Дело №2-232/2019 

(26RS0026-01-2019-000279-95)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нефтекумск 16 мая 2019 года 

Судья Нефтекумского районного суда Ставропольского края Куц О.Н., 

при секретаре – Курбановой Х.М.,

с участием представителя истца – адвоката Чубановой Р.М., действующей на основании доверенности,

представителя ответчика ФИО5 – адвоката Татусь И.А., предоставившей удостоверение № и ордер № от 20.03.2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 о признании проектов межевания земельных участков незаконными, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 и просит признать незаконным проект межевания по заказу ФИО5 по образованию земельных участков в счет земельных долей, из исходного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, примерно в 

<

данные изъяты> от 

<

адрес> по направлению на север, мотивируя следующим.

Он является участником долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № прошедшим процедуру выдела земельного участка в счет земельных долей и заказчиком проекта межевания для выдела земельного участка в счет земельных долей. Проект межевания по его заказу был согласован в установленном законом №-ФЗ порядке путем размещения извещения о согласовании земельного участка в районной газете «Восход», после которого возражения в установленный законом 30-дневный срок на проект межевания от участников долевой собственности не поступили и границы участка соответственно являются уже согласованными в соответствии с ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Как в последующем ему стало известно, 15.05.2018 года в районной газете «Восход» было опубликовано извещение о согласовании проекта межевания земельного участка, образуемого в счет земельной доли. Заказчиком кадастровых работ у кадастрового инженера М.Д. является ФИО5, являющийся участником долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № Как следует из указанного извещения от 15.05.2018 года заказчиком кадастровых работ является собственник земельной доли земельного участка с кадастровым номером № ФИО5, в то время как из представленного проекта межевания земельных участков, подготовленного М.Д. следует, что собственниками земельных долей выделяемого участка являются ФИО5, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 А-Т.О. Кроме того, ФИО5 09.04.2018 года уполномочил доверенностью П.М.1 на представление его интересов. Однако, проект межевания подписан 14.05.2018 года П.М., который не был уполномочен на подписание указанного проекта межевания. Поскольку, П.М.1, действующий от имени ФИО5, лишь 22.01.2019 года уполномочил П.М. представлять его интересы. Следовательно, П.М.. подписал проект межевания 14.05.2018 года, а доверенность на его имя выдана 22.01.2019 года, то есть П.М. не имея на то полномочий, представлял интересы заказчика ФИО5 По этим же основаниям указанный проект межевания является незаконным, поскольку доверенности от имени ФИО6, ФИО3 была выдана 25.01.2019 года, ФИО4 А-Т.О. также была выдана от 22.01.2019 года. В настоящее время ответчики подают свой проект межевания в орган, осуществляющий государственную регистрацию права для постановки участка на государственный кадастровый учет и регистрацию права долевой собственности на образуемый земельный участок, чем нарушают мои права как дольщика земельного участка на образование земельного участка, поскольку ответчики могут на основании незаконного проекта межевания поставить образованный земельный участок на кадастровый учет и зарегистрировать право на него. Ответчик ФИО5 намеренно по необоснованным причинам обратился с исковым заявлением в Нефтекумский районный суд о признании моего проекта межевания незаконным и просил суд принять обеспечительные меры в виде запрета на совершение регистрационных действий Управлению федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по СК с проектами межевания по заказу Д.С.. и ФИО1 по образованию земельных участков в счет земельных долей, из исходного земельного участка с кадастровым номером № дабы пока приняты обеспечительные меры по нашим проектам межевания, подать свой проект межевания для осуществления постановки участка на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права. Определением Нефтекумского районного суда от 19.02.2019 года в рамках гражданского дела по иску ФИО5 данное ходатайство было удовлетворено и приняты указанные обеспечительные меры.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, воспользовался правом на участие в судебном заседании через представителя. 

