Дело №2-12309/2019

16RS0042-03-2019-010811-05

Заочное 

решение

именем Российской Федерации

5 декабря 2019 года город Набережные Челны

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Багаутдинова К.М.,

при секретаре Кирилловой Г.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Челныстройремонт» к ФИО1, действующей в своих и в интересах несовершеннолетней ..., ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт, пени,

установил:

представитель ООО «УО «Челныстройремонт» (далее-истец) обратился в суд с иском к ФИО3, действующей в своих и в интересах несовершеннолетней ...., ФИО2 (далее-ответчики) с вышеприведённой формулировкой, указав, что у ответчиков, являющихся нанимателями квартиры 4, дома 7, по бульвару Романтиков, города Набережные Челны, РТ, имеется задолженность по плате за жилищные и коммунальные услуги, размер которой, начиная с марта 2015 года, составляет 231 482 рубля 07 копеек. Договор на предоставление жилищно-коммунальных услуг с нанимателем не заключался. Несмотря на неоднократные требования о погашении указанной задолженности, сумма долга ответчиком не погашена.

Просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по платежам за жилищные и коммунальные услуги в вышеуказанном размере, расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца ООО «УО «Челныстройремонт» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без его участия, иск поддерживает.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом посредством судебной повестки (возвращена по истечении срока хранения), суд считает возможным рассмотреть дело без их участия в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица ООО «ЕРЦ-«Татэнергосбыт» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без его участия, заявление поддерживает, правомерность начисления ответчикам задолженности подтверждает.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со статьёй 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Из материалов дела усматривается, что ответчики являются нанимателями жилого помещения в виде ... города Набережные Челны, РТ, в установленном порядке зарегистрированы и проживают в нём. 

Истец осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, в котором проживают ответчики, однако договор на предоставление жилищно-коммунальных услуг с нанимателем не заключался.

Вместе с тем, пунктом 6 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») предусмотрено, что предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Решением Набережночелнинского городского суда РТ от 19 сентября 2017 года, вступившим в законную силу, определён порядок и размер участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг в спорной квартире, исходя из 1/4 доли общей площади квартиры за ФИО4, 3/4 доли общей площади квартиры за ФИО1

Согласно расчётам истца, по состоянию на период с 1 марта 2015 года по 31 августа 2019 года задолженность ответчиков по платежам составила 231 482 рубля 07 копеек. 

Истцом ответчикам направлялась претензия с требованием о погашении указанной задолженности, однако сумма долга ответчиками не погашена до настоящего времени.

Поскольку ответчик ФИО2 достигла совершеннолетия 20 февраля 2019 года, следовательно, только с 21 февраля 2019 года несёт солидарную с нанимателем ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг. До этого времени ответчик ФИО1 выступает по долгам также в интересах ФИО2

Ответчики в судебное заседание по извещению не явились, возражения по иску и свои расчёты по задолженности не представили.

Таким образом, в соответствии со статьёй 69 Жилищного кодекса Российской Федерации требование иска о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по платежам за жилищно - коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт, пени в вышеуказанном размере подлежит удовлетворению. 

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворённой части иска. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Челныстройремонт» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, действующей в своих и в интересах несовершеннолетних ..., в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Челныстройремонт» задолженность по оплате за жилищно - коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт, пени, за период с 1 марта 2015 года по 20 февраля 2019 года в размере 212 219 рублей 52 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 322 рубля 20 копеек. 

Взыскать солидарно с ФИО1, действующей в своих и в интересах несовершеннолетней ..., ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Челныстройремонт» задолженность по оплате за жилищно - коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт, пени, за период с 21 февраля 2019 года по 31 августа 2019 года в размере 19 262 рубля 55 копеек. 

Взыскать в равных долях с ФИО1, действующей в своих и в интересах несовершеннолетней ..., ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Челныстройремонт» расходы по оплате государственной пошлины в размере 750 рублей 50 копеек. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Набережночелнинский городской суд, или решение может быть пересмотрено по заявлениям ФИО3, ФИО2 в течение 7 дней со дня получения его копии.

Судья подпись Багаутдинов К.М.

Мотивированное решение суда составлено 5 декабря 2019 года. На момент публикации не вступило в законную силу