Дело №2-2909/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2024 года г. Салават 

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Елисеевой Е.Ю.

при секретаре судебного заседания Мурахтиной Е.А.

с участием истца ФИО1, представителя ответчика - адвоката Милякиной Л.Д., представителя третьего лица ООО «Жилуправление № 8» ФИО2,, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1, ФИО3 обратились с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: (адрес), в которой зарегистрирована ответчица, хотя в квартире она не проживает, ее вещей в квартире нет, коммунальные платежи не вносит, в 2000 году добровольно покинула жилое помещение в связи с выездом в США, более 13-ти лет не проживает на территории Российской Федерации. Истцы просят суд признать ответчика ФИО4 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес) и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал в полном объеме.

Представитель третьего лица ООО «Жилуправление №8» ФИО2 против удовлетворения иска не возражала. 

ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом. 

Ответчик ФИО4 о месте и времени рассмотрения дела извещена в соответствии с требованиями ст.ст. 113-116 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась. Место жительства ответчика неизвестно. В силу ст.50 ГПК РФ по делу в качестве представителя ответчика был назначен адвокат. 

Представитель ответчика адвокат Милякина Л.Д. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. 

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Салават Республики Башкортостан о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, в соответствии с требованиями ст.ст. 113-116 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных исковых требований не представил. 

Руководствуясь статьями 117, 167, ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы гражданского дела, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям. 

В соответствии с ч.1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Ответчик как субъект гражданских правоотношений вправе совершать действия, влекущие за собой возникновение, прекращение, изменение гражданских прав и обязанностей. 

Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Судом установлено и из материалов дела следует, что истцы ФИО1, ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) Право собственности зарегистрировано в ЕГРН в порядке, установленном законом. Каких-либо требований при рассмотрении настоящего спора стороной ответчика не заявлено.

Согласно карточке квартиросъемщика №82058 в жилом помещении по адресу: (адрес) зарегистрированы: Юсупов Нажиб Усманович, ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО3 и ФИО4. 

Согласно представленному истцом акту от 02.09.2024, подписанному соседями и заверенного ООО "Жилуправление №8" в квартире (адрес) ФИО4 не проживает с 2000 года, ее личных вещей в квартире не имеется. 

В соответствии с ч.1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Ответчик как субъект гражданских правоотношений вправе совершать действия, влекущие за собой возникновение, прекращение, изменение гражданских прав и обязанностей. 

Статья 31 ЖК РФ в части 1 предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Часть 4 данной статьи устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Статья 31 ЖК РФ в части 1 предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Часть 4 данной статьи устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Удовлетворяя исковые требования, суд принимает во внимание доводы истцов, что ответчик ФИО4, не проживает в спорной квартире, членом семьи истцов не является, ее вещей в квартире нет, встречных требований не заявлено. 

Доводы истцов о необходимости осуществления прав владельца спорного жилья, чему препятствует регистрация ответчика в спорном жилом помещении, в судебном заседании не опровергнуты, нашли подтверждение представленными документами.

Согласно ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны представлять доказательства в обоснование своих доводов. 

Других доказательств сторонами суду не представлено, требований иного характера не заявлено, обстоятельств для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком также нет.

На основании изложенного, имеются основания для удовлетворения иска и признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...> Победы, д. 24, кв. 8, и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу, учитывая отсутствие иных доказательств и требований, принимая во внимание положения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

Признать ФИО4 (данные изъяты) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес)

Снять ФИО4 (данные изъяты) с регистрационного учета по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения суда через Салаватский городской суд.

Судья п/п Е.Ю. Елисеева 

Решение в окончательной форме изготовлено 30.09.2024

Копия верна. Судья Е.Ю. Елисеева

Решение не вступило в законную силу секретарь суда______________

Решение вступило в законную силу_______________ секретарь суда________________

Судья_______________ 

Подлинник документа подшит в материалы гражданского дела №2-2909/2024 Салаватского городского суда РБ.