Дело № 2-201/2020

УИД 57RS0013-01-2020-000230-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2020 года г.Малоархангельск 

Малоархангельский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Беликовой И.А.,

при секретаре Тетеревой О.Н.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Малоархангельского районного суда Орловской области, гражданское дело № 2-201/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Малоархангельский районный суд Орловской области с вышеназванным исковым заявлением.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании решения Октябрьского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ Б выделен в собственность земельный участок, площадью 5200 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № для ведения личного подсобного хозяйства.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 состояла в браке с Б, умершим ДД.ММ.ГГГГ. От брака у ФИО3 имеется дочь-ФИО2.

В период брака супругами построен жилой дом, площадью 37,2 кв.м, 1966 года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Адресное значение присвоено дому позже.

После смерти мужа, в том числе его долей в совместной собственности на дом, распоряжается ФИО1, которая приняла наследство после смерти мужа. Зарегистрирована в данном доме одна ФИО1.

Указано, что истица получила свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, зарегистрировала свое право в Едином государственном реестре недвижимости.

Зарегистрировать право собственности после смерти мужа, для ФИО1 не представляется возможным, так как право собственности на спорный жилой дом, Б, зарегистрировано не было.

Согласно справке администрации Октябрьского сельского поселения Малоархангельского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ жилой 

<

адрес> является объектом индивидуального жилищного строительства, разрешение на строительство, не выдавалось, проектная документация, не изготавливалась, но самовольной постройкой, дом не является, в реестре муниципальной собственности, дом не состоит.

В записи похозяйственной книги №, лицевой счет №, спорный дом числится за Б. 

ФИО1 просит установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ Б, признать за ней право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 37,2 кв.м, 1966 года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО2 с исковыми требованиями согласилась в полном объеме и пояснила, что не претендует на наследство после смерти отца Б.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статей 1113 и 1114 указанного Кодекса наследство открывается со смертью гражданина и временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

По смыслу ст. 1141-1143 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. 

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, истица ФИО1 состояла в браке с Б, что подтверждается свидетельством №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Октябрьским с/советом 

<

адрес> (л.д.13).

Из представленного суду свидетельства №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Б умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

После смерти Б наследниками первой очереди являлись его супруга ФИО1 и дочь ФИО2 (свидетельство № № о рождении, выданное ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> (л.д.54), свидетельство № о заключении брака, выданное ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> (л.д.55).

Из материалов наследственного дела № к имуществу Б, ДД.ММ.ГГГГ даты рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась с заявлением к нотариусу Малоархангельского нотариального округа Орловской области, где указала, что приняла наследство после смерти супруга, в частности, проживала совместно с наследодателем и продолжает проживать по указанному адресу (л.д.63).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью 5200 кв.метров с кадастровым номером 57:17:0210101:40, находящийся по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> на землях населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Октябрьского с/с 

<

адрес> (л.д.64).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица ФИО1 приняла наследство после смерти мужа Б, следовательно, требования об установлении факта принятия наследства, суд считает необоснованными.

Согласно Постановлению Совета народных комиссаров Союза Советских Социалистических Республик от 26 января 1934 г. N 185 "О первичном учете в сельских советах" (действовавшего до 1987 года) в Перечень форм учета и первичной документации в сельских советах включена похозяйственная книга основных производственных показателей хозяйств: а) для колхозников; б) для единоличников. Формы первичного учета являются официальными документами сельских советов и должны вестись в строгом соответствии с инструкциями Центрального управления народно-хозяйственного учета Госплана СССР.

Кроме того, согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах, и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом Минкоммунхоза РСФСР 21.02.1968 N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали (§3).

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. N 69 данные книг похозяйственного учета, использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации - Федеральном законе от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", в статье 8 которого, предусмотрен учет личных подсобных хозяйств в похозяйственных книгах.

В соответствии с ч. 6 ст. 33 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" настоящий Федеральный закон применяется к правоотношениям, возникшим после введения его в действие.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Суд учитывает, что приобретение права собственности на земельный участок, где расположен 

<

адрес>, а также само домовладение, Б, имело место до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Согласно п.9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из представленного суду инвентарного дела на домовладение, расположенного в д.Костюрино следует, что оно принадлежит на праве личной собственности Б (л.д.17-21).

Согласно представленной суду выписке из похозяйственной книги за период с 1980 по 2015 годы семьи С-вых, выданной Октябрьским сельским поселением 

<

адрес>, следует, что личной собственностью хозяйства, в том числе, является постройка деревянная, общей площадью 40 кв.м. (л.д.25- 45).

Несмотря на то, что данное домовладение приобретено супругами ФИО1 и Б в период брака, истица ФИО1 вопрос о выделении своей доли, не ставила.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Октябрьского сельского поселения 

<

адрес>, следует, что жилому дому с кадастровым номером № присвоен адрес: 

<

адрес> на основании решения Октябрьского сельского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ и постановления администрации Октябрьского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Свидетели Г и А в суде показали, что проживают по-соседству с истицей, им известно, что дом, в котором проживает ФИО1, построен ею с мужем Б. Свидетелям также известно, что ФИО1 продолжает проживать в данном доме.

Суд считает показания свидетелей правдивыми, достоверными, они согласуются с материалами гражданского дела.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что умершему Б принадлежало на праве собственности домовладение № по 

<

адрес> в д.

<

адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, 1966 года постройки, кадастровый № в д.

<

адрес>, отсутствуют (л.д.56).

Следовательно, реализовать свое право, иначе как через суд, для ФИО1, не представляется возможным.

Учитывая вышеизложенное, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлины истица ФИО1 просила с ответчика ФИО2 не взыскивать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом, удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д.

<

адрес>, право собственности на жилой дом, площадью 37,2 квадратных метров, жилой площадью 24,6 квадратных метров, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ Б. 

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанный дом, за ФИО1 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области.

В остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в месячный срок со дня изготовления мотивированного текста решения суда через Малоархангельский районный суд 

<

адрес>.

Мотивированный текст решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.А.Беликова