Дело № 2 - 715 (2017) 

Судья А. Х. Рахимов 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2017 года город Арск

Арский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А. Х. Рахимова, при секретаре Л. М. Гиниятуллиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, исполнительному комитету Утар-Атынского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, исполнительному комитету Утар-Атынского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. В обоснование требований с учетом уточнений указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж и отец истцов – ФИО4. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. При этом, половина указанного имущества является супружеской долей истицы ФИО1 в совместном имуществе супругов. Из-за отсутствия документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, нотариус не может выдать свидетельства о праве на наследство. С учетом уточнений просят признать право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, за истицей ФИО1, определив долю в праве ?. Признать право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> за истцами ФИО1 и ФИО2 в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по ? доле за каждым. 

Представитель истцов ФИО5 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика – исполнительного комитета Утар-Атнынского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан ФИО6 и третье лицо - нотариус Арского нотариального округа Республики Татарстан ФИО7 в судебном заседании не возражали против удовлетворения иска.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, при этом каких-либо доводов в обосновние возражений не привел.

Третье лицо - представитель Арского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в судебное заседание не явился, начальник отдела обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя отдела.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела, устанавливаются законодательством о браке и семье.

В соответствии со статьей 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно статье 34 Семейного кодекса российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

На основании статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

В соответствии со статьей 39 Семейного Кодекса Российской Федерации, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между ними.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии с пунктом 9.2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (в частности выписки из похозяйственной книги). Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно статье 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что муж и отец истцов – ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Государственная регистрация права собственности на указанные жилой дом и земельный участок отсутствует.

Между тем, согласно записям в похозяйственной книге Утар-Атынского сельского поселения, на территории которого находится земельный участок с жилым домом, объекты числятся за умершим ФИО4.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок, выданной Утар-Атынским сельским поселением Арского муниципального района, земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО4 на праве пожизненного наследуемого владения на основании решения № от 15.08.1992 года.

Согласно выписке из ЕГРН площадь земельного участка (с разрешенным использованием – ведение личного подсобного хозяйства) составляет 

<

данные изъяты> кв.м, участку присвоен кадастровый номер №

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом, выданной Утар-Атынским сельским поселением Арского муниципального района, ФИО4 на основании похозяйственной книги за 1992-2014 годы, лицевого счета №, принадлежит на праве собственности жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Согласно техническому паспорту по состоянию на 2006 год и выписке из ЕГРН общая площадь дома, 1970 года постройки, составляет 

<

данные изъяты> кв.м, присвоен кадастровый номер №.

Согласно справкам сельского поселения, наследодатель ФИО4 по день своей смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним по день смерти зарегистрированы и проживают по настоящее время супруга ФИО1 и сын ФИО2. Сын – ФИО3 с 1981 года проживает в городе Казани.

Как видно из материалов дела, истица ФИО1 и ее супруг ФИО4 по день смерти последнего проживали совместно в зарегистрированном браке, вели общее хозяйство. Указанные выше жилой дом и земельный участок приобретены в период их совместного проживания, когда действовал законный режим супругов. Договор между супругами относительно долей жилого дом и земельного участка, являющегося общим имуществом супругов, не заключался. Отсюда, при равенстве долей, размер доли каждого составляет по ? доли жилого дома и земельного участка.

При приведенных обстоятельствах, суд считает, что за истицей ФИО1 следует признать право собственности на ? долю в праве на жилой дом и ? доли в праве на земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Остальные ? доля жилого дома и ? доля земельного участка признаются собственностью ФИО4.

Как видно из материалов дела наследниками после смерти ФИО4 являются его жена – ФИО1 и дети: ФИО2, ФИО3. Других наследников первой очереди не имеется.

Истцы ФИО1 и ФИО2, являясь наследниками по закону своего умершего мужа и отца ФИО4, обратились к нотариусу для оформления наследства на жилой дом и земельный участок. Однако ввиду того, что отсутствуют надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя на имущество, нотариус отказал им в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

После смерти ФИО4 его жена - истица ФИО1 и сын – истец ФИО2 фактически приняли наследство, организовали похороны умершего мужа и отца, оплатили все расходы погребения. Как при жизни наследодателя, так и в настоящее время со дня смерти ФИО4 истцы проживают в указанном доме, пользуются находящимся в хозяйстве имуществом, несут расходы по его содержанию, ухаживают за домом, оплачивают коммунальные платежи, обрабатывают огород, пользуются всеми правами собственника.

Ответчик ФИО3 за оформлением наследства в установленный законом срок к нотариусу не обращался, фактически наследство также им не принято.

Доказательств обратному в материалы дела не представлено. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО4 фактически принадлежали ? доли в праве собственности на жилой дом и ? доли в праве на земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, суд приходит к выводу, что после его смерти открылось наследство на указанные доли жилого дома и земельного участка. По ? доли в праве собственности на жилой дом и по ? доли в праве на земельный участок в порядке наследования переходят к жене и сыну умершего – истцам ФИО1 и ФИО2. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? доли в праве на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и на ? доли в праве на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности по 1/4 доли за каждым в праве на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Арский районный суд Республики Татарстан.

Судья ___________________ А. Х. Рахимов