В судебном заседании представитель истца Чубанова Р.М. просила удовлетворить исковые требования, поддержала доводы искового заявления, дополнительно пояснив, что необходимо заострить внимание суда на то обстоятельство, что истец в своем исковом заявлении ссылается на то, что проект межевания был согласован им в установленном Законом порядке. Однако, как усматривается из отзыва межмуниципального отдела по Петровскому, Туркменскому и Благодарненскому районам Управления Росреестра по Ставропольскому краю, данного в рамках гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО6, ФИО3, ФИО5, ФИО4 А-Т.О. о признании проекта межевания земельных участков по заказу ФИО5, подготовленного кадастровым инженером М.Д., из исходного земельного участка с кадастровым номером № незаконным и необоснованным, 18.09.2018 года в Управление поступили заявления №, № ФИО4, Х.Я., Х.Н., ФИО5 о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, образуемый из земельного участка с кадастровым номером № на основании проекта межевания земельных участок от 14.05.2018 года, утвержденного 15.06.2018 года вышеуказанными собственниками земельных долей на основании извещения в общественно-политической газете Нефтекумского городского округа Ставропольского края от 15.05.2018 года № (12137). А 01.03.2019 года в Управление поступили заявления №№ ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО5 о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, образуемый из земельного участка с кадастровым номером № на основании проекта межевания земельных участок от 14.05.2018 года, утвержденного 23.08.2018 года вышеуказанными собственниками земельных долей на основании извещения в общественно-политической газете Нефтекумского городского округа Ставропольского края от 15.05.2018 года. Исходя из представленной информации, о законности процедуры согласования кадастровым инженером земельного участка, выделяемого в счет земельных долей ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО5, о которой говорит истец в своем исковом заявлении в обоснование своих доводов, говорить неправильно. Поскольку при проведении процедуры согласования были нарушены требования, п.п.4-6 ст. 13.1 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Так как были представлены для ознакомления два различных проекта межевания земельных участков по содержанию в отношении выдела одного и того же земельного участка. О законности процедуры согласования кадастровым инженером земельного участка, выделяемого в счет земельных долей ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО5, о которой говорит истец в своем исковом заявлении в обоснование своих доводов, говорить нельзя, поскольку при проведении процедуры согласования были нарушены требования, п.п.4-6 ст. 13.1 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Т.к. были представлены для ознакомления два различных проекта межевания земельных участков по содержанию в отношении выдела одного и того же земельного участка. В судебном заседании были исследованы межевые проекты по заказу истца, поданные 31.01.2019 года вместе с заявлением № № от 31.01.2019 года; а также поданный 01.03.2019 года вместе с заявлением №№, №. Как видно из содержания этих проектов они содержат разные сведения: титульный лист проекта, поданного 31.01.2019 года, содержит следующие сведения: в графе 3 «Сведения о заказчике работ по подготовке проекта межевания» указана дата 14.05.2018г. и П.М.., действующий на основании доверенности № от 22.01.2019 года, № от 22.01.2019г., и в графе 5 «Проект межевания земельных участков утвержден» утвердившими проект 31.01.2019 года являются лица: П.М..; титульный лист проекта, поданного 01.03.2019 года содержит сведения, явно противоречащие предыдущему проекту в графе 3 «Сведения о заказчике работ по подготовке проекта межевания» указана дата 14.05.2018 года и П.М.1 действующий на основании доверенности № от 09.01.2018г. и в графе 5 «Проект межевания земельных участков утвержден» утвердившими проект 23.08.2018 года являются лица: П.М.1 действующий на основании доверенности № от 09.01.2018г., ФИО4, ФИО2, ФИО3

