Дело № 2-86/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 мая 2017 года г.Петухово

Петуховский районный суд Курганской области в составе: 

председательствующего - судьи Илюшиной А.А.,

при секретаре судебного заседания Шанаурине С.А., с участием истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Новогеоргиевского сельсовета Петуховского района Курганской области о признании в порядке наследования права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Новогеоргиевского сельсовета Петуховского района Курганской области о признании в порядке наследования права собственности на жилое помещение, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО10. При жизни ФИО12 составила завещание от 25.12.1995, согласно которому все свое имущество завещала истцу. На основании заявления истца нотариусом Петуховского нотариального округа Курганской области открыто наследственное дело в отношении имущества умершей ФИО13., 09.09.2009 ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные вклады.

Кроме этого ФИО14 на основании договора на продажу и передачу квартир (домов) в собственность граждан от 28.01.1993 принадлежала квартира по адресу: 

<

адрес>, однако нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на квартиру отказано ввиду отсутствия оригинала вышеназванного договора.

Просит суд признать право собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что с ее согласия в квартире № 2 по адресу: 

<

адрес> проживали и были зарегистрированы ФИО20 и их несовершеннолетняя дочь ФИО21

Представитель ответчика - Администрации Новогеоргиевского сельсовета Петуховского района Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и о согласии с исковыми требованиями. 

Третье лицо - нотариус Петуховского нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

С учетом мнения истца суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителя ответчика, третьего лица, извещенных о времени и месте судебного заседания, в порядке статьи 167 ГПК РФ. 

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что ФИО1 на основании договора на продажу и передачу квартир (домов) в собственность, заключенного 28.01.1993 между ней и совхозом «Новогеоргиевский», являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Данный договор зарегистрирован в бюро технической инвентаризации г. Петухово, о чем имеется запись на бланке договора.

В связи с изменением наименования села, введением наименования улиц и объектов недвижимости в 

<

адрес> распоряжением Главы Новогеоргиевского сельсовета от 21.12.2016 квартире с кадастровым номером №, площадью 40,6кв.м., принадлежащую ФИО8 на праве собственности на основании договора на продажу и передачу квартир (домов) в собственность граждан № от 28.01.1993 в настоящее время считать расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости сведений о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: 

<

адрес>. не имеется.

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курганской области) усматривается, что ФИО15 собственником недвижимого имущества не является. 

Учитывая, что право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> возникло у ФИО16 до момента вступления в силу ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», оно признается юридически действительным в соответствии с пунктом 1 статьи 6 названного закона.

Таким образом, право собственности ФИО4 на вышеуказанную квартиру хоть и не было зарегистрировано, но являлось действительным.

ФИО17. умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти II –ИВ №).

При жизни ФИО18 составила завещание от 25.12.1995, согласно которому все свое имущество завещала ФИО2

На основании заявления истца нотариусом Петуховского нотариального округа Курганской области открыто наследственное дело в отношении имущества умершей ФИО19 09.09.2009 ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные вклады.

Из положений статьей 218, 1110, 1112, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) следует, что при наследовании имущество умершего, в состав которого входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, и право собственности на это имущество возникает у наследников, принявших наследство, со дня открытия наследства, при этом принятие части наследства означает принятие всего причитающегося наследнику наследства.

Таким образом, квартира считается принадлежащей истцу с момента открытия наследства - смерти ФИО22, то есть, приняв часть наследства – денежные вклады, ФИО2 стала собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>.

То обстоятельство, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживала правового значения при разрешении настоящего спора с учетом перечисленным норм ГК РФ не имеет.

ФИО5, состоящий на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, собственником данного жилого помещения не является. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании за ней, как за наследником, права собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости площадь квартиры по адресу: 

<

адрес> равна 40,6 кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 40, 6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд через Петуховский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 5 мая 2017 года в 15 час. 45 мин. 

Судья А.А. Илюшина

Решение не обжаловалось, вступило в законную силу 06.06.2017