Дело №2-4443/2024 

УИД 74RS0004-01-2024-006316-72

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 09 декабря 2024 года

Ленинский районный суд города Челябинска в составе:

председательствующего Бычковой Э.Р.,

при секретаре Юриной П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Форсаж» к ФИО1, ФИО2 о взыскании солидарно задолженности по договору аренды,

установил:

ООО «Форсаж» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании солидарно задолженности по договору аренды в размере 2 281 182 руб. 90 коп., госпошлины в размере 37 812 руб.

В обоснование заявленных требований истец указала, что между ООО «Форсаж» и ООО «Пласт Мастер А» заключены договоры аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по условиям которых арендодатель передает, а арендатор принимает во временное пользование помещение ангара площадью 200 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> помещение передано по акту приема-передачи. Размер арендной платы составляет 50 000 руб. в месяц, арендатор свои обязательства по договору не исполняет, арендную плату и иные платежи в установленные сроки не вносит в результате чего образовалась задолженность. 

Представитель истца ООО «Форсаж» в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что решение Арбитражного суда Челябинской области от 17 апреля 2024 года с ООО «Платст Мастер А» взыскана задолженность, решение суда вступило в законную силу, до настоящего времени не исполнено. Ответчики являются поручителями последнего. 

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. 

Представитель третьего лица ООО «Пласт Мастер А» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Ввиду неявки лиц, участвующих в деле, дело рассмотрено судом в их отсутствие на основании статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны быть исполнены надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от выполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или правовыми актами.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 361 указанного Кодекса по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

Ответственность поручителя урегулирована статьей 363 этого кодекса, пунктом 1 которой предусмотрено, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства (пункт 2).

Следовательно, обеспечиваемое поручительством требование определяется соответственно объему подлежащего удовлетворению требования кредитора, который по общему правилу вправе требовать оплаты долга как с основного должника, так и с поручителя, причем как всего долга полностью, так и его части.

В силу ч. 3 ст. 61 ГПК РФ при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Форсаж» и ООО «Мастер Пласт А» заключены договоры аренды нежилого помещения. Поручителями являлись ответчики ФИО4 и ФИО3 Срок действия договора поручительства до ДД.ММ.ГГГГ

По актам приема-передачи нежилого помещения помещение общей площадью 200 кв. м., расположенное по адресу: 

<

адрес> было передано ООО «Мастер Пласт А». 

В соответствии с пунктами 1.1, 2.4.1, 2.4.2 договора аренды нежилого помещения арендатор обязуется использовать помещение в соответствии с его назначением, оплачивать арендную плату, коммунальные и эксплуатационные расходы в размеры и сроки установленные договором. 

Согласно п. 3.1.1 договора аренды нежилого помещения, арендная плата в месяц устанавливается в размере 50 000 рублей.

Согласно п. 3.1.3 договора аренды нежилого помещения, арендная плата вносится арендатором не позднее пятого числа каждого месяца. 

Вместе с тем, судом установлено, что в нарушение п. 3.1.3 договора арендные платежи за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 246 947 рублей 90 копеек внесены не были.

Также установлено, что решением Арбитражного суда Челябинской области от 17 апреля 2024 года по делу № А76-29043/2023 с ООО «Пласт Мастер А» в пользу ООО «Форсаж» взыскана задолженность по указанному договору аренды в сумме 2 246 947,90 руб., расходы по оплате госпошлины – 34 235 руб. 

Согласно ответу МСОСП г. Челябинска по ЮЛ ГУФССП России по Челябинской области, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ решение Арбитражного уда Челябинской области от 17 апреля 2024 года не исполнено, денежные средства взыскателю ООО «Форсаж» не перечислялись. 

Также установлено, что в рамках указанных договоров аренды между ООО «Форсаж» и ответчиками ФИО3 и ФИО4 заключены договоры поручительства, со сроком действия по ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из материалов дела, истец направляла в адрес ответчиков требования о погашении задолженности, согласно отсчету об отслеживании отправления письмо возвращено отправителю в связи с истечением срока хранения. 

Таким образом, поскольку ответчики являлись поручителями ООО «Пласт Мастер А», решением Арбитражного суда Челябинской области с последнего задолженность по договору аренды взыскана, и до настоящего времени не оплачена, при этом ответчиками не представлен документы, опровергающие доводы истца, в связи с чем, суд полагает возможным взыскать с ответчиков сумму в размере 2 281 182 рубля 90 копеек. 

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

На основании положений статьи 98 ГПК РФ взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 37 812 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил

Исковые требования ООО «Форсаж» к ФИО1, ФИО2 о взыскании солидарно задолженности по договору аренды удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №), ФИО2 (ИНН №) солидарно в пользу ООО «Форсаж» (ИНН №) задолженность по договору аренды нежилого помещения в размере 2 281 182 рублей 90 копеек, уплаченную государственную пошлину в сумме 37 812 рублей. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Э.Р. Бычкова

<

данные изъяты>