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4-Т. О. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО5 – Татусь И.А. просила в удовлетворении исковых требований отказать, пояснив, что доказательств нарушения прав истца действиями ответчика и наличием проекта межевания по заказу Ягмурчиева суду не представлено. Не имеется решения регистрирующего органа о приостановлении государственной регистрации по причине наличия проекта межевания по заказу ФИО5 Наоборот, в материалы дела представлено уведомление о приостановлении государственной регистрации на основании проекта межевания истца по иным причинам, никак не связанным с наличием проекта межевания ответчиков. Также представлены уведомления о прекращения регистрации прав истцу на основании его же письменного заявления, по его же инициативе. Судебной защите подлежит именно нарушенное право действиями ответчика, чего не имеет место в данном случае. Ответчик же, заказав и согласовав свой проект межевания раньше, чем истец ФИО7 никак не мог нарушить права истца, так как права истца, из проекта межевания, в данном случае возникли позже. Также доводы искового заявления о несоответствии дат в доверенностях не нашли свое подтверждение в судебном заседании и правового значения не имеют, так как относились к уже прекращенной регистрационной записи. Правовых оснований для признания проекта межевания незаконным также не имеется, так как проект межевания в соотв. с пп. 1, 9, 16 ст. 13.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", является документом, подтверждающим размер и местоположение границ образуемого участка и именно размер и границы участка подлежат согласованию с иными участниками долевой собственности путем подачи извещения в газете в 30-дневный срок. Как исходит из материалов дела, размер и границы участка ответчиками не менялись. Не указано в законе, что согласованию с иными участниками долевой собственности подлежат какие-либо иные сведения об участке или составе участников проекта межевания, следовательно, остальные сведения определяются лицами, заказавшими проект межевания самостоятельно и правового значения для иных участников долевой собственности не имеют. Не может повлечь незаконность проекта межевания- документа об определении границ и размера образуемого участка, состав участников проекта межевания, вложение или невложение доверенности, исправление технической ошибки в дате утверждения самими собственниками данного проекта, что имело место в данном случае, но правового значения не имеет.

В судебное заседание третьи лица представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, кадастровый инженер М.Д. не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

В судебное заседание представитель межмуниципального отдела по Петровскому, Туркменскому и Благодарненскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю не явился, о времени месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил письменный отзыв на исковое заявление, согласно которым просит рассмотреть дело в их отсутствие, решение вынести с учетом требований действующего законодательства, пояснив, что 18.09.2018 года в Управление поступили заявления №№ ФИО4, ФИО8, ФИО9, ФИО5 о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, образуемый из земельного участка с кадастровым номером № на основании проекта межевания земельных участков от 14.05.2018 г., утвержденного 15.06.2018 года вышеуказанными собственниками земельных долей на основании извещения в общественно – политической газете Нефтекумского городского округа Ставропольского края от 15.05.2018 г. №(12137). В ходе проведения правовой экспертизы предоставленных документов, государственная регистрация была приостановлена до 02.01.2019 г. В последующем, 09.01.2019 года в государственном кадастровом учете и государственной регистрации права общей долевой собственности было отказано в связи с истечением срока приостановления. 01.03.2019 г. в Управление поступили заявления №№, № ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО5 о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, образуемый из земельного участка с кадастровым номером № на основании проекта межевания земельных участков от 14.05.2018 г., утвержденного 23.08.2018 г. года вышеуказанными собственниками земельных долей на основании извещения в общественно – политической газете Нефтекумского городского округа Ставропольского края от 15.05.2018 г. №(12137). В ходе проведения правовой экспертизы предоставленных документов, государственная регистрация была приостановлена до 19.06.2019 г. 12.04.2019 года государственная регистрация была приостановлена на основании Определения Нефтекумского районного суда Ставропольского края. С учетом имеющихся в ЕГРН документов возникают сомнения в законности процедуры согласования кадастровым инженером размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет земельных долей ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО5 в порядке, предусмотренном п.п. 4-6 ст. 13.1 Закона об обороте. В соответствии со ст. 13.1 Закона об обороте не предусмотрена возможность предоставления для ознакомления двух различных по содержанию Проектов межевания земельных участков в отношении выдела одного и того же земельного участка. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц согласно ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав представленные доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьёй 1 Федерального закона от 13.07.2015 №-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В соответствии со статьёй 29 Закона о регистрации №-ФЗ государственная регистрация прав включают в себя:

