дело № 2-1341/2018 

Решение

Именем Российской Федерации

08 ноября 2018 года г. Лениногорск РТ

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи И.Ф. Нуриахметова, 

при секретаре Э.М. Ахметовой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету муниципального образования «Мичуринское сельское поселение» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования «Мичуринское сельское поселение» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ истец купил земельный участок по адресу: 

<

адрес>, за 

<

данные изъяты> рублей у ФИО., который не оформил земельный участок и умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец пользуется земельным участком более 20 лет с момента покупки, то есть с ДД.ММ.ГГГГ года, открыто и добросовестно, ни от кого не скрывает свои права на него. Истец использует данный земельный участок по назначению, обрабатывает его. В течение срока владения земельным участком претензий от других лиц к истцу не предъявлялось, прав на спорное имущество никто не заявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом нет. 

С учетом изложенного, ФИО1 просит суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, его представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения согласно иску.

Представитель ответчика ИК МО «Мичуринское сельское поселение» в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, которым просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признал.

Суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще уведомленных о времени и месте слушания данного дела.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив и оценив представленные доказательства, допросив свидетелей, приходит к следующему.

Согласно статье 23 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного ВС РСФСР ДД.ММ.ГГГГ N 1103-1, в редакции до ДД.ММ.ГГГГ, правом на предоставление земельных участков в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение, в собственность были наделены Сельские и поселковые Советы народных депутатов.

Согласно статье 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Как установлено судом и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 приобрел у ФИОС. за 

<

данные изъяты> рублей земельный участок по 

<

адрес>, что подтверждается распиской о получении денег л.д.8). Право ФИО. на владение указанным земельным участком подтверждается декларацией о факте использования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). 

В соответствии с постановлением ИК МО «Мичуринское сельское поселение» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым № присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д.11).

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым № по адресу: 

<

адрес> указание на правообладателя не имеет (л.д.13- 22). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.9). С момента приобретения земельного участка ФИО1 пользуется им как его собственник, используя по назначению, а именно обрабатывает землю, высаживает овощные культуры. Право ФИО1 на данный земельный участок никем до настоящего времени не оспорено.

Вышеуказанные обстоятельства подтвердили свидетели ФИО., ФИО допрошенные в судебном заседании. Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда оснований не имеется.

Также в материалах дела имеется справка № от ДД.ММ.ГГГГ выданная главой МО «Мичуринское сельское поселение» согласно которой ФИО1 действительно с ДД.ММ.ГГГГ года и по сегодняшний день пользуется земельным участком, расположенным за его домом по адресу: 

<

адрес>, проданным ФИО. (л.д.12).

Таким образом с момента приобретения у ФИО. земельного участка истец открыто пользуется им более 19 лет. 

В настоящее время истец имеет намерение оформить свое право собственности на спорный земельный участок, однако правоустанавливающие документы на землю отсутствуют, а прежний владелец земли умер.

При таких обстоятельствах, суд, учитывая, что факт приобретения истцом указанного земельного участка нашел подтверждение в суде, истец владел и пользовался вышеуказанным объектом недвижимости как его собственник длительное время, доказательств наличия притязаний со стороны третьих лиц относительно указанного имущества в суд не представлено, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. cт. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к исполнительному комитету муниципального образования «Мичуринское сельское поселение» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Председательствующий И.Ф. Нуриахметов

Мотивированное решение суда изготовлено 13 ноября 2018 года 

Копия верна: судья 

Решение вступило в законную силу _________________________ 2018 года

Секретарь __________________________________________________________

Подлинник данного документа подшит в деле № 2-1341/2018, хранящемся в Лениногорском городском суде РТ.