Дело № 2-736/2018 30 октября 2018 года

УИД 29RS0016-01-2018-000942-97

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Новодвинский городской суд Архангельской области в составе 

председательствующего судьи Белоусова А.Л., при секретаре Коноваловой А.М.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Новодвинск» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Город Новодвинск» о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование иска указал, что является владельцем железобетонного гаража №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в районе автовесов, гаражно-строительного товарищества «Ниаск», зарегистрированного постановлением главы администрации г. Новодвинска от 29.01.1993 № 15, созданного с целью строительства 15 гаражей, размером 4 х 6 м. С этого периода, с 1993 года и по настоящее время он открыто, непрерывно и постоянно владеет и пользуется данным гаражом, как своим собственным. Несмотря на это, свои права на данный гараж в установленном порядке зарегистрировать не может, поскольку гаражно-строительное товарищество «Ниаск», прекратило свою деятельность. Поэтому учитывая изложенное, просит признать за ним право собственности на данный гаражный бокс №, площадью 24 кв.м.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования в части наименования объекта уточнил, просит признать право собственности на нежилое одноэтажное здание под номером №, площадью 22,8 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в районе 

<

адрес>.

Ответчик администрация МО «Город Новодвинск», извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, в представленном отзыве на исковое заявление представитель ответчика ФИО2 просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации МО «Город Новодвинск», полагает возможным удовлетворить требования истца при наличии представленных им доказательств об открытом и давностном владении спорным гаражом, а также то, что данный железобетонный гараж индивидуализирован в качестве объекта недвижимости, отвечает требованиям конструктивной безопасности, надежности конструкций и материалов, отсутствует опасность внезапного его разрушения, угрозы жизни и здоровью граждан, то есть его соответствие требованиям строительных, противопожарных, санитарно-гигиенических и других норм, действующих на территории Российской Федерации.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (далее Управление Росреестра по АО и НАО), привлеченное судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание своего представителя не направило, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела, в порядке, установленном ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ, надлежаще, мнения по иску не высказало. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, показания свидетелей ФИО5, ФИО6 и, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено по материалам дела, на земельном участке, выделенном на основании постановления главы администрации г. Новодвинска № 3/9 от 03.12.1993 в постоянное (бессрочное пользование) гаражно-строительному товариществу «Ниаск», для строительства четырнадцати индивидуальных гаражей, в районе автовесов по 

<

адрес> в кадастровом квартале 29:26:010101, находится нежилое, одноэтажное здание индивидуальный гараж под номером №, площадью 22,8 кв.м, 1993 года застройки.

Разрешение на строительство данного гаража выдано истцу гаражно-строительным товариществом «Ниаск», зарегистрированным постановлением главы администрации г.Новодвинска от 29.01.1993 №.

Строительство гаража произведено на указанном земельном участке на основании выданного ДД.ММ.ГГГГ главным архитектором 

<

адрес>-планировочного задания на разработку проекта привязки индивидуальных капитальных гаражей по 

<

адрес> в 

<

адрес> и Акта об отводе земельного участка, площадью 495 кв.м в пользование гаражно-строительному товариществу «Ниаск».

С этого времени (с декабря 1993 года) и по настоящее время, истец постоянно, открыто и непрерывно пользуется построенным железобетонным гаражным боксом, как своим собственным, что подтверждается также показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6

Иных лиц, претендующих на право пользования данным гаражом, нет. Сведений о существовании в настоящее время гаражно-строительного товарищества «Ниаск» при разбирательстве дела установлено не было. Как следует из показаний указанных свидетелей железобетонный гараж № в состав иного кооператива не входит.

Согласно изготовленного 23.04.2018 по заданию истца Технического плана на указанный гараж, данный объект на местности, на территории кадастрового квартала № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, индивидуализирован и не входит в состав иных объектов недвижимого имущества поставленных на кадастровый учет.

Возведенный гаражный бокс истца, на момент вынесения решения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждено экспертным заключением № 08/18 от 05.06.2018 ООО «Стройпроект».

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, пояснениями истца и показаниями опрошенных свидетелей и не были оспорены лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Исходя из представленных истцом письменных доказательств по делу и показаний опрошенного свидетеля ФИО6, следует, что после создания гаражно-строительного товарищества «Ниаск», истец был принят в состав данного товарищества и за счет внесённых средств фактически произвел уплату своего паевого взноса за указанный гараж, однако своевременно доказательства этому не получил.

С этого периода владение истцом указанным гаражным боксом осуществлялось, как своим собственным открыто, добросовестно и непрерывно. Сведений об иных лицах, оспаривающих право истца на гараж, суду не представлено.

Таким образом, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на данный гараж, так как его требования не противоречат действующему законодательству и подтверждены совокупностью представленных доказательств, оснований, усомниться в которых у суда не имеется.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 19 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Таким образом, оснований для взыскания с ответчика, никаким образом не оспаривавшего право собственности истца на данный гараж, в пользу истца понесённых судебных расходов по делу не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Новодвинск» о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое одноэтажное здание капитальный гараж под номером №, площадью 22,8 квадратных метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в районе 

<

адрес>.

Право собственности на недвижимое имущество возникает у истца с момента государственной регистрации указанного права в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

На решение суда сторонами и лицами участвующим в деле может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Новодвинский городской суд.

Председательствующий А.Л. Белоусов

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.