Дело № 2-438/2019 УИД 32RS0010-01-2019-000401-39

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 августа 2019 года г. Жуковка Брянской области 

Жуковский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Конториной А.С., 

при секретаре Недосек О.И., 

с участием: истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Антошкиной И.Е., действующей на основании ордера № от 06.08.2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

29 сентября 2008 г. он зарегистрировал в своем доме ответчика ФИО3, который не является членом его семьи, у них нет семейных отношений, направленных на ведение общего хозяйства, осуществление общих доходов и расходов. Ему известно, что ответчик выехал на постоянное место жительства в Республику Азейрбаджан.

Истец просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, почтовые конверты с судебной повесткой, направленные по месту его регистрации, вернулись с отметкой «истек срок хранения».

На основании ст.119 ГПК РФ суд определил, рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Суд, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ, назначил адвоката в качестве представителя ответчика.

Представитель ответчика - адвокат Антошкина И.А. просила в удовлетворении иска отказать, так как считает, что регистрация ответчика не порождает никаких правовых последствий.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилье.

Из п.4 ст.3 ЖК РФ следует, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем не иначе, как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Судом установлено, что собственником домовладения № по 

<

адрес>, является ФИО1 (л.д. 5,7).

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом

<

данные изъяты>

В соответствии с ч. 1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Материалами дела подтверждается, что между истцом и ответчиком ни соглашения, ни договора о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось.

Судом достоверно установлено, что ответчик не пользуется спорным домовладением, не содержит и не сохраняет его, поскольку в 2016 г. выехал из указанного дома. Его выезд носит добровольный и постоянный характер. Ответчик длительное время не проживает в квартире, принадлежащей истцу, т.е. фактически данной квартирой не пользуется, не несет расходов по ее содержанию. Поэтому суд считает, что ответчик не является членом семьи истца и не может сохранять право на проживание. 

Данные обстоятельства были подтверждены и показаниями свидетелей ФИО4 и ФИО5, которые в суде пояснили, что ФИО3 в 2016 г. выехал добровольно из указанного жилого дома.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

У суда нет оснований подвергать сомнению доводы истца о том, что ответчик все это время не принимает участие в содержании и ремонте жилья. При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика в доме по месту регистрации не является временным. Кроме того, сохраняя регистрацию в доме, ответчик нарушает право собственника на распоряжение своим имуществом. 

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Таким образом, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Жуковский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 06 августа 2019 г.

Председательствующий судья подпись А.С. Конторина

Решение не вступило в законную силу. 

Судья А.С. Конторина