1) прием заявления о государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

2) возврат прилагаемых к заявлению о государственной регистрации прав документов без рассмотрения при наличии оснований, установленных статьей 25 Закона о регистрации №-ФЗ;

3) проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных Законом о регистрации №ФЗ оснований для приостановления государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственной регистрации прав;

4) внесение в Единый государственный реестр недвижимости установленных Законом о регистрации №-ФЗ сведений, необходимых для осуществления государственной регистрации прав, либо уведомление о приостановлении государственной регистрации прав при наличии оснований, установленных главой 3 Закона о регистрации №-ФЗ, либо уведомление об отказе в осуществлении государственной регистрации прав при наличии оснований, установленных главой 3 Закона о регистрации №-ФЗ, либо уведомление о прекращении государственного государственной регистрации прав;

5) выдачу документов после осуществления государственной регистрации прав, либо после отказа в осуществлении государственной регистрации прав, либо после прекращения государственной регистрации прав.

Согласно статье 13 Федерального закона от 24.07.2002 №-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон об обороте) участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

Порядок определения размера выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы устанавливается законом субъекта Российской Федерации. Отсутствие указанного порядка не является препятствием для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Согласно статье 13.1 Закона об обороте проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (далее также - образуемые земельные участки). Проект межевания земельных участков, подлежащий утверждению общим собранием участников долевой собственности, также должен содержать сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности (при их наличии), и о земельном участке или земельных участках, право общей собственности, на которые сохраняется или возникает.

Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо.

Требования к проекту межевания земельных участков устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения Единого государственного реестра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей.

Одновременно с решением общего собрания участников долевой собственности об утверждении проекта межевания земельных участков должно быть принято решение об утверждении перечня собственников образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки.

При подготовке проекта межевания, подлежащего утверждению общим собранием участников долевой собственности, кадастровый инженер обеспечивает правообладателям земельного участка или земельных участков, из которых будут выделяться земельные участки в счет земельной доли или земельных долей (далее также - исходный земельный участок или исходные земельные участки), органу местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения каждого исходного земельного участка и, если заказчик кадастровых работ не является правообладателем исходного земельного участка или исходных земельных участков, заказчику кадастровых работ возможность ознакомиться с этим проектом до его утверждения и представить предложения о его доработке. Срок ознакомления с проектом межевания земельных участков не может быть менее чем тридцать дней до дня его утверждения.

Извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Извещение, указанное в пункте 7 настоящей статьи, должно содержать:

1) сведения о заказчике работ по подготовке проекта межевания земельных участков, в том числе почтовый адрес и номер контактного телефона;

2) сведения о кадастровом инженере, подготовившем проект межевания земельных участков, в том числе почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона;

3) кадастровый номер и адрес каждого исходного земельного участка;

4) порядок ознакомления с проектом межевания земельных участков, место или адрес, где с этим проектом можно ознакомиться со дня получения или опубликования извещения;

5) сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами предложений о доработке проекта межевания земельных участков после ознакомления с ним.

Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Извещение, указанное в пункте 10 настоящей статьи, должно содержать сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 4 пункта 8 настоящей статьи, а также сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган регистрации прав по месту расположения такого земельного участка.

Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.

Кадастровые работы в отношении выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка выполняются в соответствии с утвержденным проектом межевания земельного участка или земельных участков, содержащим сведения о его размере и местоположении его границ. 

В результате кадастровых работ площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может отличаться от площади этого земельного участка, указанной в соответствующем утвержденном проекте межевания, вследствие невозможности установления на местности границ этого земельного участка в точном соответствии с таким проектом межевания, но не более чем на десять процентов.

