№ 2- 190/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст.Казанская 13 марта 2019 года

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Демьяновой И.Б., 

при секретаре Чеботаревой Е.А.,

рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО5 к администрации Солонцовского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество (жилой дом) и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Солонцовского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество (жилой дом) и земельный участок в порядке наследования, сославшись на следующие обстоятельства.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес> с 1986года по настоящее время. Согласно заявления нотариусу от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 является сыном и наследником ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.) и ФИО3 (свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ.). По данным Выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения Малого совета Солонцовского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок площадью 4200кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования ФИО4. Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., где ФИО2 продал, а ФИО3 купил жилой дом на земельном участке по адресу: 

<

адрес>. Данный договор зарегистрирован Краснооктябрьским сельским советом народных депутатов 

<

адрес>. По Выписке из похозяйственной книги № Солонцовского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ. собственник дома ФИО4, адрес домовладения: 

<

адрес>, год постройки 

<

адрес>. По справке № от ДД.ММ.ГГГГ. администрации Солонцовского сельского поселения домовладению и земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: 

<

адрес>. По данным технического паспорта на жилой дом по указанному адресу : год постройки 

<

адрес>, общая площадь 70,10кв.м., жилая 37,40кв.м., правообладатель указан ФИО4. Согласно Уведомлению и Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> отсутствуют. После смерти родителей, ФИО1 как хозяин и единственный собственник дома, за свой счет несет бремя содержания дома, выполняет ремонт, оплачивает коммунальные услуги, на его имя открыты лицевые счета, как на абонента. Без решения суда оформить право собственности не представляется возможным ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Обращаясь в суд с указанным исковым заявлением, просит признать факт принятия им наследства умершей матери ФИО4, дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. А также признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на жилой дом, год постройки 1964й, общая площадь 70,10 кв.м., жилая 37,40кв.м., земельный участок площадью 4200кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. ( л.д. 3-5).

В судебном заседании истец и его представитель по доверенности ФИО5 полностью поддержали заявленные ФИО1 исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просили суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме. 

Представитель ответчика - Администрации Солонцовского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным, представив суду письмо, в котором просит рассмотреть настоящее дело без участия представителя администрации, не высказывая возражений против заявленных истцом требований. (л.д.28).

Суд, выслушав истца и его представителя, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает требования заявленные истцами подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии с п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ «в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

Согласно ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145, 1148 ГК РФ.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии ст.ст. 1152-1153 ГК РФ «Для приобретения наследства наследник должен его принять….Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство».

В соответствии со ст.ст.1110-1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также требование о признании права собственности в порядке наследования. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателей на имущество и истечении срока принятия наследства, их наследники вправе требовать признания за ними права собственности в порядке наследования.

Как следует из представленных суду доказательств: согласно паспортных данных ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес> с 1986года по настоящее время. (л.д.6).

Согласно заявления нотариусу от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 является сыном и наследником ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.) и ФИО3 (свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ.). (л.д.7,8,9).

По данным Выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения Малого совета Солонцовского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок площадью 4200кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования ФИО4. (л.д.10).

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 продал, а ФИО3 купил жилой дом на земельном участке по адресу: 

<

адрес>. Данный договор зарегистрирован Краснооктябрьским сельским советом народных депутатов 

<

адрес>.(л.д.11).

По Выписке из похозяйственной книги № Солонцовского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ. собственник дома ФИО4, адрес домовладения: 

<

адрес>, год постройки 

<

адрес>. (л.д.12).

По справке № от ДД.ММ.ГГГГ. администрации Солонцовского сельского поселения домовладению и земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: 

<

адрес>. (л.д.13).

По данным технического паспорта на жилой дом по указанному адресу : год постройки 

<

адрес>, общая площадь 70,10кв.м., жилая 37,40кв.м., правообладатель указан ФИО4. (л.д.14-17).

Согласно Уведомлению и Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. сведения на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> отсутствуют. (л.д.18,19).

После смерти родителей, ФИО1 как хозяин и единственный собственник дома, за свой счет несет бремя содержания дома, выполняет ремонт, оплачивает коммунальные услуги, на его имя открыты лицевые счета, как на абонента. (л.д.20-21).

Как следует из официального ответа № от ДД.ММ.ГГГГ. нотариуса Верхнедонского нотариального округа 

<

адрес>, в производстве нотариуса находится наследственное дело № к имуществу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Заявление о выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону принято от сына ФИО1, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>. ( л.д.27).

Факт того, что истец фактически принял и распорядился вышеперечисленным наследством (жилым домом и земельным участком), подтверждается пояснениями свидетелей: ФИО9 и ФИО10

Заявленные истцом требования обусловлены необходимостью оформить право собственности на недвижимое имущество и земельный участок, которые были приобретены наследодателем с соблюдением требований законодательства. После смерти ФИО4 истец фактически принял наследство, пользовался, владел и распоряжался жилым домом и земельным участком. Других претендентов на имущество и земельный участок, кроме истца, не имеется. (л.д.27). Данные факты подтвердили опрошенные в суде свидетели.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО5 к администрации Солонцовского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество (жилой дом) и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить. 

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, наследства открывшегося после смерти его матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на жилой дом, год постройки 1964й, общая площадь 70,10 кв.м., жилая 37,40кв.м., земельный участок площадью 4200кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд Ростовской области в течение месяца.

Судья подпись.