Дело № 2-783/2020

13 октября 2020 года

город Вельск

29RS0001-01-2020-001355-73

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Вельский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Пестерева С.А., 

при секретаре Хомовой Т.Н. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш.Ю.Ю. и Ш.Е.Ю. к администрации муниципального образования «Вельское» о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования, 

установил:

Ш.Ю.Ю. и Ш.Е.Ю. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «Вельское» (далее – администрации МО «Вельское») о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Обосновывают требования тем, что они являются наследниками своей матери, Б.Л,М., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Иных наследников не имеется. После смерти матери они в установленный законом срок фактически вступили в права наследования на дом, несут затраты на ремонт дома, обрабатывают земельный участок. А поэтому просят признать за ними право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Ш.Ю.Ю. и Ш.Е.Ю. на судебное заседание не явились.

Ш.Ю.Ю. действующая за себя и по доверенности за Ш.Е.Ю. просит рассмотреть дело без их участия и на иске настаивает по тем же основаниям.

Представитель администрации МО «Вельское» на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, доводы искового заявления, суд пришел к следующему.

В силу положений ст.ст.8,35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Абзац 2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

В силу ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским Кодексом Российской Федерации и иными законами.

В судебном заседании установлено, что Б.Л,М. принадлежал жилой дом на основании разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ на производство работ по строительству индивидуального жилого дома на отведенном земельном участке по адресу 

<

адрес> участок, на котором расположен жилой дом, принадлежал Б.Л,М. на праве аренды. В настоящее время жилой дом и земельный участок имеют адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается постановлением и.о. главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в аренду». 

Дом стоит на государственном кадастровом учете, как ранее учтенный объект, присвоен кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ Б.Л,М. умерла, что подтверждается выпиской из записи акта о смерти, произведенной Вельским территориальным отделом Управления ЗАГС Архангельской области.

Наследниками по закону после смерти Б.Л,М. являются дочери Ш.Е.Ю. и Ш.Ю.Ю., которые фактически приняли наследство после смерти матери. Сведений об иных наследниках ни у наследодателя, ни у суда, ни у нотариуса не имеется.

Согласно справке о совершенных нотариальных действиях № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом 

<

адрес> Архангельской области К.Т.В., по делу № о праве наследования имущества Б.Л,М. наследниками являются дочери – Ш.Ю.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая ДД.ММ.ГГГГ подала нотариусу заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, Ш.Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая ДД.ММ.ГГГГ подала нотариусу заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Других наследников не имеется. Наследное имущество состоит из: жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, земельного участка у дома предоставленного в аренду на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков и разрешении строительства жилых домов в городе Вельске» и на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка в аренду» договор аренды не заключался, право аренды не зарегистрировано. Свидетельств о праве на наследство по закону на жилой дом не выдавалось в связи с тем, что на день открытия наследства у наследодателя отсутствовала государственная регистрация права на жилой дом.

После смерти матери истцы приняли наследство, но в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом нотариусом было отказано в связи с тем, что эта недвижимость не была зарегистрирована в БТИ и ЕГРН.

Сведения о наличии обременений и ограничений, а также право собственности, в ВФ ГУП «Бюро технической инвентаризации Архангельской области», в Вельском межрайонном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу на дом не зарегистрированы.

Из доводов искового заявления следует, что Ш, после смерти наследодателя, вступили во владение и управление наследственным имуществом, а именно следят за его состоянием, несут бремя по его содержанию. 

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и дав им оценку с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд считает, что иск надлежит удовлетворить.

К данному выводу суд пришел на основании следующего.

Так Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Установлено, что истцы как наследники, вступили в права наследования после смерти матери в установленные законом сроки, а также несут бремя содержания наследственного имущества, то есть все их действия, свидетельствуют о том, что они пользуются наследственным имуществом как своим. Обстоятельства того, что истцы фактически приняли наследство после смерти наследодателя, подтверждаются материалами дела. Спорный жилой дом был построен на основании разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ на производство работ по строительству индивидуального жилого дома на отведенном земельном участке.

Следовательно, в судебном заседании установлен факт принятия наследства после смерти наследодателя наследниками на спорный объект недвижимости, этот факт сторонами по делу не оспорен, то суд считает его установленным.

Истцы не могут оформить наследственные права на жилой дом по независящим от них обстоятельствам.

При отсутствии каких-либо претензий со стороны ответчика на спорное имущество, суд считает, что заявленные требования являются основанными на законе и подлежащими удовлетворению, поскольку истцы вступили в права наследования после смерти наследодателя на принадлежащее ему имущество.

Доказательств обратному, в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

Частью 2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В связи с этим, копию вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок необходимо направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Суд рассмотрел данный спор по тем требованиям и основаниям, которые были заявлены, поскольку согласно ст.39 ГПК РФ предмет и основание иска определяет истец.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Ш.Ю.Ю. и Ш.Е.Ю. к администрации муниципального образования «Вельское» о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за Ш.Ю.Ю. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом под номером №, по адресу: 

<

адрес>, общей площадью № квадратных метра, с кадастровым номером № после смерти наследодателя Б.Л,М., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Ш.Е.Ю. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом под номером №, по адресу: 

<

адрес>, общей площадью № квадратных метра, с кадастровым номером №, после смерти наследодателя Б.Л,М., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Архангельском областном суде, путем подачи апелляционной жалобы, через Вельский районный суд Архангельской области.

Председательствующий С.А. Пестерев