Копия 

Дело № 2-653«з»/2017 

Мотивированная часть изготовлена 04.07.2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ревда Свердловской области 30 июня 2017 года

Ревдинский городской суд Свердловской области в составе: 

председательствующего судьи Захаренкова А.А.,

при секретаре судебного заседания Арбузовой А.А.,

с участием истца ФИО3, третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации городского округа Ревда о включении жилого дома в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации городского округа Ревда и просил признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес> с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти ФИО умершего ДД.ММ.ГГГГг.

В ходе рассмотрения дела ФИО3 уточнил требования и просил суд включить в наследственную массу после смерти ФИО5 жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>; установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти ФИО признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес> с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти ФИО умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 65).

В обоснование исковых требований указано, что отец истца ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти осталось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>. Право собственности на указанный жилой дом возникло у ФИО. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Договор удостоверен нотариусом зарегистрирован в БТИ. Инвентаризационная стоимость дома составляет 

<

данные изъяты>. Наследниками первой очереди после смерти ФИО являются: ФИО3 (сын), ФИО3 (сын), ФИО4 (дочь), ФИО6 (дочь). Завещание ФИО не составлял. После смерти наследодателя, в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства наследники первой очереди не обратились. Фактически наследство принял только истец - ФИО3, проживал в жилом доме по адресу 

<

адрес> был зарегистрирован по указанному адресу, оплачивал налоги. Остальные наследники первой очереди ДД.ММ.ГГГГ обратились к нотариусу с заявлением о непринятии наследства после смерти отца. В заявлении они указали, что наследство после смерти ФИО не принимали, на имущество наследодателя не претендуют, в суд для восстановления срока принятия наследства и раздела наследственного имущества обращаться не намерены. Согласно сведениям, содержащимся в домовой книге, ФИО3 зарегистрирован в жилом доме по адресу 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В связи с тем, что истец является единственным наследником, принявшим наследство после смерти отца, истец полагает, что имеются основания для признания за ним права собственности в порядке наследования на жилой дом.

Истец ФИО3. в ходе судебного заседания исковые требования поддержал с учетом уточнений и просил их удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании третье лицо ФИО4 требования истца поддержала.

Представитель ответчика Администрации городского округа Ревда в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом извещен о дате и времени судебного заседания путем направления судебной повестки (л.д. 54). Просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против заявленных требований не имеет, при вынесении решения полагался на усмотрение суда (л.д. 32).

В судебное заседание также не явились: третье лицо ФИО3, надлежащим образом о дне и времени слушания дела извещен телефонограммой (л.д. 51), в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ требования ФИО3 поддержал; третье лицо ФИО6 надлежащим образом о дне и времени слушания дела извещена телефонограммой (л.д. 50), причина ее неявки неизвестна.

Суд, с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Администрации городского округа Ревда и третьих лиц ФИО3 и ФИО6 

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии с частью 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО7 и ФИО5, последний купил жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8-10).

Согласно справки Филиала «Ревдинское БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5) номер 

<

адрес> изменился на номер 

<

адрес>, на основании Решения Ревдинского исполкома от ДД.ММ.ГГГГ № 587.

В справке Филиала «Ревдинское БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 56) указано, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> значится ФИО на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В уведомлении Ревдинского отдела Управления Росреестра по Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ указано, что сведения о правопритязаниях на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> отсутствуют (л.д. 57-59).

Таким образом, поскольку ФИО5 при жизни принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, соответственно подлежат удовлетворению требования истца о включении в состав наследства данного жилого дома.

Согласно свидетельству о смерти ФИО. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12). При жизни он не распорядился указанным имуществом.

На основании ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела следует, что наследниками первой очереди после смерти ФИО являются: ФИО3 (сын – свидетельство о рождении л.д. 81), ФИО3 (сын), ФИО4 (дочь), ФИО6 (дочь).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Врио нотариуса 

<

адрес> ФИО8 наследственное дело после смерти ФИО не заводилось (л.д. 29).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО4, ФИО6 обратились к нотариусу с заявлением о непринятии наследства после смерти ФИО5. В заявлении они указали, что наследство после смерти ФИО5 не принимали, на имущество наследодателя не претендуют, оформлять наследственные права не желают, в суд для восстановления срока принятия наследства и раздела наследственного имущества обращаться не намерены (л.д. 11).

На основании ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Согласно ч. 2 данной статьи, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Из п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Фактическое принятие наследства подтверждается такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его. Поскольку приведенный в п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации перечень действий носит общий характер, не является исчерпывающим, оценка конкретных действий, совершенных наследником, с точки зрения, можно ли их считать действиями, свидетельствующими о фактическом принятии наследником наследства, принадлежит суду. При этом из разъяснений, содержащихся в п. п. 11, 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.04.1991 № 2 «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» следует, что под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимание квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме, производство за счет наследственного имущества расходов, связанных с погашением долгов наследодателя, и т.п.

ФИО3 фактически вступил в наследство по закону после смерти ФИО согласно справки ООО «РКЦ» зарегистрирован в спорном доме (л.д. 18) и проживает в нем, несет расходы (квитанции об оплате налогов на л.д. 66-80), связанные с наследственным имуществом. 

В соответствии со ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В качестве доказательств фактического вступления в наследство ФИО3 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ были допрошены в качестве свидетелей ФИО1, ФИО2 

Свидетель ФИО1. суду пояснил, что ФИО3 является его соседом и проживает по адресу: 

<

адрес>. ФИО. являлся отцом ФИО3 ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО3 проживает в указанном доме, сделал ремонт, крышу перекрывал шифером, платит налоги. Иных наследников помимо истца нет, споров о праве на дом нет. 

Свидетель ФИО2 суду пояснил, что ФИО3 является его знакомым и проживает по адресу: 

<

адрес>. ФИО2. являлся отцом ФИО3 ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО3 проживает в указанном доме, сделал ремонт, крышу перекрывал шифером, сделал забор, платит налоги. Иных наследников помимо истца нет, споров о праве на дом нет. 

При таких обстоятельствах суд считает установленным факт принятия истцом наследства, открывшегося со смертью ФИО., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, тем более, что данные показания полностью подтверждаются и материалами дела.

Учитывая, что после смерти наследодателя истец является единственным наследником первой очереди по закону, за ним следует признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>.

Каких-либо оснований, которые ограничивали бы права истца как собственника, действующим гражданским законодательством не установлено. жилой дом не является предметом какого-либо спора и свободен от претензий и обязательств третьих лиц.

При данных обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 57, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации городского округа Ревда о включении жилого дома в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на имущество в порядке наследования удовлетворить.

Включить жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес> в наследственную массу после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти наследодателя ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес> с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Данное решение является основанием для регистрации права собственности истца на указанный жилой дом в Ревдинском отделе Управления Росреестра по Свердловской области.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Ревдинский городской суд Свердловской области в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья: подпись А.А. Захаренков

Копия верна:

Судья: А.А. Захаренков

Решение вступило в законную силу «_____»__________________2017 года.

Судья: А.А. Захаренков