.**.**** (л.д.14). 

**.**.**** на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию (от **.**.**** ###) зарегистрировано право собственности ЛИЦО_2, **.**.****, в виде ### долей общей долевой собственности. Данное право прекращено **.**.**** на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

**.**.**** ЛИЦО_1 ... о чем Органом ЗАГС Центрального района г. Кемерово была составлена запись акта ### от **.**.**** (л.д. 16-оборот).

По информации реестра наследственных дел, размещенного на сайте Федеральной нотариальной палаты в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», сведения об открытых наследственных делах в отношении ЛИЦО_1, **.**.****, **.**.**** содержится в реестре наследственных дел нотариуса ЛИЦО_11, наследственное дело ###. 

Согласно материалам наследственного дела ### следует, что свидетельства о праве на наследство по завещанию выданы ЛИЦО_2, **.**.**** (л.д. 54-66).

**.**.**** зарегистрировано право собственности за ФИО1 в виде ### долей в общей долевой собственности согласно свидетельству о праве на наследство по закону. 

**.**.**** зарегистрировано право собственности за ФИО1 в виде ### долей в общей долевой собственности согласно свидетельству о праве на наследство по закону. 

**.**.**** ЛИЦО_2 ... о чем Органом ЗАГС ... была составлена запись ### от **.**.**** (л.д. 17).

По информации реестра наследственных дел, размещенного на сайте Федеральной нотариальной палаты в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», сведения об открытых наследственных делах в отношении ЛИЦО_2, **.**.**** содержится в реестре наследственных дел нотариуса ФИО4, наследственное дело ###. 

Согласно материалам наследственного дела ### следует, что свидетельства о праве на наследство по завещанию выданы супруге ЛИЦО_2 – ФИО1 Дети ЛИЦО_2 – ФИО5 и ФИО6 отказались от причитающегося им наследственного имущества (л.д. 79-132).

**.**.**** на основании договора купли-продажи право собственности ФИО1 прекращено и зарегистрировано право за ФИО2 в виде ### доли общей долевой собственности и ФИО3 в виде ### доли в общей долевой собственности (л.д.39-43).

Наследодатель значился зарегистрированным по месту нахождения наследственного имущества по адресу: ... и был выписан с этого адреса ...

Таким образом, местом открытия наследства является жилой дом, по адресу: ...

До настоящего времени наследство в виде ### доли жилого дома и ### доли земельного участка, расположенных по адресу: ... ...... никем из наследников не принято, право собственности не оформлено.

Материалы гражданского дела также не содержат доказательств фактического принятия кем-либо из наследников ЛИЦО_1 наследства в виде ### доли жилого дома и ### доли земельного участка, расположенных по адресу: ... 

Учитывая указанные обстоятельства, суд считает требования истца о признании выморочным имуществом ### долю жилого дома, общей площадью ### кв.м., с кадастровым ### а также ### долю земельного участка, общей площадью ### кв.м., с кадастровым ### расположенных по адресу: ... обоснованными и подлежащие удовлетворению. 

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Суд, установив фактические обстоятельства дела, исследовав доказательства, приобщенные к материалам гражданского дела, приходит к выводу о том, что требования истца о признании права собственности на выморочное имущество в виде ### доли жилого дома, общей площадью ### кв.м., с кадастровым ### а также ### доли земельного участка, общей площадью ### кв.м., с кадастровым ### расположенных по адресу: ... обоснованными и подлежащие удовлетворению., также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом города Кемерово к наследственному имуществу ЛИЦО_1 о признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности – удовлетворить.

Признать ### долю жилого дома, общей площадью ### кв.м., с кадастровым ### расположенного по адресу: ... выморочным имуществом.

Признать право собственности муниципального образования город Кемерово на ### долю жилого дома, общей площадью ### кв.м., с кадастровым ### расположенного по адресу: ....

Признать ### долю земельного участка, общей площадью ### с кадастровым ### расположенного по адресу: ... выморочным имуществом.

Признать право собственности муниципального образования город Кемерово на ### долю жилого дома, общей площадью ### кв.м., с кадастровым ###, расположенного по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения в мотивированной форме подачей апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Кемерово.

Мотивированное решение составлено 21 мая 2024 года.

Судья О.А. Килина