РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лиски 10.04.2017г

Лискинский районный суд Воронежской области в составе:

Председательствующего судьи Демиденко Н.Н.

При секретаре Пустоваловой В.А.

С участием :

Прокурора Бойкова Р.В.

Истца ФИО1

Представителя истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

Ответчика ФИО3 и законного представителя несовершеннолетней ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 и несовершеннолетней ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., запись регистрации № принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №. Истец ФИО1 стала собственником данного имущества в порядке наследования, после смерти мужа ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на данное недвижимое имущество.

Истец ФИО1 в исковом заявлении просит суд признать ФИО3 и несовершеннолетнюю ФИО11 прекратившими право пользования жилым помещением, жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований истец указывает, что вместе с нею проживала семья её сына ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ., его жена ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. и её несовершеннолетняя дочь от первого брака ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО3 и её дочь ФИО11 вселял в данное жилое помещение прежний собственник её муж ФИО10 и с ДД.ММ.ГГГГ года и они были зарегистрированы в данном жилом доме. Её сын ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, он собственником дома не являлся, также не удочерял ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Договор найма жилого помещения ни прежний собственник её муж, ни она с ответчиком ФИО3 не заключали.

Она несет расходы по содержанию жилого дома оплачивает коммунальные платежи свет, газ, вывоз мусора, компенсации за эти платежи и за пользование жилым помещением от ответчика она не получает, за техническим состоянием дома ответчик не следит. В настоящее время ответчик с несовершеннолетней дочерью выселились из принадлежащего ей на праве собственности жилого дома и вывезли принадлежащие им вещи и мебель, бытовую технику, однако не снимаются с регистрационного учета. 

На неоднократные просьбы истца к ответчику добровольно сняться с регистрационного учета, по адресу: 

<

адрес> истец указывает ответчики не реагируют, членами её семьи никогда не являлись и не являются, она лишена возможности полноценно пользоваться принадлежащим ей на праве собственности всем жилым домом. 

Истец ФИО1 и представитель истца по доверенности в судебном заседании поддержали заявленные требования.

Ответчик ФИО3 и законный представитель несовершеннолетней ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения исковые требования не признала и в своих возражениях пояснила суду, что в настоящий период времени она в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности не проживает, вместе с несовершеннолетней дочерью они выехали и вывезли к знакомым свои вещи. Она с дочерью не намерены вселяться в данный дом, принадлежащий истцу на праве собственности и проживать там, ей нужна лишь регистрация, чтобы ребенок её смог закончить школу по месту регистрации.

В своем заявлении отдел образования Администрации Лискинского муниципального района 

<

адрес>, выполняющий функции по опеке и попечительству просит суд рассмотреть данное дело по существу в отсутствии представителя ответчика.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя истца по доверенности, возражения ответчика и законного представителя несовершеннолетней ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, исследовав доказательства по делу, выслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковое заявление, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчики по делу членами семьи собственника не являются, ответчик ФИО3 и законный представитель несовершеннолетней ФИО11. ДД.ММ.ГГГГ года рождения также подтвердила данное обстоятельство и то, что ответчики не намерены проживать в жилом помещении принадлежащим на праве собственности истцу, ими вывезены, принадлежащие им вещи. Ответчикам необходима лишь регистрация по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно Закону Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации в редакции от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ, с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ. №- ФЗ в редакции от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

На основании статьи 3 данного Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами РФ.

Следовательно, сохранение ответчиками регистрации по прежнему месту жительства необходимо расценивать как злоупотребление правом.

В соответствии ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно свидетельству о смерти сына, истца и супруга ответчика ФИО3, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 не являлся биологическим отцом ФИО11. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и её не удочерял. Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> является истец по делу ФИО1 

Судом также установлено, что договор найма жилого помещения между истцом и ответчиками не заключался. Каких либо обязательств у истца перед ответчиками не имеется.

На основании положений ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования, владения и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ - Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений ст. 288 ГК РФ: 

1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Следовательно, права собственника жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> истца по делу, не должны нарушаться.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поэтому суд считает, исследованные доказательства допустимыми, у суда нет оснований сомневаться в достоверности исследованных доказательств, свидетельствующими о нарушенном праве истца, как собственника.

Согласно ч.1 ст. 11 ЖК РФ -. защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

На основании ч.1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Суд, учитывая правовую позицию приведенных норм закона, совокупность исследованных доказательств, позволяет прийти к выводу, что ответчиков ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и несовершеннолетнюю ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения следует признать прекратившими право пользования жилым помещением, жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ч. 2, 3 ст. 30, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 и ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.р. о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетнюю ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

С мотивированным решением участвующие в деле стороны могут ознакомиться в Лискинском районном суде ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца, начиная ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.Н. Демиденко.