2-1603/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2019 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Стебуновой Е.Ю.

при секретаре Еленине А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Энергия» о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением СНТ «Энергия» о признании права собственности на земельный участок № площадью 800 кв.м, находящегося по адресу: АДРЕС Свои требования мотивировал тем, что земельный участок предоставлен ему как члену товарищества. Поскольку земельный участок находится на территории СНТ, фактически используется им более 20 лет, вынужден обратиться в суд с указанным иском. 

Истец в судебное заседание не явился.

Ответчик СНТ «Энергия» представителя в судебное заседание не направили.

Третье лицо Администрация Одинцовского муниципального района представителя в судебное заседание не направили.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001г «О введении в действие ЗК РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что решением общего собрания СНТ «Энергия» от 08.05.2006г ФИО1 принят в члены товарищества с предоставлением земельного участка № (л.д.13).

Одной из уникальных характеристик, позволяющих индивидуализировать земельный участок как объект гражданских правоотношений, является описание его границ, которые определяют иную характеристику земельного участка, то есть его площадь.

Как следует из пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машиномест, перепланировки помещений.

Установление судом границ земельного участка позволяет провести его окончательную индивидуализацию и поставить его на соответствующий государственный учет, создает определенность в отношениях по использованию заинтересованными лицами смежных земельных участков.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре недвижимости) местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию заинтересованными лицами - правообладателями земельных участков, границы которых одновременно служат границами земельного участка, являющегося объектом кадастровых работ; местоположение границ земельных участков подлежит в установленном этим Законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами.

В силу пунктов 1, 2 статьи 40 Закона о кадастре недвижимости результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования и является частью межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Суду представлено заключение Правления СНТ «Энергия» о том, что описание местоположения границ земельного участка № соответствуют границам земельного участка, фактически используемым ФИО1

Вместе с тем, в нарушение ст.56 ГПК РФ суду не представлено указанное описание местоположения границ земельного участка №. Отсутствует схема и/или генеральный план товарищества. 

Судом по ходатайству истца назначалась судебная экспертиза для установления границ земельного участка. Дело вернулось без исполнения, поскольку истцом также не были представлены документы, на основании которых возможно было бы установлено местоположение исследуемого земельного участка истца. 

Правовых оснований для удовлетворения заявленного требования, резолютивная часть по которому является основанием для внесения записи в реестр недвижимости и влечет, по сути, изменение объема имущественных прав истца, в спорной ситуации по делу, не имеется.

Доказательственная деятельность в первую очередь связана с поведением сторон, процессуальная активность которых по доказыванию ограничена процессуальными правилами об относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательства.

В случае процессуального бездействия стороны в части предоставления в обоснование своих требований и возражений доказательств, отвечающих требованиям процессуального закона, такая сторона самостоятельно несет неблагоприятные последствия своего пассивного поведения.

Права участников процесса неразрывно связаны с их процессуальными обязанностями, поэтому в случае не реализации участником процесса предоставленных ему законом прав последний несет риск наступления неблагоприятных последствий, связанных с не совершением определенных действий (ст.12 ГПК РФ).

На основании сказанного, суд находит исковые требования подлежащими отклонению. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ суд 

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении требований ФИО1 к СНТ «Энергия» о признании права собственности на земельный участок № площадью 800 кв.м, находящегося по адресу: АДРЕС - отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме. 

С У Д Ь Я :