В соответствии со ст.ст. 1-2 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Гражданское законодательство определяет правовое положение участников гражданского оборота, основания возникновения и порядок осуществления права собственности и других вещных прав, регулирует договорные и иные обязательства, а также другие имущественные и личные неимущественные отношения, основанные на равенстве, автономии воли и имущественной самостоятельности участников. Участниками регулируемых гражданским законодательством отношений являются граждане и юридические лица.

В силу положений ст. 10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). В случае несоблюдения требований, предусмотренных п. 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Ст. 11 ГК РФ предусмотрено право на судебную защиту нарушенных или оспоренных прав.

Восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, указаны в числе перечисленных в ст. 12 ГК РФ способов защиты гражданских прав.

Из системного анализа вышеприведенных норм следует, что ни межевой план, ни проект межевания земельных участков не являются основаниями для возникновения или прекращения права собственности на недвижимое имущество, указанные документы, определяют технические характеристики земельных участков, их границы и местоположение, что, по существу, никаким образом не влияет на принадлежащие другим лицам права, между тем, судебный акт, принятый по результатам рассмотрения дела, должен восстанавливать права и законные интересы лица.

Как следует из материалов дела, 18.09.2018 года в Управление поступили заявления №№, № ФИО4, Х.Я., Х.Н., ФИО5 о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный учаёсток, образуемый из земельного участка с кадастровым номером 26:22:000000:240 на основании проекта межевания земельных участков от 14.05.2018 г., утвержденного 15.06.2018 года вышеуказанными собственниками земельных долей на основании извещения в общественно – политической газете Нефтекумского городского округа Ставропольского края от 15.05.2018 г. № 

В ходе проведения правовой экспертизы предоставленных документов, межмуниципальным отделом по Петровскому, Туркменскому и Благодарненскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю государственная регистрация была приостановлена до 02.01.2019 г. В последующем, 09.01.2019 года в государственном кадастровом учете и государственной регистрации права общей долевой собственности было отказано в связи с истечением срока приостановления.

01.03.2019 г. в Управление поступили заявления №№ ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО5 о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, образуемый из земельного участка с кадастровым номером № на основании проекта межевания земельных участков от 14.05.2018 г., утвержденного 23.08.2018 г. года вышеуказанными собственниками земельных долей на основании извещения в общественно – политической газете Нефтекумского городского округа Ставропольского края от 15.05.2018 г. № 

В ходе проведения правовой экспертизы предоставленных документов, государственная регистрация была приостановлена до 19.06.2019 г.

12.04.2019 года государственная регистрация была приостановлена на основании определения Нефтекумского районного суда Ставропольского края.

Истцом также подан проект межевания от 30.10.2018 года земельного участка, образуемого из земельного участка с кадастровым номером №

Таким образом, ответчиками было предоставлено для ознакомления различные по содержанию проекты межевания земельных участков в отношении выдела одного и того же земельного участка, что в свою очередь ст. 13.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не предусмотрено.

Вместе с тем, заявленное исковое заявление признается судом противоречащим основам гражданского законодательства, предусматривающим необходимость защиты и восстановления реальных нарушенных гражданских прав обратившегося за их судебной защитой лица, а также недопустимости осуществления гражданских прав с намерением причинить вред другому лицу. К отношениям по изготовлению оспариваемого проекта межевания земельных участков истец отношения не имеет, и, соответственно, требования о признании недействительными проекта межевания земельных участков, являющегося, по сути, технической документацией, не направлены на защиту и восстановление гражданских прав истца.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 о признании незаконным проект межевания по заказу ФИО5 по образованию земельных участков в счет земельных долей, из исходного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, примерно в 

<

данные изъяты> 

<

адрес> по направлению на север.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 о признании незаконным проект межевания по заказу ФИО5 по образованию земельных участков в счет земельных долей, из исходного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, примерно в 

<

данные изъяты>. от 

<

адрес> по направлению на север - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21.05.2019 года.

Судья

Нефтекумского районного суда 

Ставропольского края О.Н. Куц