Дело № 2-3961/2024 23 сентября 2024 года

78RS0005-01-2024-001418-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кондрашевой М.С., 

при секретаре Касумовой И.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Приморский город» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Приморский город» обратился в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 05.2021 года по 12.2021 года в размере 97 142 рублей 10 копеек, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 3114 рублей.

В обоснование исковых требований истцом указано, что ООО «Приморский город» является управляющей компанией, обслуживающей многоквартирный дом по адресу 

<

адрес> ответчик ФИО1 являлся собственником кв№ в указанном многоквартирном доме в спорный период. Ответчик имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 97 142 рублей 10 копеек. судебным приказом судебного участка №104 Санкт-Петербурга от 17.08.2022 года с ответчика была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 97142 рублей 10 копеек, судебный приказ был отменен на основании определения мирового судьи от 30.12.20220 года. 

Представитель истца ООО «Приморский город» в судебное заседание 23.09.2024г. явился, заявленные исковые требования поддерживает. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание 23.09.2024г. не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен (получил извещение, направленное по почте), возражений по иску не представил, причину неявки суду не сообщил.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика по правилам ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального Кодекса РФ правосудие в РФ по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального Кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик ФИО1 в спорный период являлся собственником квартиры 

<

адрес>. 

ООО «Приморский город» осуществляет управление домом 

<

адрес>, что подтверждается представленными истцом в материалы дела документами, и не оспаривалось ответчиком.

Согласно представленного истцом расчета, задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг по кв. 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ года составляет 97142 рублей 10 копеек (л.д.21).

Определением мирового судьи судебного участка №104 Санкт-Петербурга от 30.12.2022 года отменен судебный приказ №2-761/2022-104 о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. 

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за отчетным (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг, урегулированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 (далее – Правила № 354).

Нормами п.14 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Представленный расчет судом проверен, ответчиком не оспорен, таким образом, сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 97142 рублей 10 копеек, пени в размере 1411 рублей 11 копеек подлежат взысканию с ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчика ФИО1 подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 3114 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Приморский город»- удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу ООО «Приморский город» (ИНН №) задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 97 142 рубля 10 копеек, пени в размере 1 411 рублей 11 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 114 рублей, а всего 101 667 (сто одну тысячу шестьсот шестьдесят семь) рублей 21 копейку.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья 

Решение изготовлено в окончательной форме 23.10.2024г.