Дело № 2-1-8/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Андреаполь 27 января 2020 года

Западнодвинский межрайонный суд Тверской области в составе: председательствующего судьи Елизарова В.П., при секретаре Малышевой Л.Н., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, соответчик МУП «УК Андреаполь» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных платежей по договору социального найма в долевом участии с выставлением отдельного платежного документа, долевом разделе задолженности.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, соответчик МУП «УК Андреаполь», об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных платежей по договору социального найма в долевом участии с выставлением отдельного платежного документа, долевом разделе задолженности.

Свои требования мотивировала тем, что является нанимателем трёхкомнатной муниципальной квартиры, общей площадью 61,9 кв.м., в том числе жилой 38,5 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> В квартире зарегистрированы следующие лица: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Б.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Т.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Б.Р. ДД.ММ.ГГГГ г.р. Истец является многодетной матерью. На протяжении 2018-2019 годов ответчики ФИО2 и ФИО3 оплачивали коммунальные платежи совместно с истцом, но частично и не за каждый месяц. На данный момент образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 28567,53 руб.Соглашение об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчицами достигнуто не было. Считает, что указанными действиями ответчицы нарушают её права. Стороны совместного хозяйства не ведут, в связи с чем должны нести самостоятельную ответственность и исполнять обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, в том числе и по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Установить размер доли в оплате коммунальных услуг за ФИО1 4/6 доли в начислениях. Обязать МУП «УК Андреаполь» выставлять отдельный платёжный документ на оплату в соответствии с решением суда. Задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 28567,53 руб. разделить соразмерно доли ФИО1 4/6 от суммы.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнила исковые требования и исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не прибыли, извещены надлежащим образом. 

Представитель МУП «УК Андреаполь» в судебное заседание не прибыл, в заявлении просили рассмотреть дело в отсутствие.

Исследовав представленные доказательства, суд частично удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно ч. 1, 2 адрес ст. 69 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

При этом, из положений ст. 71 ЖК РФ следует, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

При этом условий устанавливающих зависимость определения порядка участия в расходах на оплату коммунальных услуг от вида поставляемой коммунальной услуги ч. 4 ст. 69 ЖК РФ не содержит.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела.

Жилое помещение, в котором проживает истец представляет собой отдельную муниципальную 3-комнатную квартиру общей площадью жилого помещения 61,9 кв. м, жилой площадью 38,5 кв. м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Данное жилое помещение стороны занимают на основании договора социального найма жилого помещения №3 от 08.04.2015, согласно которому квартира предоставлена нанимателю ФИО2 на состав семьи: дочь - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка - Б.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук - Т.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук - Б.Р. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно справке ООО «УК Андреаполь» в квартире по адресу: 

<

адрес> состоят на регистрационном учете: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Б.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Т.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Б.Р. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении указанной квартиры, между истцом и ответчиками не заключалось. Стороны ведут раздельное хозяйство, членами одной семьи не являются.

ФИО1 вправе требовать от управляющей организации заключения с ней отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачи отдельного платежного документа. 

Анализируя вышеуказанные положения закона в совокупности с установленными по делу фактическими обстоятельствами, суд считает исковые требования истицы ФИО1, действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей: Б.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Т.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Б.Р. ДД.ММ.ГГГГ г.р., подлежащими удовлетворению в части и определяет размер участия ФИО2 в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, исходя из приходящейся на лиц, зарегистрированных в квартире, доли общей площади жилого помещения 4/6 - доля истицы. 

Исковые требования ФИО1, о возложении обязанности на МУП «УК Андреаполь» выставлять отдельный платёжный документ по оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствии с ее долей, подлежат удовлетворению. Решение суда является основанием для производства расчета соразмерно этим доли с выдачей ежемесячно на имя ФИО1 отдельного платежного документа на оплату жилого помещения, содержание, ремонт и коммунальные услуги.

Требование ФИО1 к ФИО2, ФИО3, МУП «Управляющая Компания Андреаполь» о долевом разделе задолженности, оставить без удовлетворения, не представлено доказательств.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, МУП «Управляющая Компания Андреаполь», об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных платежей по договору социального найма в долевом участии с выставлением отдельного платежного документа, долевом разделе задолженности, удовлетворить частично.

Определить участие ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних: Б.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Т.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Б.Р. ДД.ММ.ГГГГ г.р. в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в размере 4/6 доли. 

Возложить обязанность на МУП «Управляющая Компания Андреаполь», производить начисление на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, соразмерно определённой доли, с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО1. 

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, МУП «Управляющая Компания Андреаполь» о долевом разделе задолженности, оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Западнодвинский межрайонный суд Тверской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья В.П.Елизаров