УИД 45RS0002-01-2023-000281-77

Дело № 2-294/2023

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

с. Белозерское 20 июня 2023 г.

Белозерский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Копылова А.Ф.,

при секретаре Жевлаковой Ю.М.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым домом, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Белозерский районный суд Курганской области с иском к ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым домом. В обоснование иска указал, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Согласно информации Нижнетобольного территориального отдела Администрации Белозерского муниципального округа Курганской области в доме зарегистрированы ФИО3, ФИО4, которые фактически в помещении не проживали, были только зарегистрированы. Личных вещей в доме они не хранили, в дом никогда не вселились. Ответчики не приобрели право пользования жилым помещением. Просит суд: признать ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомил. 

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании просила об удовлетворении исковых требований, ссылаясь в обоснование на доводы, изложенные в исковом заявлении. Пояснила, что ответчики не являются членами семьи истца.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по месту регистрации, о причинах неявки не сообщили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Миграционного пункта Межмуниципального отдела МВД России «Варгашинский» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, свидетеля ФИО7, подтвердившую доводы истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

ФИО1 владеют на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по завещанию, а также выпиской из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от 18 июля 2019 г.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из адресной справки отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Курганской области от 18 мая 2023 г. следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Из справок администрации Нижнетобольного территориального отдела Белозерского муниципального округа Курганской области № 56 от 12 мая 2023 г. и № 57 от 12 мая 2023 г. следует, что ответчики по месту регистрации по адресу: 

<

адрес> фактически не проживают, точное их место жительства не известно. 

В настоящее время ответчики в жилом помещении истца не проживают, личных вещей не хранят. Данные обстоятельства подтверждается показаниями свидетеля и не опровергнуты по существу иными участниками судебного разбирательства. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Из разъяснений, данных в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что по смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Учитывая, что ФИО3, ФИО4 в жилом помещении не проживают, личных вещей в нем не хранят, обязанностей по содержанию жилого помещения не исполняют, семейных отношений с собственниками жилого дома не имеют, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением. 

Учитывая, что истец не просил взыскивать судебные расходы с ответчиков, вопрос о распределении судебных расходов не рассматривается.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым домом, удовлетворить.

Признать ФИО3, паспорт гражданина РФ серия № и ФИО4, паспорт гражданина РФ серия №, не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белозерский районный суд Курганской области.

Судья А.Ф. Копылов

(мотивированное решение суда составлено 27 июня 2023 г.)