УИД 22RS0016-01-2023-000596-32

Дело № 2-357/2023 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 ноября 2023 г. с. Волчиха

Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Кизима И.С.,

при секретаре Ребенко Г.В.,

с участием прокурора Волчихинского района Юрина А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО10 к ФИО2 ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2, утратившим право пользования жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения, что подтверждается сведениями из ЕГРП. Ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении, что подтверждается справкой о зарегистрированных и проживающих от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией Волчихинского сельсовета. В настоящее время ответчик ФИО2 фактически по указанному адресу не проживает, жилым помещением не пользуется, его собственником не является, мер по обращению к собственнику жилого помещения с предложением о заключении договора найма жилья не предпринимал. Местонахождение ответчика в настоящее время не известно. Принадлежащие ответчику вещи в жилом помещении по месту его регистрации отсутствуют.

Истец просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением принадлежащего истцу, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении требований настаивал, обстоятельства, указанные в нем поддержал. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебное извещение о времени и месте рассмотрения дела возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения». В исковом заявлении истец указывает на отсутствие информации о месте жительства ответчика. 

При указанных обстоятельствах, в соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика ФИО2 был назначен адвокат Аллерборн Р.А.

Адвокат Аллерборн Р.А. в ходе рассмотрения дела возражал против удовлетворения требований ФИО1

Свидетели ФИО3, ФИО4, в судебном заседании пояснили, что проживают по соседству с истцом. Ответчик ранее, до приобретения дома ФИО1 у матери ответчика, жил в этой квартире. После продажи квартиры истцу, ФИО2 они в ней не видели.

Выслушав истца, представителя ответчика Аллерброн Р.А., свидетелей, заключение прокурора о необходимости удовлетворения исковых требований истца, изучив материалы дела, суд считает необходимым требования истца удовлетворить по следующим основаниям. 

Судом установлено, что собственником квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 Указанные обстоятельства подтверждаются договором купли продажи квартиры, заверенной МФЦ 

<

адрес>, выпиской из ЕГРН в отношении земельного участка. Право собственности истца на данное жилое помещение не оспорено.

В спорной квартире кроме истца зарегистрирован ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой администрации Волчихинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Пункт 4 ст.31 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 длительное время не проживает по адресу: 

<

адрес>, место жительства его не известно. 

Кроме того, как установлено судом, каких–либо соглашений (договоров) между истцом и ответчиком о порядке пользования жильем не имеется, вещей ответчика в квартире истца нет, содержанием спорного жилья ответчик не занимается.

При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Обязанности истца по обеспечению ответчика иным жилым помещением, при таких обстоятельствах не возникает.

С учетом положений, предусмотренных ст.98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 ФИО10 удовлетворить.

ФИО2 ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) признать утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 ФИО11 (№) в пользу ФИО1 ФИО10 расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.

Судья: И.С. Кизима

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