ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Шатки 13 мая 2024 года

Шатковский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Лапаева А.В.,

с участием пом.прокурора Плакуновой Ю.А., истца ФИО1, его представителя ФИО2, 

при секретаре Коротковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-129/2024 по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении из жилого 

<

адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении из жилого 

<

адрес>.

В обоснование иска истец указал, что он является собственником жилого дома общей площадью 79,9 кв.м., кадастровый № по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано за ним ДД.ММ.ГГГГ.. Жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 999 кв.м., также зарегистрированном на его имя на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный дом является его собственностью, был приобретен на целевые средства социальной программы. ДД.ММ.ГГГГ. он заключил соглашение № о предоставлении мер социально-экономической поддержки участковому уполномоченному милиции, находящемуся на службе в органах внутренних дел Нижегородской области, в рамках реализации целевой программы «Дома для участковых уполномоченных милиции Нижегородской области на 2010 - 2021 годы».

За счет социальной выплаты был построен жилой дом. Данная социальная выплата носит целевой характер, поэтому приобретенное за счет этой выплаты имущество не может относиться в совместно нажитому в период брака.

В указанном жилом доме он проживал со своей супругой. ДД.ММ.ГГГГ. брак между ними был расторгнут на основании совместного заявления супругов от ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время в его жилом доме состоит на регистрационном учете его бывшая жена ФИО3, которая членом его семьи не является.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности - ФИО2 в судебном заседании иск поддержали полностью. Истец дополнительно пояснил, что ответчица не живет в доме около месяца. Она выехала из дома, при этом взяла часть своих вещей.

Ответчик ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещена, в суд не явилась, об уважительности причин неявки не сообщила, с иском согласна, о чем представила письменное заявление о признании иска.

Третье лицо Г. о времени и месте судебного заседания извещен, в суд не явился, об уважительности причин неявки не сообщил.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствиеответчика и третьего лица в порядке заочного производства.

Выслушав истца и его представителя истца, исследовав представленные материалы дела, заключение прокурора, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/.

Согласно ст.30 ч.1 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенными в пункте 13 постановления от 02.07.2009г. №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Из содержания ст.304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 209 ГК РФ установлено:

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

<

данные изъяты>

Постановлением Правительства Нижегородской области №780 от 12.11.2010г. утверждена областная целевая программа «Дома для участковых уполномоченных милиции Нижегородской области на 2010 - 2021 годы», а также Типовое соглашение о предоставлении мер социальной поддержки участковому уполномоченному милиции (полиции), находящемуся на службе в органах внутренних дел Нижегородской области. Предписано Министерству финансов Нижегородской области в ходе исполнения областного бюджета 2011 года предусмотреть выделение средств на финансирование мероприятий Программы. Источник финансирования - областной бюджет. Основная задача Программы - обеспечение индивидуальными жилыми домами участковых уполномоченных милиции (полиции) на территории обслуживаемого административного участка.

ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО1 (участковый уполномоченный милиции), ГУВД по Нижегородской области и Министерством социальной политики Нижегородской области заключено соглашение о предоставлении мер социально-экономической поддержки участковому уполномоченному милиции, находящемуся на службе в органах внутренних дел Нижегородской области в рамках реализации областной целевой программы «Дома для участковых уполномоченных милиции Нижегородской области на 2010 - 2021 годы». 

По этому соглашению Министерство социальной политики Нижегородской области перечисляет на счет участкового уполномоченного милиции денежные средства на расходы, связанные с началом строительства индивидуального жилого дома и предварительные расходы на получение кредита (разовые затраты на начальном этапе); ежемесячно перечисляет на счет участкового уполномоченного милиции, открытый в финансовой организации, социальную выплату на погашение кредита и процентов по нему на строительство жилья.

В тот же день, ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО1 (заказчик) и ОАО 

<

данные изъяты> заключен договор подряда № на строительство индивидуального жилого дома в р.п.Шатки стоимостью 2145000 рублей. Окончание работ - не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. между ОАО 

<

данные изъяты> и ФИО1 (распорядитель счета) заключен договор о банковском счете для обслуживания целевых программ.

ДД.ММ.ГГГГ. между тем же банком и ФИО1 заключен договор иптеки. Передача залогодателем в залог залогодержателю недвижимого имущества - земельного участка площадью 999 кв.м. в р.п.Шатки.

Брак между супругами Г-выми расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов от ДД.ММ.ГГГГ..

ФИО1 является собственником жилого 

<

адрес>, площадью 79,9 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Также ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. является собственником земельного участка площадью 999 кв.м., расположенного по этому же адресу.

Истец ФИО1 и третье лицо Г. зарегистрированы в спорном доме ДД.ММ.ГГГГ., а ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ..

В период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 проходил службу в органах внутренних дел РФ (ГУВД по Нижегородской области), неоднократно поощрялся, имеет нагрудные знаки и медали, в том числе за службу на Северном Кавказе (ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ. между МВД РФ и старшим лейтенантом милиции ФИО1 заключен контракт о службе в органах внутренних дел на срок 5 лет в должности участкового уполномоченного полиции отдела участковых уполномоченных полиции и по делам несовершеннолетних ОМВД России по Шатковскому району.

Суд считает, что ответчик ФИО3 прекратила (утратила) право пользования спорным жилым помещением - домом. Оплату коммунальных платежей по месту регистрации ответчик не производит, фактически в этом доме она не проживает. 

Соглашение между ответчиком и собственником дома о порядке пользования этим недвижимым имуществом, не заключалось. Ответчик членом семьи собственника дома не является. 

Письменных и обоснованных возражений на иск ответчиком не представлено, суд считает, что ФИО3 добровольно отказалась от пользования спорным домом и в дальнейшем не намерена проживать в этом жилом помещении. 

При вынесении решения об удовлетворении иска в части требований о признании утратившей право на жилое помещение суд принимает во внимание, что брак между супругами Г-выми прекращен в ДД.ММ.ГГГГ на основании их заявления в Отдел ЗАГС Шатковского района. Истец ФИО1 является собственником недвижимого имущества - жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Ответчик является бывшим членом семьи собственника дома.

Признание иска ответчиком ФИО3 выражено ей в адресованном суду заявлении в письменной форме от ДД.ММ.ГГГГ., которое приобщено к делу. Последствия признания иска, ей разъяснены и понятны. 

При этом оснований для удовлетворения остальной части иска ФИО1 к ФИО3 о выселении из спорного жилого дома, не имеется, т.к. ответчица фактически там не проживает, добровольно покинула это жилое помещение, выехала из него, забрала часть своего имущества. Прав на дальнейшее проживание в этом доме не предъявляла.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО1 следует взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении из жилого 

<

адрес>, удовлетворить частично.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. (паспорт 

<

данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части иска ФИО1 к ФИО3 о выселении из жилого 

<

адрес>, отказать.

Взыскать с ФИО3 (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) расходы по уплате госпошлины в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе в течение 7 суток со дня получения копии решения подать заявление об отмене этого решения, по истечении данного срока решениеможет быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд через Шатковский районный суд Нижегородской области.

Мотивированное решение по делу составлено17.05.2024г.

Председательствующий: А.В.Лапаев

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>