Дело № 2-355/2018 

<

****>

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

06 июня 2018 года г. Кимры

Кимрский городской суд Тверской области в составе 

председательствующего судьи Смирновой Г.М., 

при секретаре судебного заседания Дементьеве М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юста ФИО5, действующего через представителя ФИО3 ФИО6, к администрации города Кимры Тверской области, Комитету по управлению имуществом города Кимры Тверской области, ФИО1 ФИО7 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

Юст Е.А., действуя через представителя ФИО3, обратился в Кимрский городской суд Тверской области с иском к Комитету по управлению имуществом города Кимры Тверской области о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования. 

Исковые требования мотивированы тем, что 12 марта 2006 г. умерла ФИО2, после смерти которой осталось наследное имущество в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Наследниками первой очереди являются сыновья ФИО2 - Юст Е.А. и ФИО13 Других наследников по закону нет. 

Юст Е.А. и ФИО13 после смерти матери ФИО2 фактически вступили в права наследства, несли и по сей день несут все необходимые расходы по содержанию имущества наследодателя. Других лиц, владевших или управлявших вышеуказанным наследственным имуществом, принявших меры по сохранению или совершивших платежи по содержанию имущества, не имеется. 

Истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти матери ФИО2 Нотариусом Кимрского городского нотариального округа ФИО14 было открыто наследственное дело №* к имуществу ФИО2 Однако 06 сентября 2012 г. нотариусом было вынесено постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как право собственности ФИО2 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанною квартиру не возникло, поскольку право собственности и правоустанавливающие документы на указанную долю не были зарегистрированы в органах, осуществляющих государственную регистрацию права собственности, запись в Единый государственный реестр прав согласно действующему законодательству внесена не была, свидетельство о государственной регистрации права на указанное имущество также получено не было.

На основании изложенного просит признать за ним, ФИО15, право собственности в порядке наследования на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, после смерти матери ФИО2, наступившей 12 марта 2006 г.

Определением Кимрского городского суда Тверской области от 06 апреля 2018 г. к участию в рассмотрении дела в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Тверской области, Территориальное управление федерального агентства по управлению имуществом по Тверской области, нотариус Кимрского городского нотариального округа ФИО14 

Определением того же суда от 22 мая 2018 г. администрация города Кимры Тверской области и ФИО13 исключены из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, и привлечены к участию в рассмотрении гражданского дела в качестве соответчиков. Этим же определением к участию в рассмотрении дела в качестве третьего лица на стороне истца привлечена ФИО3 

В судебное заседание не явились надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела истец Юст Е.А., ответчик ФИО13, представители ответчиков администрации города Кимры Тверской области, Комитета по управлению имуществом города Кимры Тверской области, представители третьих лиц Управления Росреестра по Тверской области, Территориального управления федерального агентства по управлению имуществом по Тверской области, третье лицо нотариус Кимрского городского нотариального округа Тверской области ФИО14

От истца Юста Е.А. поступило заявление от 18 мая 2018 г. о рассмотрении дела в его отсутствие с участием его представителя ФИО3

Представители ответчиков администрации города Кимры Тверской области и Комитета по управлению имуществом города Кимры Тверской области 27 апреля 2018 г. обратились в адрес суда с заявлениями о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, разрешение исковых требований Юста Е.А. оставили на усмотрение суда. 

При таких обстоятельствах суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца Юста Е.А. и третье лицо ФИО3 исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. Дополнительно пояснила, что решением Кимрского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №* за ФИО4 признано право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Этим же решением за ФИО4 признано право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в порядке наследования после смерти матери ФИО2 Она, ФИО3, в настоящее время является собственником 

<

****> спорной квартиры, которую приобрела у ФИО4 

Суд, заслушав представителя истца и третье лицо ФИО3, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации осуществление правосудия производится на основе состязательности и равноправия сторон, для чего суд создает необходимые условия для всестороннего и полного исследования доказательств и установления фактических обстоятельств дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно п. 1, 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. 

Судом установлено, что 12 марта 2006 г. умерла ФИО2, что подтверждается повторным свидетельством о смерти №* №*, выданным 20 августа 2015 г. Отделом ЗАГС администрации города Кимры Тверской области.

При жизни ФИО2 завещание не оформляла. Наследниками по закону первой очереди после ее смерти являются сыновья ФИО13 и ФИО16, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО2 и выдаче свидетельств о праве на наследство по закону. 

Таким образом, количество наследников, принявших наследство и имущество, входящее в состав наследственной массы после смерти наследодателей ФИО2, судом установлено.

Юсту Е.А. и ответчику ФИО13 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону каждому на 

<

****> земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, постановлением нотариуса от 06 сентября 2012 г. истцу было отказано в связи с тем, что договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 28 октября 2005 г. не был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. 

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 28 октября 2005 г. заключенного между администрацией города Кимры Тверской области в лице ФИО17, и ФИО2, ФИО18, ФИО4 в долевую собственность последних в равных долях передана квартира на седьмом этаже с лоджиями общей площадью 61,7 кв.м., жилой 38.5 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, по 1/3 доли каждому. 

По мнению суда, заключенный договор носит действительный характер, поскольку со дня его заключения и до настоящего времени он не был никем оспорен, что свидетельствует о согласованности воли сторон по установлению между ними правоотношений по совершению указанной сделки. Существенные условия договора определены. Действовавший на дату заключения договора законодательно установленный порядок оформления приватизации, по мнению суда, соблюден.

Вместе с тем договор от 28 октября 205 г. не был зарегистрирован в едином государственном реестре Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области. По этой причине нотариус отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО2, что и послужило основанием для обращения Юста Е.А. в суд с настоящим иском.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №* правообладателями квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являются Юст Е.А. и ФИО3 соответственно по 1/3 и 1/2 доли каждый в праве общей долевой собственности. 

Судом установлено, что по день своей смерти ФИО2 проживала и была зарегистрирована в спорной квартире, несла расходы по содержанию квартиры, пользовалась всеми правами собственника и выполняла обязанности собственника, при этом ее право на 1/3 долю квартиры никем не оспорено.

После смерти матери Юст Е.А. принял наследство, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу. Принятие истцом части наследства в виде земельного участка после смерти матери свидетельствует о принятии, в том числе, и наследства в виде 1/6 доли спорной квартиры, доказательств обратного суду не представлено. 

Кроме того, решением Кимрского городского суда Тверской области от 26 октября 2016 г. по гражданскому делу №* за ФИО13 признано право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО2 Указанное решение не обжаловано и вступило в законную силу 01 декабря 2016 г. 

В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 23 апреля 2018 г. №* правообладателями квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являются Юст Е.А. и ФИО3 соответственно по 1/3 и 1/2 доли каждый в праве общей долевой собственности. 

На основании установленных в судебном заседании обстоятельств дела, а также с учетом того, что споров по недвижимому имуществу в виде 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, не имеется, притязания иных лиц, в том числе, и ответчиков отсутствуют, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Юста ФИО8, действующего через представителя ФИО3 ФИО9, к администрации города Кимры Тверской области, Комитету по управлению имуществом города Кимры Тверской области, ФИО1 ФИО10 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Юстом ФИО11 право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, наступившей 12 марта 2006 года. 

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве Юста ФИО12 на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской облсуд через Кимрский городской суд Тверской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме принято 14 июня 2018 года.

Судья Г.М. Смирнова